Московский центр ценообразования в строительстве "Мосстройцены" с 1990 года работает в инвестиционной сфере и оказывает полный спектр услуг в области стоимостного инжиниринга. За время работы, Центр завоевал безупречную деловую и профессиональную репутацию.

В 1997 году Правительством Москвы была поставлена задача разработать новую сметно-нормативную базу для города. Практическое решение постав-ленной задачи поручили Мосстройценам, с этого времени, Московский центр ценообразования в строительстве "Мосстройцены" является генеральным подрядчиком Правительства Москвы в работе по этому направлению. Как показала практика, до настоящего времени территориальная сметно-нормативная база МТСН 81-98 является самой совершенной и современной в России, и может использоваться для инвестиционных расчетов на стадии "проект" в любом регионе России. Многолетний опыт применения МТСН 81-98 пользователями доказал объективность полученных результатов по расчету сметной стоимости любых объектов.
В области ценообразования в строительной отрасли нами разработан уникальный, отвечающий современным требованиям, механизм процесса созда-ния, ведения, использования и поддержания всего массива нормативов. В результате проделанной работы собран огромный массив информации, который в настоящее время позволяет формировать практически любые справочно-информационные системы.
Наш Центр использует собственное уникальное программное обеспече-ние. На этапе разработки территориальных сметных нормативов для Москвы изначально были заложены передовые компьютерные технологии и ноу-хау, нестандартные решения по формированию базы и ее наполнению, актуализации и индексации, позволившие опередить разработки, которые вел бывший Госстрой РФ, на 5-7 лет. Результаты проделанной работы подтверждаются оценками специалистов не только в Москве.
С применением компьютерных технологий разработан механизм одновре-менного процесса создания, ведения, использования и поддержания в рабочем состоянии полного массива сметных нормативов, позволяющий сокращать время выпуска, проведения экспертизы и работы со сметной документацией.
Мы можем, имея достаточно детализированную базу и 52,5-тысячный массив расценок и цен, прогнозировать динамику стоимости строительства на год вперед.
В условиях все возрастающей конкуренции на инвестиционно-строительном рынке инвестору или подрядчику необходимо своевременно и всесторонне проводить анализ и планирование инвестиционно-строительной деятельности. Впервые в России решить эту задачу Мосстройценам позволила разработанная уникальная методика, определяющая текущую и прогнозную стоимость любого строительства, ремонта, реставрации, технического обслуживания оборудования, с учетом интересов инвесторов и подрядных организаций. Два года выпускается ежегодный региональный справочник строительства (РСС), составленный в уровне цен на 1 января (РСС-2004, РСС-2005). Созданный нами справочник является аналогом американского справочника Means и английских Wessex и Laxtons, построенный в привычной для российского сметчика системе. В экономически развитых странах мира подобные справочники являются настольными книгами инженеров-стоителей. Справочник, разрабо-танный Мосстройценами, позволяет на стадии "проект", при отсутствии рабочей документации, оценить стоимость строительства объекта.
Справочник официально рецензирован Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления строительством Госстроя России (ЦНИИЭУС), положительно оценен и рекомендован для практи-ческого применения.
Справочник позволяет инвестору, проектировщику, подрядчику, организатору подрядных торгов, пользователю "САПР" определять стоимость строительства и достаточно точно обеспечивает формирование договорной цены.
В справочнике РСС-2005 объем информации по стоимостным показателям в уровне цен на 1 января 2005 года увеличен в два раза, по сравнению с РСС-2004.
Справочник выпускается в электронном виде на CD-диске для 89 регионов России, в печатном - для города Москвы. Прилагаемая к справочнику в печатном и электронном видах шкала индекса-дефлятора на 2005 год позволяет пользователю самостоятельно индексировать результат расчетов, связанный с календарным сроком строительства.
Справочник получил положительную оценку и применяется рядом веду-щих проектных институтов России, проектными институтами системы Моско-мархитектуры, органами планирования бюджетных инвестиций, организаторами подрядных торгов, подрядными организациями в регионах России.
В адрес Мосстройцен поступили предложения о расширении номенклату-ры справочники от ОАО "Институт Новгородгражданпроект", ГУП ПИ "Тверь-гражданпроект", ОАО "Брянскгражданпроект", ОАО ПИ "Астрахангражданпроект", КГУП "Приморский жилищно-коммунальный проектный институт", ОАО ПИ "Тамбовгражданпроект", которые будут учтены разработчиками при создании РСС-2006, выпустить его планируется в октябре- ноябре 2005 года.

Генеральный директор
Московского центра
ценообразования в строительстве "Мосстройцены" Л.Н.Подгорная

Москва, ул.Б.Полянка,
д.51А/9, этаж 5, офис 507
www.cmeta.ru