Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»СРО «Союз «Строители Кабардино-Балкарской Республики» вмещает целый пласт – строительную часть экономики республики
Вторник, 04 Май 2021 10:45

СРО «Союз «Строители Кабардино-Балкарской Республики» вмещает целый пласт – строительную часть экономики республики

865765869

В системе саморегулирования в строительстве продолжаются трудные процессы реформирования, которые напрямую связаны с тем, как живет строительная отрасль, какие законодательные реформы регулируют ее деятельность. Этот год стал для отрасли проверкой на выносливость в период пандемии, проектного финансирования, всемирного экономического кризиса. О том, как работала саморегулируемая организация Союз «Строители Кабардино-Балкарской Республики» в этом году, решение каких вопросы было наиболее актуально, каковы перспективы в деятельности-об этом и многом другом мы попросили рассказать генерального директора Союза «Строители Кабардино-Балкарской Республики Э.А.Шихалиева. 

-      - Эдуард Анатольевич, расскажите, пожалуйста, о деятельности Вашей саморегулируемой организации. Над решением каких ключевых вопросов работаете в этом году? 

-     -  Союз «Строители Кабардино-Балкарской Республики» (далее «Союз») с момента его организации задумывался как региональная саморегулируемая организация, как структура, вмещающая целый пласт – строительную часть экономики республики. Так как формирование Союза сопровождалось формированием и компенсационного фонда, то с момента его размещения в банке, исполнительный орган Союза стал ответственен за его сохранность и приумножение, за чистоту своих рядов, соблюдение законности и пресечение недобросовестных действий с чьей бы то ни было стороны. Определяющим в деятельности Союза является его упорядочивающая функция на строительном рынке, чтобы Союз являл собой арсенал чётко организованных и укомплектованных строительных компаний. В связи с этим, ключевыми вопросами нашей работы было сохранение Союза в первую очередь – как региональной саморегулируемой организации, во вторую – выполнение требований перманентно изменяющегося законодательства, в-третьих – исполнение функций организующего и дисциплинирующего начала в строительном сообществе КБР. 

-     -  Серьезные проблемы возникли у строительной отрасли в связи с пандемией, ограничительными мерами. Как это сказалось на деятельности строительных компаний Вашей саморегулируемой организации? 

-      - Не буду оригинален, если скажу, что ограничительные меры и вся в целом ситуация с пандемией существенно подорвали экономику страны, и строительная отрасль не стала исключением. Это как затормозить идущий на скорости железнодорожный состав, ещё какое-то время он будет нестись по инерции, потом может встать. Строительная отрасль ещё пока идёт по инерции. Строители связаны ранее взятыми на себя обязательствами, под угрозой применения штрафных санкций из-за неисполнения договорных сроков. Заводов-поставщиков оборудования, изделий или материалов на территории России единицы, строители вынуждены были встать на очередь, чтобы перекупить партию необходимых товаров или в ускоренном темпе перемещаться между поставщиками для выкупа необходимого материала небольшими партиями, чтобы добрать требуемый объем поставки. Часть строительных организаций перешла на режим неполного рабочего времени. И, конечно, тот человеческий ресурс люди, которым обладали строительные организации, стали крайне нестабильными. Организация перестает платить заработную плату или снижает ее, вводя «простой» или «отпуска без содержания», как вынужденную меру, чтобы продержаться на плаву, и кадры уходят в поисках большей стабильности. Многие участники Союза оказываются “не соответствующими условиям членства в Союзе «Строители КБР ”, ввиду отсутствия специалистов нацреестра по строительству.

-    -    Исполнился год, как строительная отрасль работает в новых условиях проектного финансирования. Как строительная отрасль вашей Республики работает в новых условиях? 

-     -  Новые условия оказались не простыми, немногие отважились на работу в условиях проектного финансирования. Пока данная схема не пройдет обкатку на нескольких проектах, строители будут осторожничать. Для получения финансирования под определённый проект строительной организации требуется собрать пакет документов, который будет рассматриваться банком-участником. Банк по своим критериям оценит риски невозврата или перехода проекта в долгострой, или рассмотрит вариант замены исполнителя проекта. При более схематичном (“механистическом”) способе определения возможности исполнителя проекта его реализовать, и банк, и заёмщик и конечные приобретатели строительного продукта будут застрахованы от разного рода рисков. Полагаю, что какое-то время нам стоит присмотреться к результатам нового способа сотрудничества строительных организаций и банков, обсудить в своем кругу («Союзе») и сделать выводы касательно преимуществ и эффективности проектного финансирования. Подводить итоги пока рано, будем ждать результатов. -Какие меры, по-Вашему, необходимо предпринять, чтобы поддержать строительные компании? С нашей точки зрения очень своевременным было бы удешевление кредитов, и это касалось бы не только целевых кредитов на строительство и реализацию инвестиционных проектов, но и ипотечных кредитов для приобретения гражданами жилья. В этой связи полностью поддерживаем данное президентом Российской Федерации Путиным В.В. поручение Центробанку о снижении издержек при ипотечном кредитовании. Такая мера повысит спрос на строительном рынке жилья, что в свою очередь, несомненно, окажется существенной поддержкой строительной отрасли. 

-      - Вопросам цифровизации, широкому внедрению цифровых технологий в настоящее время уделяется большое внимание. Ваша оценка этого процесса? Внедряете ли в Вашей саморегулируемой организации цифровые процессы? Поделитесь опытом. 

-      - Опыт у нас пока небогатый в этой области. Наша оценка, прежде всего, основывается на том принесёт ли внедрение цифровых технологий тот колоссальный экономический эффект, или просто некоторые работники лишатся работы за ненадобностью, как цифровизация позволит отследить качество и не допустить брака в строительной сфере? Для нас очевидно, что это эволюционный процесс, к которому нас подталкивают все те шаги, которые нам приходится совершать ежедневно, но мы оптимистично полагаем, что есть и другой путь развития цивилизации. Этому способу развития следует установить чёткие ограничения: какого рода деятельность следует быть отслеженной в нашей строительной отрасли, а что является тайной профессиональной, служебной, коммерческой и др. Я считаю, что сведения, которые следует отслеживать СРО , должны определять сами участники «Союза» строители, а ни в коем случае не «программы». На сегодняшний день программами собираются и те сведения, которые к анализу производственно-хозяйственной деятельности не относятся. Программы должны быть на службе у строительного сообщества, а не строители на службе у программ. Мы выступаем за применение цифровых систем только в согласованных с сообществом направлениях, в необходимом для осуществления СРО контрольных функций объемах и при обязательном соблюдении конституционных прав всех. 

-      - Вы приняли участие во Всероссийском съезде НОСТРОЙ . Как, по-вашему, прошел съезд, что особенно было важным в поднятых и обсужденных вопросах? 

-      - Съезд, как и раньше, выполнил свои функции: утвердить отчётность, наградить достойных и заслуживших отличия деятелей, рассмотреть ситуацию в отрасли в связи с объявленной пандемией, выступить с законотворческой инициативой. Осветить события съезда лучше, чем это сделала пресс-служба административно-организационного департамента НОСТРОЙ, я не берусь. В обсуждениях меня порадовала сплоченность сообщества и оптимистичный взгляд на общее будущее, а это определенный шанс на изменение к лучшему. 

-    -   Процессы реформирования системы саморегулирования продолжаются, что бы Вы особенно отметили? Например, по предоставлению СРО займов своим членам?

-       - Вопрос реформирования для нас актуален, как и раньше. Особенно хочу отметить важность наличия такой объединяющей структуры, как НОСТРОЙ , сплотившей под своим крылом сотни саморегулируемых организаций. В момент, когда у разрозненных объединений и союзов строителей появилась голова в лице НОСТРОЙ, стало ясно как мы можем действовать сообща, решая отраслевые вопросы не в отдельно взятом регионе, а на уровне страны. НОСТРОЙ на своём уровне является генератором законодательных инициатив, мы на региональном уровне реализуем принятые изменения. Я считаю, что если «реформирование» способствует прозрачности и усовершенствованию действующей структуры взаимодействия, преследует целью развитие и процветание отрасли, то мы, в свою очередь, поддержим обеими руками такие инициативы. По поводу займов СРО своим членам нахожу эту меру поддержки своевременной, требующей серьёзного осмысления, определения условий и регламентации займа. 

-    -   Расскажите немного о перспективах в деятельности? 

-     -  Перспектива, как мы её видим в своей деятельности, это конечно же изменение структуры и подходов в работе саморегулируемой организации, изменение концепции контрольной функции над строительной деятельностью участников Союза «Строители КБР ». Думаю, что наше будущее связано с организующей и определяющей правила ведения бизнеса регуляторной роли, но не в дублировании контрольных функций государственных структур. 

Прочитано 214 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Журнал Строительная орбита

05-062020

 

С Днем Победы!

otkrytki-mercaushhie-animacionnye-blestyashhie-gif-na-9-maya-35-2

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №05-01/2019-2020

7468641

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

67565765

1251651

IMG 7680

200 200876686

180х18067687686

200х200 gif89798

Реклама

 Баннеры СО

41684864

FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

01.06.2021

Выставка «Лифты» (REW)

01.06.2021

"Рекорды рынка недвижимости 2021"

02.06.2021

Технический Форум "Обустройство нефтегазовых месторождений 2021" (ОНГМ 2021)

07.06.2021

ЭЛЕКТРО-2021

07.06.2021

Всероссийский Сочинский жилищный конгресс

15.06.2021

"Импульс прогресса: первая кросс-индустриальная конференция и выставка Smart Industry Conference 2021"

22.06.2021

Выставка "ИНДУСТРИЯ КАМНЯ"

06.07.2021

Интерпластика и упаковка. Екатеринбург

20.07.2021

МАКС 2021

04.08.2021

Выставка "BelBuild"

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение