Ш.Г. Хабелашвили: «Только при комплексном проведении всех работ можно добиться большой экономии на энергопотреблении зданий»

Группа компаний «Мосстрой-31» – признанный лидер России по производству изделий энергоэффективных теплоизоляционных материалов. В активе компании – пять заводов расположенных в Москве, Московской области, Воронеже, Краснодарском крае, Поволжье, оснащенных передовым высокотехнологичным оборудованием.

Генеральный директор ГК «Мосстрой-31» Шота Георгиевич Хабелашвили является не просто экспертом в области энергоэффективных материалов и технологий, профессионалом своего дела, но и неравнодушным человеком, заинтересованным в колоссальных изменениях, направленных на благо граждан нашей страны. Возглавляя Комитет Российского Союза строителей по инновационным энергоэффективным материалам, Шота Георгиевич проводит огромную работу для продвижения инновационных технологий и материалов в столице и в регионах.

Мы заметили: министр строительства и ЖКХ РФ И.Э. Файзуллин, посещая строительные и архитектурные выставки, форумы и конференции, обязательно знакомится со стендом компании «Мосстрой-31», долго и обстоятельно беседует с генеральным директором Ш.Г. Хабелашвили. Шоте Георгиевичу всегда есть что рассказать министру, в том числе и поделиться полезным опытом в сфере энер­гоэффективности.

АО «Мосстрой-31» создано на базе Строительного управления №31 треста «Мосстрой-17» Главмосстроя. На протяжении более 50 лет управление, выступая в роли генподрядчика, строит жилые дома, здания культурного, общественного и социального назначения, объекты здравоохранения. В частности, «Строительное управление №31» принимало участие в строительстве таких известных объектов, как гостиница «Украина», экспериментальный район «Северное Чертаново», конноспортивный комплекс «Битца» и многих других. На рассвете своей деятельности в 90-х годах ЗАО «Мосстрой-31» занимался малоэтажным строительством. Именно тогда компания построила один из первых «теплых» домов в России, не прибегая к увеличению толщины стен.
Основное направление деятельности «Мосстрой-31» – производство теплоизоляционных строительных материалов. Используя оборудование мирового класса, компания выпускает высококачественный пенополистирол и изделия на его основе: сэндвич-панели, политерм (заполнитель для пенополистиролбетона), домостроительную систему «Мосстрой-31» (несъемную опалубку) и архитектурно-декоративные элементы.

За короткий период времени компания заняла лидирующие позиции в России среди основных производителей строительных утеплителей на основе пенополистирола. Выпускаемая продукция широко используется как при новом строительстве, так и при реконструкции старых зданий и сооружений. Используя продукцию компании, можно добиться повышения энергоэффективности здания, а это влечет за собой понижение расхода потребления энергии и создание комфортной среды обитания в помещениях.

Возглавляя Комитет Российского Союза строителей по инновационным энергоэффективным материалам, генеральный директор компании «Мосстрой-31» Шота Георгиевич Хабелашвили проводит огромную работу для продвижения инновационных технологий и материалов в столице и в регионах. Компания принимает участие в федеральной программе по строительству нового жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда, а также развивает активность в области комплексного проведения энергоэффективного капитального ремонта в многоквартирных домах.

Недавно были завершены работы по экспериментальному проекту – капитальному ремонту многоквартирного жилого дома в городском округе Домодедово Московской области с использованием эффективного плитного утеплителя - пенополистирола. Все архитектурные решения, которые необходимо было использовать при капитальном ремонте этого дома, были разработаны на основании результатов проведения технического обследования здания. Учитывались также архитектура района застройки, природно-климатические условия и многое другое.

Энергетическая эффективность здания достигается за счёт выполнения в проекте комплекса требований, влияющих на энергетическую эффективность здания. Например, весь периметр дома был утеплён фасадным пенополистиролом в системе СФТК, а цокольная часть была утеплена пенополистиролом повышенной плотности с низким коэффициентом влагопоглощения.

Финальная фасадная отделка была выполнена с применением защитно-декоративной штукатурки, которая имеет высокую стойкость к любым атмосферным условиям.

Качественно и в срок (всего за один месяц!) выполненный экспериментальный ремонт фасада и кровли многоквартирного дома был отмечен благодарственным письмом от управляющей компании.

Результаты эксперимента свидетельствуют, что полученный опыт капитального ремонта многоквартирного дома в Домодедово можно, а главное – нужно тиражировать и в других регионах и городах России.  Одна из главных проблем в нашей стране – ветхое жилье. Миллионы людей ютятся в домах, которые давно уже признаны негодными к проживанию.

Компания «Мосстрой-31» активно участвует в федеральной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Например, в период с 2013–2015 г.г. силами компании были построены два жилых многоквартирных дома в г. Егорьевск, общей площадью около 3 000 кв. м, а также шесть корпусов многоквартирных домов в г. Орехово-Зуево, общей площадью около 11 000 кв. м.

Строительство этих жилых многоквартирных домов осуществлялось по технологии монолитного строительства с применением домостроительной системы из пенополистирольной несъёмной опалубки.

Дополнительно наружный контур зданий и кровля были утеплены инновационным утеплителем – НЕОПОР. Этот утеплитель представляет, по сути, обычный пенополистирол, содержащим в себе графитные частицы, что делает его более эффективным материалом по сравнению с аналогами.

Многоквартирные дома были построены всего за девять месяцев. Дома получились красивыми, квартиры – удобными, а главное – очень теплыми. Новоселы, которые получили квартиры в этих домах, отметили, что им очень комфортно и уютно проживать в таких домах.

– Вы сами видите, в каком жилье мы жили, – говорит один из новоселов Сергей Курючин. – В старом доме не просто жить, а стоять рядом было небезопасно. Лестница на подпорках, крыша постоянно протекала, стойкий запах сырости чувствовался даже на улице. Во время дождей искрилась проводка. Но теперь всем нашим невзгодам пришел конец.

Как показала практика эксплуатации таких домов, расходы на потребление энергии снизилась, соответственно понизилась и плата за услуги ЖКХ.

В этом же ряду – строительство энергоэффективных домов для жителей, пострадавших после масштабных лесных пожаров в Нижегородской области.

– Для достижения энергоэффективности любого здания или строения, необходимо выполнить целый комплекс мероприятий, в который входят такие работы как: оснащение системами отопления с автоматизированными узлами управления, замена устаревших оконных и балконных блоков на новые энергоэффективные, применением современных приточно-вытяжных систем с рекуперацией и самое главное условие энергоэффективности – это дополнительное утепление фасадов, кровель цокольных этажей и подвалов, так как без соблюдения этого основного условия все указанные работы окажутся неэффективными. Только при комплексном проведении всех работ можно добиться большой экономии на энергопотреблении зданий, – заявил генеральный директор компании Шота Хабелашвили.

Именно поэтому компания «Мосстрой-31» придает большое значение энергоэффективности жилого фонда, как требующего капитального ремонта, так и при проектировании нового строительства.

Реализованными проектами уже заинтересовался ряд крупнейших регионов России для применения в рамках программ по переселению граждан из ветхого аварийного жилья.