Главная/Актуально/Актуально/Недвижимость/Господдержка семей: льготная ипотека и доступность жилья
Главная \ Актуально \ Актуально \ Господдержка семей: льготная ипотека и доступность жилья

Господдержка семей: льготная ипотека и доступность жилья

tass_ipoteka

24 января в ТАСС состоялась пресс-конференция, посвященная развитию льготных ипотечных программ, направленных на повышение доступности жилья для семей с детьми.

О решении жилищного вопроса семей с детьми, результатах действующих льготных ипотечных программ и их дальнейшей модернизации говорили первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая, заместитель директора департамента  финансовой политики Минфина РФ Алексей Яковлев, эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Татьяна Буцкая отметила, что принятое в декабре прошлого года решение Президента о расширении программы семейной ипотеки на семьи с детьми до 18 лет очень важно, так как поможет решить квартирный вопрос сотням тысяч семей. Согласно статистике по прошлому году, льготными ипотечными программами воспользовались 2 млн семей, а по данным ДОМ.РФ за семейную ипотеку семья платит в четыре раза меньше. Это особенно актуально в то время, когда ставки на ипотеку «штормит».

tass_buckaya

Спикер напомнила, что система льготной ипотеки появилась в России не так давно –  с начала 2018 года. До этого поддержка осуществлялась исключительно за счет материнского капитала и выплат на детей до полутора лет, охватывая лишь 960 тысяч детей. Сегодняшние меры позволяют обеспечить льготами порядка 10 миллионов детей. Кроме того, сегодня поддержка предоставляется семьям с детьми до 18 лет.

Татьяна Буцкая озвучила законодательные решения по поддержке семей с детьми. В первую очередь, это предложение о снижении ставок по ипотеке, когда квартира превышает 55 квадратных метров. «Семейная ипотека – это решение не только квартирного вопроса, но и демографического. Это про семью с двумя, тремя детьми, поэтому нам очень важно иметь программы, которые направлены на поддержку семьи, когда она покупает в ипотеку не однокомнатную квартиру, а двух или трехкомнатную», – подчеркнула зампредседателя Комитета.

Депутат также предложила рассмотреть вопросы развития социального жилья и поддержки семей, которые арендуют жилье. Достойной мерой здесь может стать возможность получения налогового вычета для таких семей по аналогии с вычетом при покупке квартиры.

Одним из проблемных спикер обозначила вопрос выделения долей детям при покупке квартиры с использованием средств маткапитала. Как правило, с такими квартирами непросто совершать сделки, за этим строго следят органы опеки, а ведь семья может переехать жить в другой город или регион в силу весомых причин.

tass_ipoteka2

Михаил Гольдберг рассказал, что  «ДОМ.РФ» является оператором ряда государственных программ поддержки, запущенных по поручению Президента РФ. В частности, госпрограмма льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков под 6,5 %, «Дальневосточная ипотека», IT-ипотека, государственная программа поддержки семей с детьми. В совокупности меры поддержки составляют 1 млн. рублей.

Спикер подчеркнул, что спрос на льготную ипотеку за последние два года очень велик – из 10 кредитов, которые выдаются на первичном рынке, порядка 8 предоставляются с господдержкой.  И пока тенденция на такие ипотечные кредиты продолжится с учетом существующей высокой ставки  10-11 %. Как отметил Михаил Анатольевич, высокий уровень спроса даст загрузку для строительной отрасли, а также возможность осваивать новые участки под комплексное развитие территорий.

tass_ipoteka3

Алексей Яковлев позитивно отметил решение о распространении семейной ипотеки на семьи с двумя несовершеннолетними детьми и выразил уверенность, что этот шаг будет способствовать улучшению жилищных условий большого количества семей. Он подчеркнул, что Минфин будет смотреть за ситуацией и реагировать на запросы людей по направлениям, требующим изменения либо модернизации.

Говоря о финансовой стороне, спикер обозначил, что в бюджет 2023-го года на программу льготной заложено порядка 260 млрд рублей, в 2024 на эти цели будет выделено 200 млрд, а  в 2025-м году – 150 млрд рублей. «Независимо от того, как будет меняться ставка, процент по льготной ипотеке будет оставаться прежним. Ключевой фактор здесь – стабильность, уверенность граждан в завтрашнем дне», – подчеркнул Алексей Вячеславович.

tass_ipoteka4

Павел Склянчук в своем выступлении обратил внимание на то, что согласно нацпроекту "Жилье и городская среда", ключевая ставка должна опуститься до 6% к 2030 году, сейчас же она остается на достаточно высоком уровне, и нужно стремиться к достижению целевого показателя. Ключевым запросом людей является доступность ипотеки, и, как отметил спикер, в этом направлении есть трудности, так как цена квадратного метра продолжает расти. Он призвал Минстрой обратить особое внимание на этот фактор.

В ходе мероприятия прозвучал ряд других предложений и инициатив. Также спикеры ответили на вопросы журналистов.

Следите за нами
О компании
Всероссийский отраслевой журнал «Строительная Орбита» - один из лидеров российской отраслевой прессы, выходит с 2003 года, является официальным изданием  Российского Союза строителей.
Посредством журнала распространяется положительный опыт  РСС,  региональных союзов и компаний и организаций-членов Союза строителей.
129337, г. Москва, НИУ МГСУ, ул. Ярославское ш., д.26 Б стр. 3, 3-й этаж, офис 23
Политика конфиденциальности
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Продолжить
Связаться с нами
это поле обязательно для заполнения
Ваше имя:*
это поле обязательно для заполнения
Телефон:*
это поле обязательно для заполнения
Галочка*
Скрытое поле:
Спасибо! Форма отправлена