Абдурагимова Наира Абдурагимовна Старший преподаватель кафедры «Экономических теорий», МГСУ

Общеизвестно, что жилищно-коммунальное хозяйство ( ЖКХ) РФ требует скорейшего реформирования, так как оно находится в плачевном состоянии - большой износ оборудования и в результате - ежегодное увеличение замороженных регионов, техногенных катастроф. Такая тенденция ведет к полному развалу отрасли. Спасти ЖКХ поможет лишь полное переоснащение, замена старого изношенного оборудования (стальных труб, коммуникаций...) на новое, отвечающее всем необходимым современным требованиям,параметрам, оборудование (более длинный срок эксплуатации, чем прежний, менее затратный, экологически чистый и безопасный...) Произведя несложный расчет, я пришла к выводу, что доли расходов на отопление, горячую и холодную воду в общей квартплате составляет от 60 -80% . Это Значит, что мы обслуживаем дорогое - изношенное, находящееся в аварийном состоянии оборудование, вместо того, чтобы скорее избавиться от него. Ежегодно тарифы на оплату коммунальных услуг растут, опережая темпы инфляции,а качество обслуживания остается на прежнем низком уровне.
Внедрение нового,прогрессивного оборудования сэкономит огромные неоправданно высокие расходы, идущие на обслуживание старых коммуникаций, труб, что может привести к снижению квартплаты, экономии электроэнергии (пропускная способность воды увеличится за счет более быстрого ее прохождения по новым трубам).
Альтернатива изношенной стальной трубе - труба полипропиленовая, срок службы которой (50 лет) более чем в 2 раза дольше стальной - 15-20 лет. (В.А.Ширяев. «ЖКХ» № 3, 2005г.).
Правительство РФ полагает, что на модернизацию сие темы ЖКХ потребуется около 300 миллиардов рублей (Л.М. Бобылев. «ЖКХ» №10,2003г.) Если у государства сегодня нет возможности выделить необходимые для нее средства (если средства стабилизационного фонда нужны для более важных нужд), то об этом должны позаботиться мы сами (с последующим расчетом, Зачетом произведенных затрат) (жильцы и собственники домов, квартир,которым небезразлично собственное здоровье и вложенный в недвижимость капитал (ведь цена квартиры - это не только престижный район, и внешний ремонт, а также ее здоровая кровеносная система -чистые трубы).
Разделив 300 млрд.руб на количество жителей страны — 140 млн.человек можно сказать, что если каждый житель внесет около 2000 рублей, то провести модернизацию можно будет скорее. В дальнейшем, для того,чтобы иметь средства на модернизацию системы ЖКХ нужно создать амортизационный фонд, в котором необходимые средства будут накапливаться постепенно, и последующие переоснащения оборудования будут проходить безболезненно.
Российская история на практике показала, что только собственники заинтересованы в преумножении своего имущества,эффективном его использовании, а значит - управлять жилищно-коммунальным хозяйством должны сами собственники или жильцы домов, проживающих в них.
На мой взгляд, каждый человек, имеющий свой дом или квартиру, должен принимать активное участие в реформировании жилищно-коммунального хозяйств а. Каждый из нас должен участвовать в выборе бригады, обслуживающей наш дом (на общем собрании жильцов дома), знать куда именно уходят средства, уплачиваемые нами за коммунальные услуги (на техническое переоснащение, закупку, ремонт оборудования). До тех пор, пока жилищно-коммунальным хозяйством управляют люди, незаинтересованные в улучшении, положения дел в нем (работники жилищно-эксплуатационных контор, не имеющие никак ого отношения к жилым домам не собственники и не проживающие в них) ждать положительных сдвигов и улучшения положения дел в отрасли не стоит.

Абдурагимова Наира Абдурагимовна
Старший преподаватель кафедры
«Экономических теорий», МГСУ

вернуться к списку статей