Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Москву и Подмосковье ожидает обвал спроса на новостройки
Четверг, 12 Февраль 2015 10:47

Москву и Подмосковье ожидает обвал спроса на новостройки

Это приведет к снижению цен

 

Тяжелая экономическая ситуация, снижение доходов населения и проблемы в ипотечной сфере могут привести к значительному падению спроса на новостройки. Об этом заявила руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова в ходе пресс-конференции в Национальной службе новостей.

 

По оценкам «ИРН-Консалтинг», в IV квартале 2014 года, благодаря ажиотажному спросу в декабре, поглощение жилья в новостройках эконом-класса выросло вдвое, комфорт-класса – в полтора раза, бизнес-класса – на 25% по сравнению с предыдущим кварталом. Всего в течение 2014 года в Москве от Третьего транспортного кольца до МКАД было продано примерно 530 000 кв. м первичного жилья, что эквивалентно почти 7000 сделок. Квартир в доступных ценовых сегментах было продано в 2,5 раза больше, а квадратных метров – в 1,5 раза больше, чем в бизнес-классе.

 

После такой активизации спроса на фоне общего экономического спада в 2015 году рынок ожидает стагнация. «В Москве возможно снижение спроса до 25-30%, в Московской области и Новой Москве – до 40-50%, особенно если не произойдет улучшений в сфере ипотечного кредитования. В результате рублевые цены могут упасть на 10%, – считает Татьяна Калюжнова. – Более устойчивыми, на мой взгляд, окажутся проекты комфорт-класса в районах с хорошей транспортной доступностью, поскольку сохраняется высокая потребность в качественном и доступном жилье».

 

Ситуация усугубляется тем, что застройщики будут вынуждены конкурировать не только друг с другом, но и с теми, кто купил квартиры на волне ажиотажа, и теперь захочет их продать. «Покупательский спрос, который мог бы реализоваться в 2015, 2016 и даже 2017 годах, в значительном объеме был реализован в конце прошлого года, – заявил вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. – Многие квартиры, купленные в новостройках в 2014 году, вновь выйдут на рынок, поскольку инвесторы захотят вернуть деньги, в том числе для нужд собственного бизнеса».

 

Полное видео пресс-конференции можно посмотреть по ссылке - http://nsn.fm/press-center/nedvizhimost-v-tsene-ili-tsena-v-nedvizhimosti-chto-zhdet-rynok-v-2015-godu-.php.

 

 

 

 

 

«ИРН-Консалтинг» входит в Группу компаний «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», является профессиональной независимой консалтинговой компанией, специализирующейся на рынке недвижимости. «ИРН-Консалтинг» оказывает полный спектр информационно-аналитических и консалтинговых услуг в сфере недвижимости и строительства.

Сайт: http://www.acirn.ru/

 

 

 

 

 

 

Татьяна Калюжнова

Руководитель «ИРН-Консалтинг»

Кандидат экономических наук (РАГС при Президенте РФ). В сфере недвижимости – с 2000 года. Имеет большой опыт работы в ведущих компаниях рынка недвижимости: Capital Group, МИАН, Colliers International, ГК «Индикаторы рынка недвижимости».

Под руководством Татьяны реализовано более 130 исследований и консалтинговых проектов в разных сегментах рынка жилой недвижимости (см. http://www.acirn.ru/research/http://www.acirn.ru/portfolio/).

Татьяна написала свыше 200 аналитических статей, посвященных рынку жилой недвижимости, а также регулярно предоставляет по этой теме статистику и экспертные комментарии по запросам журналистов.

 

Контакты для заказа индивидуальных исследований:

Татьяна Калюжнова

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Прочитано 4672 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №3/2019

489494

Спецвыпуск ко Дню строителя 2018

554897

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

1251651

200х200786786868

12312345345

240х400 construction summit gz

15161651

240х240

Реклама

FV400х4002456456

 123 банер 179х179-01

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

18.02.2020

«Сибирская строительная неделя»

26.02.2020

21-й Узбекистанская международная выставка «Строительство - UzBuild 2020»

27.02.2020

03.03.2020

Batimat RUSSIA 2020

11.03.2020

"БелЭкспоСтрой"

12.03.2020

34-я Межрегиональная строительная выставка «Крым. Стройиндустрия. Энергосбережение»

17.03.2020

"Жилищно коммунальное хозяйство. Энергетика. Энергосбережение"

18.03.2020

СТИМ Экспо

18.03.2020

Выставка "СтройЭкспо" г. Волгоград

26.03.2020

"Первая бизнес-конференция экспертов рынка жилой недвижимости"

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение