Официальное издание РСС

Стоимость строительства выросла за год почти в полтора раза

Удорожание строительных материалов на российском рынке стало причиной роста цен на строительство частных домов. Стоимость возведения индивидуального домостроения выросла примерно в полтора раза. Как сообщил РИА Недвижимость учредитель клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов, на дом в 100 квадратных метров теперь придется потратить минимум 4,5 миллиона рублей.

Причина подорожания на рынке ИЖС, по словам Лукинова, кроется в росте цен на строительные материалы. К концу прошлого года стоимость строительства дома из газобетона с черновой отделкой составляла порядка 45 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как в тот же период 2020 года цена «квадрата» была равна 30 тысячам рублей. Строение из клееного бруса тоже подорожало с 35 до 53 тысяч рублей за «квадрат» без учета установки инженерных систем.

По замечанию Лукинова, в конце 2021 года средняя стоимость строительства коробки дома площадью 100 «квадратов» из газобетона была 3 миллиона рублей, из бруса — 3,5 миллионов рублей. Теперь же возведение таких объектов стоит около 4,5 и 5,3 миллионов рублей соответственно.

Под влиянием роста цен стала уменьшаться средняя площадь индивидуального домостроения, подчеркнул участник рынка. Общая площадь строящихся домов уменьшилась до 40%. Если в 2020 году на участках в 6 соток в Московской области возводились новые дома средней площадью 100-160 квадратных метров, то сегодня эта цифра равна 60-120 «квадратам». Также заказчики стали отдавать предпочтение каменным домам и отказываться от деревянных. Из-за высоких цен на дерево и пиломатериалы процент новых деревянных домов на рынке ИЖС теперь составляет всего 2-3% против 8-10%, которые отмечались ранее.

Просмотры: 51