26 октября с.г. в РИА «Новости» состоялась пресс-конференция, организованная Российским Союзом строителей по теме: «Национальный проект «Доступное комфортное жилье - гражданам России». Готов ли к нему строительный комплекс России?
Спикерами пресс-конференции выступили В.Н. Забелин, С.И. Круглик,
В.Н. Ельцов, Е.В. Басин, Л.С. Баринова, Г.К. Веретельников.

Тема пресс-конференции выбрана не случайно. Сегодня это одно из четырех приоритетных направлений социальной политики государства и вполне естественен интерес, проявленный средствами массовой информации.
Журналисты из 30-ти центральных газет, журналов, радио и телевидения приняли участие в обсуждении состояния строительной отрасли, места и роли строительного бизнес-сообщества, перспектив развития отечественной промышленности стройматериалов, других острых и насущных проблем строителей.
Ведущий пресс-конференцию вице-президент Российского Союза строителей Г.К. Веретельников предоставил первое слово В. Забелину - президенту Российского Союза строителей.
В своем выступлении В.Н. Забелин изложил позицию Союза строителей по содержанию Национального проекта «Доступное комфортное жилье - гражданам России» и мерах по его реализации, сделал акцент на наиболее важных вопросах, касающихся формирования рынка доступного жилья.
«Мы считаем, что строительный комплекс страны в своем сегодняшнем состоянии способен к исходу 2010 года увеличить ввод жилья. Этот вывод базируется на производственном, трудовом и интеллектуальном потенциале отрасли».
Говоря о путях реализации национального проекта по жилью, В.Н. Забелин отметил, что основной составляющей его является ипотека, хотелось, чтобы ее развитие шло нарастающими темпами. По его мнению в ближайшие 2-3 года ипотечное кредитование не станет основным источником финансирования жилья, поскольку механизм ипотеки рассчитан на многие годы и она не даст немедленного взрывного эффекта. Это связано и с тем, что основная масса нуждающихся в жилье не будет иметь «взрывных доходов», к тому же сама система ипотечных кредитов далека от совершенства.
Далее В.Н. Забелин высказал мнение Российского Союза строителей по проблемам, связанным с практической реализацией Федерального Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Этот закон был принят с упором на соблюдение интересов граждан - дольщиков и недостаточно увязан со сроками отвода площадок под строительство, оформлением исходно-разрешительной документации и наличием у подрядчиков свободных финансовых ресурсов на период до начала строительства жилья.
Говоря о состоянии промышленности строительных материалов, ее месте и роли в формировании рынка доступного жилья, В. Забелин отметил, что изношенность технологического оборудования предприятий стройиндустрии в среднем составляет 55-65%. Он выразил надежду, что государством будут оказаны налоговые и другие льготы, что позволит провести модернизацию и техническое перевооружение производства, особенно в цементной отрасли.
В. Забелин затронул проблему нехватки квалифицированных рабочих кадров в строительстве и в частности подчеркнул, что «…мы привлекаем рабочих - мигрантов, имеющих низкую квалификацию, в то же время учебные заведения, в которых готовили строительные кадры, были переданы в ведение Минобразования. Мы считаем, что они должны остаться в строительном комплексе, что строители должны материально помогать этим учреждениям, предоставлять места для практики. К сожалению, к нашему мнению не прислушались, хотя некоторые министерства отстояли свои учебные заведения».
Сергей Круглик, руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ, продолжая начатый разговор по проблемам реализации жилищного национального проекта, отметил, что Агентство совместно с Российским Союзом строителей систематически обсуждает и решает многие вопросы, касающиеся строительства. Он поддержал В. Забелина в отношении готовности строителей решать задачи удвоения ввода жилья. Предпосылки для этого созданы. Сохраняются устойчивые темпы роста жилья, начинает формироваться база отечественной стройиндустрии. Он указал на новые моменты формирования локальных рынков, вокруг которых выстраивается современная база промышленности стройматериалов. По его оценке в среднем 70-80% строительных материалов выпускается на уровне лучших зарубежных образцов.
Ефим Басин, председатель Комитета Торгово-Промышленной Палаты по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ, член Правления Российского Союза строителей в своем выступлении коснулся истории подготовки национального проекта, в т.ч. и Программы «Жилище».
Виктор Ельцов, депутат, член Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Государственной Думы РФ отметил, что принятые 27 законопроектов, касающихся рынка доступного жилья, «…это чрезвычайно мощный фундамент, который заложил законодательную основу формирования спроса и предложения на жилье.» По его мнению, пока не все принятые законы работают на широкий круг населения, только 9-10% россиян могут приобрести квартиры, исходя из своих доходов. Для массового включения механизма ипотеки необходима поддержка малоимущих граждан. В этом плане показателен пример внедряемой в Татарстане социальной ипотеки, о принципах которой рассказал В. Ельцов.
В ходе живого заинтересованного диалога участников конференции и журналистов обсуждены причины роста цен на квартиры, факторы, приводящие к удорожанию себестоимости жилья, меры борьбы с коррупцией чиновников в строительной отрасли и состояние работы по утверждению технических регламентов и национальных стандартов в строительстве.
По мнению журналистов, организаторы пресс- конференции реально оценивают состояние дел в строительном комплексе России и едины в стремлении успешно выполнить поставленные перед ними задачи в рамках Национального проекта «Доступное комфортное жилье - гражданам России».

А.М. Перфилов

вернуться к списку статей