Анна Мамонова: Сотрудники отрасли сегодня трудятся на передовой в усиленном режиме
Сфера ЖКХ в период пандемии COVID-19 работает в привычном режиме, обеспечивая бесперебойную работу всех своих структур. Подробнее о том, как повлиял коронавирус на работу отрасли ЖКХ, о деятельности Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов нашему журналу рассказала исполнительный директор Ассоциации А.И.Мамонова.
-Корр. Анна Ивановна, как Вы оцениваете ситуацию в сфере ЖКХ, сложившуюся из-за пандемии?
-Думаю, что сложно найти отрасль, которую бы не коснулась ситуация с пандемией, но в случае с ЖКХ история отдельная.
Люди пользуются услугами жилищно-коммунального хозяйства каждый день, поэтому отрасль должна функционировать бесперебойно и системно. Однако, в следствие введенного режима самоизоляции, жилищно-коммунальный комплекс испытал колоссальную нагрузку. Сотрудники отрасли сегодня трудятся на передовой, в усиленном режиме. Кроме того, введенный мораторий на пени и штрафы по долгам за жилищно-коммунальные услуги, призванный оказать поддержку малоимущим гражданам, был, к сожалению, некорректно интерпретирован как отмена необходимости оплаты всех услуг ЖКХ. Это сказалось негативно на собираемости, а соответственно на обеспечении предприятий услуг ЖКХ. Для того, чтобы все работало как часы важно сохранять регулярную оплату за потребляемые ресурсы.
Сегодня проводится активная информационная работа о необходимости своевременной оплаты ЖКУ и промежуточные данные уже говорят о стабилизации ситуации в отрасли.
Что касается капитального ремонта, то до 12 мая в регионах функционировал различный режим по проведению работ: в 42 субъектах работы проводились в штатном режиме, в 29 – были частично приостановлены. Сегодня в регионах уже постепенно ослабляют ограничения, в зависимости от эпидемиологической ситуации, и региональные операторы возвращаются к прежним темпам работ.
-Корр. Какие основные проблемы Вас особенно волнуют сегодня?
-Остановлюсь на проблематике, которая стала следствием пандемии - собираемость взносов на капитальный ремонт в период режима самоизоляции.
Несмотря на достаточно позитивную динамику первого квартала 2020 года и рост собираемости взносов по отношению к аналогичному периоду предыдущего года на 2,3%, в апреле отмечено снижение собираемости. Это может сказаться на реализации планов по капитальному ремонту 2020 года.
Причина снижения собираемости – отмена пени по долгам за ЖКУ, которая многими была воспринята как отмена всех платежей за ЖКУ, а также временная приостановка в некоторых регионах начислений взносов на капитальный ремонт в качестве меры поддержки населения.
Частичное ограничение работы подрядных организаций пока не сказывается серьёзно на их работе, но подрядчики вынуждены нести дополнительные расходы в связи с простоем бригад и необходимостью продлений банковских гарантий для обеспечения исполнения заключенных контрактов. Снятие ограничений в работе для строительных организаций в регионах напрямую не относится к капитальному ремонту, поэтому приостановка работы для ряда подрядчиков может негативно сказаться на их финансовом состоянии.
Выход из ситуации один – как можно активнее включаться в работу после периода ограничений. Возможно даже увеличить планы ремонтов, для того чтобы поддержать подрядные организации и их коллективы.
