Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Краткие итоги октября на рынке вторичной недвижимости
Понедельник, 11 Ноябрь 2013 09:39

Краткие итоги октября на рынке вторичной недвижимости

Эксперты АРИН отмечают, что октябрь на рынке вторичной недвижимости выдался весьма противоречивым. С одной стороны мы наблюдали существенную активизацию рынка и рост стоимости реальных сделок, с другой – рекламные цены, наоборот, упали.

«Те, кто хотел продавать, ставили в рекламу рыночные цены, поэтому в октябре с рынка ушли в первую очередь такие объекты, - комментирует сложившуюся ситуацию Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Покупатели, которые запаздывали с решением о покупке, сталкивались уже с повышением цен на оставшееся на рынке предложение». Рост стоимости реальных сделок составил 8% по итогам октября.

Что касается снижения рекламной стоимости кв. м, здесь собственники, наоборот, выставив объект по завышенной цене, сталкивались с отсутствием звонков, в связи с чем, вынуждены были понижаться. Статистически рекламные цены упали на 0,2%. «В целом, мы видим некое сближение рекламной и реальной цен, что, безусловно, свидетельствует о позитивных тенденциях на рынке вторичного жилья», - замечает Владимир Спарак.

Активность покупателей заметно увеличилась. Количество сделок выросло примерно в 2,5 раза. Каждая покупка, провоцирует до 5 сделок, которые сдвигаются на эти деньги.

Можно отметить кризисные явления в Росреестре, сроки выдачи документов существенно затягиваются, причем в скором времени этот вопрос рискует стать довольно острым, поскольку количество сделок будет только увеличиваться.

До конца года можно ожидать роста цен. «Как правило, те покупатели, которые сейчас раздумывают о покупке недвижимости, к Новому году, скорее всего, попытаются решить  этот вопрос», - говорит Владимир Спарак.

На сегодняшний день средневзвешенная стоимость кв. м составляет 96,9 тыс. руб.

Стоимость кв. на вторичном рынке по районам, руб./кв. м
 
Районы    Октябрь  2013 

     
Адмиралтейский    96500      
Василеостровский    108400      
Выборгский    94500      
Калининский    91600      
Кировский    89900      
Красногвардейский    89900      
Красносельский    84500      
Московский    101000      
Невский    87100      
Петроградский    110200      
Приморский    94000      
Фрунзенский    91300      
Центральный    110400    

Источник: АРИН


Прочитано 1134 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Журнал Строительная орбита

COVER-02-2021-1

 

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

Cover BKD-02--2021-1

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

 

RSS logo

Logo 179 179

67565765

1251651

200х200-min

IMG 7680

200х200 gif89798

Реклама

 Баннеры СО

41684864

FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

07.06.2021

Всероссийский Сочинский жилищный конгресс

15.06.2021

"Импульс прогресса: первая кросс-индустриальная конференция и выставка Smart Industry Conference 2021"

22.06.2021

Выставка "ИНДУСТРИЯ КАМНЯ"

06.07.2021

Интерпластика и упаковка. Екатеринбург

20.07.2021

МАКС 2021

04.08.2021

Выставка "BelBuild"

07.09.2021

Интерпластика Казань

10.09.2021

XII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство»

14.09.2021

Techtextil Russia 2021

22.09.2021

UzBuild 2021

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение