Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Москву и Подмосковье ожидает обвал спроса на новостройки
Четверг, 12 Февраль 2015 10:47

Москву и Подмосковье ожидает обвал спроса на новостройки

Это приведет к снижению цен

 

Тяжелая экономическая ситуация, снижение доходов населения и проблемы в ипотечной сфере могут привести к значительному падению спроса на новостройки. Об этом заявила руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова в ходе пресс-конференции в Национальной службе новостей.

 

По оценкам «ИРН-Консалтинг», в IV квартале 2014 года, благодаря ажиотажному спросу в декабре, поглощение жилья в новостройках эконом-класса выросло вдвое, комфорт-класса – в полтора раза, бизнес-класса – на 25% по сравнению с предыдущим кварталом. Всего в течение 2014 года в Москве от Третьего транспортного кольца до МКАД было продано примерно 530 000 кв. м первичного жилья, что эквивалентно почти 7000 сделок. Квартир в доступных ценовых сегментах было продано в 2,5 раза больше, а квадратных метров – в 1,5 раза больше, чем в бизнес-классе.

 

После такой активизации спроса на фоне общего экономического спада в 2015 году рынок ожидает стагнация. «В Москве возможно снижение спроса до 25-30%, в Московской области и Новой Москве – до 40-50%, особенно если не произойдет улучшений в сфере ипотечного кредитования. В результате рублевые цены могут упасть на 10%, – считает Татьяна Калюжнова. – Более устойчивыми, на мой взгляд, окажутся проекты комфорт-класса в районах с хорошей транспортной доступностью, поскольку сохраняется высокая потребность в качественном и доступном жилье».

 

Ситуация усугубляется тем, что застройщики будут вынуждены конкурировать не только друг с другом, но и с теми, кто купил квартиры на волне ажиотажа, и теперь захочет их продать. «Покупательский спрос, который мог бы реализоваться в 2015, 2016 и даже 2017 годах, в значительном объеме был реализован в конце прошлого года, – заявил вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. – Многие квартиры, купленные в новостройках в 2014 году, вновь выйдут на рынок, поскольку инвесторы захотят вернуть деньги, в том числе для нужд собственного бизнеса».

 

Полное видео пресс-конференции можно посмотреть по ссылке - http://nsn.fm/press-center/nedvizhimost-v-tsene-ili-tsena-v-nedvizhimosti-chto-zhdet-rynok-v-2015-godu-.php.

 

 

 

 

 

«ИРН-Консалтинг» входит в Группу компаний «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», является профессиональной независимой консалтинговой компанией, специализирующейся на рынке недвижимости. «ИРН-Консалтинг» оказывает полный спектр информационно-аналитических и консалтинговых услуг в сфере недвижимости и строительства.

Сайт: http://www.acirn.ru/

 

 

 

 

 

 

Татьяна Калюжнова

Руководитель «ИРН-Консалтинг»

Кандидат экономических наук (РАГС при Президенте РФ). В сфере недвижимости – с 2000 года. Имеет большой опыт работы в ведущих компаниях рынка недвижимости: Capital Group, МИАН, Colliers International, ГК «Индикаторы рынка недвижимости».

Под руководством Татьяны реализовано более 130 исследований и консалтинговых проектов в разных сегментах рынка жилой недвижимости (см. http://www.acirn.ru/research/http://www.acirn.ru/portfolio/).

Татьяна написала свыше 200 аналитических статей, посвященных рынку жилой недвижимости, а также регулярно предоставляет по этой теме статистику и экспертные комментарии по запросам журналистов.

 

Контакты для заказа индивидуальных исследований:

Татьяна Калюжнова

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Прочитано 4762 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

РГ по малоэтажному домостроению

76867868200х200

Журнал Строительная орбита

05-062020

 

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №05-01/2019-2020

7468641

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

67565765

1251651

NNF 200x200 2021

IMG 7680

200 200876686

180х18067687686

Реклама

 Баннеры СО

41684864

FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

13.04.2021

IV Всероссийский Форум для специалистов области проектирования систем безопасности "PROпроект-2021"

13.04.2021

Конгресс "Биомасса: Топливо и Энергия"

15.04.2021

«СтройЭкспоКрым 2021»

23.04.2021

Профессиональный конкурс для подрядных строительных организаций "Надежный строитель России"

26.04.2021

НЕФТЕГАЗ 2021

28.04.2021

CITY BUILD RUSSIA 2021

28.04.2021

"ПРОМЫШЛЕННОСТЬ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ИНФРАСТРУКТУРА"

01.06.2021

Выставка «Лифты» (REW)

01.06.2021

"Рекорды рынка недвижимости 2021"

02.06.2021

Технический Форум "Обустройство нефтегазовых месторождений 2021" (ОНГМ 2021)

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение