Национальный конкурс на разработку архитектурной концепции здания Олимпийского комитета России (ОКР) стартовал 10 апреля 2015 г. Он проходил в закрытом режиме - участников приглашали организаторы.
Задачей конкурса являлся поиск оптимального комплексного архитектурного решения нового здания общей площадью 80 000 кв.м и высотой менее 40 м для размещения ОКР, федераций по различным видам спорта, спортивных ассоциаций и союзов и других российских и международных спортивных организаций. Также архитекторы должны были предусмотреть размещение инновационного центра для научных исследований и разработок новых спортивных технологий площадью 950 кв.м и конференц-зал на 500 мест.
Участок под размещение проектируемого здания площадью 1,29 га расположен в ЦАО г. Москвы по адресу: Лужнецкая наб, д. 8. Существующее здание ОКР, которое планируют снести, построили в 1978 г. к Олимпиаде-1980. Как сообщили организаторы конкурса, по оценкам специалистов износ здания составляет 60%, и оно уже не отвечает современным требованиям.
В жюри конкурса вошли профессиональные спортсмены, строители, архитекторы и представители правительства Москвы, в том числе: Главный архитектор города Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей, Олегович Кузнецов, Президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Викторович Кузьмин, Президент Союза архитекторов России Андрей Владимирович Боков, Главный архитектор ГУП «НИ и ПИ Генплана города Москвы» Андрей Леонидович Гнездилов, президент Московского архитектурного института Александр Петрович Кудрявцев.
Всего в разработке концепций принимали участие семь команд. Пять из них жюри конкурса выбрало по портфолио: архитектурное бюро Асадова, ТПО «Резерв», «Проект Меганом», «БРТ РУС», а также мастерская Евгения Герасимова.
Две команды «Цимайло, Ляшенко и партнеры» и бюро «UNK project» по специальному решению жюри приняли участие в конкурсе на некоммерческих условиях (без вознаграждения).
В брифинге, посвященном итогам заседания жюри конкурса, приняли участие:
- Кожин Владимир Игоревич, вице-президент Олимпийского комитета России, помощник Президента РФ;
- Кузнецов Сергей Олегович, главный архитектор города Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству.
Объявил итог голосования В.И. Кожин: «Участвовало семь компаний. Победителем с набором 53 балла стала компания «Резерв». Начиная с завтрашнего дня Олимпийский комитет приступает к подробной реализации того архитектурного проекта, который победил.
Я не могу сейчас назвать ни сроки, ни стоимость реализации проекта, поскольку прошел только первый этап. Как всегда все начинается с архитектурной концепции. Сейчас будет выбираться генеральный подрядчик, тот, кто собственно и будет строить. И они, вместе с аккредитованной компанией, будут считать, и называть нам сроки реализации проекта. Тогда появится и стоимость. Члены жюри учитывали на презентации и примерную сложность объекта и стоимость, но конкретные цифры появятся после подсчетов, ближе к концу осени».
«Я начну с того, что выражу от лица города благодарность Олимпийскому комитету и лично Владимиру Игоревичу за проведение очень хорошо организованного конкурса. Финалисты действительно сделали очень сильные работы. Лично мой выбор, как члена жюри был несколько иной. Сказать, что был какой-то единоличный фаворит, было бы не справедливо. Не было и аутсайдеров. Первая тройка по рейтингу была близка друг к другу по количеству голосов. Сложно сказать, почему именно этот проект оказался лучшим. Где-то чуть-чуть, как бывает в спорте, этот проект оказался лучшим.
Архитектуру трудно описывать словами. Это просто очень красивое здание», - прокомментировал свою позицию С.О. Кузнецов.
Отвечая на вопросы журналистов, В.И. Кожин сообщил: «Было много вариантов: и покупка готового здания и строительство. Решили, что оптимально с точки зрения исторической справедливости нахождение Олимпийского комитета именно здесь. Рядом Лужники и этим все сказано.
В вопросе финансирования при строительстве мы остановимся на варианте частно-государственного партнерства. Примерно половина здания будет предоставлена партнеру – инвестору, который сможет использовать его по своему усмотрению. В этом и будет состоять частно-государственное партнерство.
На заседании Исполкома Олимпийского комитета рассматривался и вопрос строительство музея. Учитывая значимость музея, его масштабы, решили «в один флакон все не паковать». Здание музея будет строиться отдельно. Мы также намерены провести конкурс».
Рассказать о проекте журналисты попросили главного архитектора/партнера-основателя ТПО «Резерв» – Владимира Ионовича Плоткина.
Проект ТПО «Резерв» представляет собой здание, разделенное на два основных функциональных блока: ОКР и офисный центр. Комплекс состоит из десяти этажей и двух подземных уровней автостоянки. Композиционное решение фасадов построено на сочетании монолита из минималистичной сетки окон и ярких пластических акцентов в зонах главных входов и градостроительно-значимых местах.
Фасады по периметру здания представляет собой модульную структуру окон и простенков из натурального камня (юрский камень светлого оттенка). В зоне нижних этажей основной объем здания отступает внутрь от линии фасада, формируя пешеходные крытые галереи и обнажая структуру «каменной сетки» с богатым светотеневым рисунком. В витражные конструкции фасадов, формирующих главную площадь, интегрированы дополнительные глянцевые металлические декоративные элементы золотого цвета. В уровне десятого этажа главная площадь перекрыта ажурным остекленным навесом с размещенным на нем главным символом Олимпийских игр.
