Строительство недорого комфортного жилья в регионах Российской Федерации вполне возможно с применением новых технологических решений в строительстве, в том числе разработанных «Ассоциацией делового сотрудничества СОВБИ». Преимущество применения данной технологии позволяет реально снизить себестоимость строительства, дает возможность ввода в строй гораздо большего количества жилья при том же объеме финансирования, что особенно важно для строительства жилья за счет частного инвестора. Снижение затрат на основное производство позволит значительно расширить и строительство недорогого малоэтажного жилья, что так же может существенно снизить социальную нагрузку по жилищной проблеме в регионах, и этот аспект должен оказать весомое влияние на местные власти, если они действительно заинтересованы в снятии напряженности в жилищной проблеме региона.
Рассмотрим некоторые аспекты использования технологии «СОВБИ» - применение монолитного пенобетона в многоэтажном и малоэтажном жилищном и ином домостроении.
В ограждающих конструкциях, монолитный пенобетон позволяет существенно упростить и удешевить строительство, вести его быстро и круглогодично, получить дополнительную жилую площадь за счёт уменьшения толщины наружных стен в связи с большой теплозащитой по сравнению с газобетонными блоками.
Практика показывает, что на одном 16-ти этажном доме с периметром 400-500 м за счет применения монолитного пенобетона плотностью 250-300 кг/м3, заливаемого между стенкой из полкирпича и водостойким гипсокартоном, образуется дополнительная жилая площадь более, чем в 1000 м2, по сравнению с применяемыми газобетонными блоками. Кроме того, экономится более 12.000.000 рублей по сравнению с утеплением более дорогостоящими блоками и дополнительными расходами на утепление блоков, их бой, раствор или клей, затраты на кладку, применение кранового оборудования, перемещение по стройплощадке и этажам, вывоз мусора и т. д.
При сооружении плоских кровель, производится заливка утепляющего слоя пенобетона плотностью 200 кг/м3 и формируется стяжка из пенофибробетона плотностью 600-700кг/м3, по которой наплавляется кровельный материал. По такой технологии возведены кровли многих жилых домов и общественных зданий в Санкт-Петербурге, а также в Москве, Ростове, Нижнем Новгороде, Чебоксарах и т.д. Новейшей является технология круглогодичного ведения работ, при которой производится заливка пенобетона под листы шифера, установленные на каркасе из тонкостенного металла.
Устройство мансард начинается с возведения стропильной системы из облегченных стальных балок. К стальному каркасу саморезами крепятся элементы опалубки (обычно АЦЛ или ЦСП). Теплоизоляционный пенобетон плотностью 180-200кг/м3 заливается между листами опалубки и не только создает монолитный теплоизолирующий контур, но и защищает несущие металлоконструкции при пожаре. По такой технологии построена мансарда в центре города без стройплощадки и без расселения офисов холдинга «Монолитстрой». Это единственный случай, когда пожарная инспекция и ГИОП разрешили проведение надстройки у мансарды на дворце Х1Х века.
В коттеджном строительстве монолитный неавтоклавный пенобетон разной плотности уже 7 лет применяется нами во всех элементах конструкции. Наиболее перспективной является каркасно-щитовая технология малоэтажного строительства с использованием легкого металлического или деревянного каркаса, ЦСП, гипсокартона или иных листовых материалов и заливаемого между ними пенобетона плотностью 200 кг/м3. Снижение цены при малоэтажном домостроении до 150-250 долларов США за 1м2 позволяет укладываться в нормативы строительства социального жилья во всех регионах страны, при обеспечении за счет монолитного пенобетона капитальности, долговечности, пожаробезопасности и экологичности в отличие от применяемых минераловатных и пенопластовых утеплителей.
Мобильные установки и технология «СОВБИ» отлично зарекомендовали себя при проведении ремонтных и реставрационных работ в условиях тесных стройплощадок исторического центра, утеплении паропроводов, тепло - звукоизоляции перекрытий, производстве блоков и т.д.
Только системный подход к решению всех этих проблем и создание и многолетняя отработка специального мобильного оборудования и технологии в условиях промышленного строительства позволил АДС СОВБИ успешно организовать широкое круглогодичное использование монолитного пенобетона по технологии «СОВБИ» прежде всего в Санкт-Петербурге, а также в 50 регионах страны и за рубежом - Казахстане, Монголии, Чехии, Болгарии, Абхазии и т. д.
К сказанному можно добавить, что объединение наших перспективных наработок и технологий как строительных, так и финансово-организационных, может дать высокий эффект. Мы готовы предложить ряд новых, на наш взгляд, идей, связанных с ипотекой, да и со строительством вообще собственного жилья!
Генеральный директор ООО «АДС СОВБИ», д. т. н. В.Д. Васильев

ООО «АДС СОВБИ»
191123, Санкт-Петербург,
ул. Рылеева, д. 25, оф. 1
тел/факс (812) 337 - 6814,
(812) 337 - 6815,
e-mail: [email protected]
http: www.sovbi.spb.ru