Сделать жилье доступным - задача, которая стоит перед разными структурами государственной власти. Если в области городского многоэтажного строительства существует налаженная производственная база, накоплен значительный опыт, есть достаточное число хорошо зарекомендовавших типовых проектов, то в малоэтажном, дело обстоит далеко не так. Строительство коттеджных поселков редко ведется по единому плану одним застройщиком; гораздо чаще продаются земельные участки, а строительством занимаются их владельцы поодиночке. Это приводит к затягиванию сроков строительства- люди вынуждены годами жить на стройплощадке. А ведь сами строители считают, что коттеджное строительство - это выход из тупика, что ХХI век должен стать веком малоэтажного строительства. Ситуацию на рынке жилья призваны переломить действия правительства, связанные с принятием и реализацией таких массовых строительных программ, как «Доступное жилье», «Сельское жилье», «Жилье для молодежи», и др.
Однако для того, чтобы жилье было по-настоящему доступным и притом отвечало бы всем нормам и СНиПам, необходимы, помимо правовых, финансово-экономических и организационных условий, за создание которых взялось государство, еще и технологические возможности. И тут в области малоэтажного строительства на помощь приходят новые технологии.
Технология ЭкоПан, которая уже успела зарекомендовать себя в России, с успехом могла бы решить вопросы по созданию быстровозводимого и качественного жилья.
Применение домов, построенных по системе ЭкоРан, могло бы пригодится и сотрудникам МЧС во время ликвидации последствий аварий и стихийных бедствий, так как быстрота их возведения могла бы не только позволить решить проблему предоставления временного жилья, но и мобильно реагировать на происходящее.
Возможности применения панелей ЭкоПан огромны. Панели EcoPan - это универсальный материал для строительства широкой гаммы объектов: коттеджей, таунхаусов, кемпингов, турбаз, кафе, складов, торговых павильонов, надстроек мансардных этажей, реконструкций старых зданий и т.п. Система модульного домостроения позволяет решить вопросы не только частной застройки, но и применить ее в массовом строительстве.
В России эта технология успешно внедряется компанией «ЭкоПан» (ЕсоPan Corporation, Канада), специализирующейся на поставке производственных линии по выпуску панелей и модулей из них.
Технологическая схема производства очень проста и состоит в подготовке и прессовании из исходных материалов панелей с последующим изготовлением из них строительных модулей. На производстве занято не более 5 человек. Производительность стандартной линии составляет один комплект дома общей площадью приблизительно 150 кв. метров за смену. Ее стоимость - 181.125 долларов США.
Отличие скоростной линии от стандартной заключается в быстром прессование панелей (6мин.). Она имеет режущий стол с компьютерным управлением, позволяющий осуществлять нарезку окон, дверей и т.п. Скоростная линия обеспечивает исключительно высокое качество продукции с минимальным привлечением рабочей силы, заняты всего 2 оператора. Ее производительность в три раза выше, а себестоимость изготовления модульных элементов зданий даже ниже, чем на стандартной линии. Цена скоростной линии составляет 507.150 долларов. Обучение персонала и шеф монтаж оборудования входит в указанную стоимость этих линий.
Установка и подготовка линий к работе занимает несколько дней. Производство экологически чистое, отходы практически отсутствуют. В цеху осуществляется производство панелей и подготовка их к сборке.
Производственная линия окупается примерно на тридцатом доме площадью 130-150 кв. метров.
В России первая линия «ЭкоПан» работает более двух лет. В Московском регионе оборудование для производства комплектов домов приобрели две фирмы. Кроме индивидуальных домов, панели ЭкоПан применялись при возведении нескольких таун-хаусов.
Возможно, еще важнее, чем в Подмосковье, продвижение технологии и оборудования «ЭкоПан» в регионах. На сегодня таких регионов три - Белгород, Оренбург и Тверь.
В Белгороде производственную линию «ЭкоПан» установила у себя крупнейшая региональная строительная компания «Белгородстроймонтаж». Сейчас технология апробируется на пригородном поселке, где строятся двухэтажные дома по 3-4 проектам.
В Оренбурге все началось с внешнеэкономического контракта на строительство рабочего городка для медно-добывающего рудника в Актюбинской области. После этого фирма успешно вышла на свой региональный рынок, а также на весь Уральский регион. У нее есть частные заказы и на Байкале, Ханты-Мансийске и др. регионах.
Ведутся переговоры в Казахстане с несколькими заинтересованными фирмами. Начаты пилотные проекты в Сургуте и Нижневартовске. Проведены предварительные переговоры со строительными организациями Крайнего Севера. Дело в том, что дом по СИП-технологии, по существу дом-термос - это как раз то, что нужно для условий вечной мерзлоты. Кроме того, имеет большое значение возможность строительства на морозе.
Для Средней Азии важнее всего сейсмическая устойчивость конструкций. Дом, построенный из панелей «ЭкоПан», обладает высокой сейсмоустоичивостью, его можно сравнить с системой жестко связанных коробок, которую разрушить крайне непросто. Районы, подверженные частым землетрясениям, проявляют интерес к технологическому оборудованию по производству панелей.
Оборудование «ЭкоПан» привлекает инвестиционно-финансовые группы, которые хотят вкладывать средства в строительство. Для них это заманчиво тем, что позволяет вложенные деньги быстро - в течение одного строительного сезона - превратить в дома, готовые к заселению.
Перспективная ниша на рынке строительства открыта для всех.
Специалисты, представляющие линию на российском рынке, проводят встречи и консультации на выставках, выступают на семинарах и круглых столах, проводят активную маркетинговую работу по распространению полной и доступной информации о производственной линии ЭкоРан. Несомненно, панели, произведенные по этой технологии, могут позволить решить проблему доступного и быстровозводимого жилья.

141400 Московская область, г.Химки, ул.Бурденко,1
Конт.тел. (095) 775-64-45, 500-20-07
e-mail:[email protected]
e-mail:[email protected]
www.ecopanteh.com

вернуться к списку статей