Строительный комплекс Московской области и реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»

(начало см. здесь)

В соответствии с изменениями в жилищной сфере происходят процессы структурной перестройки производственной базы индустриального домостроения, направленные на внедрение эффективных строительных материалов, изделий и конструкций. На базе выпускаемой номенклатуры полносборных зданий внедряются принципиально новые конструктивные решения и осуществляется переход на строительство жилых домов на основе гибких архитектурно-строительных систем. Продолжается процесс развития монолитного и сборно-монолитного домостроения.
Главным направлением работы строительного комплекса области сейчас является реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
Соединение в рамках этого проекта методов планового ведения хозяйства и элементов государственного регулирования с рыночными механизмами, использование частно-государственного партнерства позволили более эффективно организовать процессы комплексного строительства в регионе.
Для обеспечения реализации национального проекта в Московской области принят закон Московской области от 27 июля 2006 № 133/2006-ОЗ «Об областной целевой программе «Жилище на 2006 - 2010 годы».
Государственным заказчиком – координатором областной целевой программы определено Министерство строительного комплекса Московской области.
Основной целью программы является формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания для жителей Московской области.
Программа включает следующие подпрограммы:
- «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»;
- «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства»;
- «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда»;
- «Обеспечение жильем молодых семей».
Кроме вышеуказанных подпрограмм в программе предусмотрены мероприятия по развитию ипотечного жилищного кредитования, развитию малоэтажного жилищного строительства и обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Выполнение проекта такого масштаба как «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» возможно только при наличии четко работающей вертикали взаимодействия Федерального центра – субъекта Федерации - и муниципальных образований.
Причем основная тяжесть повседневной работы ложится прежде всего на муниципальные образования. Поэтому наша задача оказать муниципальным образованиям максимальную помощь.
В целях реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» Министерством строительного комплекса Московской области подписаны соглашения с 73 муниципальными образования.
Предметом соглашения является взаимодействие Сторон по реализации национального проекта и Областной целевой программы «Жилище».
Несколько слов о работе по строительству жилья для военнослужащих по программе «15+15» на территории Московской области.
Правительство Московской области в тесном сотрудничестве с Минобороны России и Росстроем реализует поручение Президента Российской Федерации от 18.01.2006 № Пр-65 о снятии социальной напряженности в части жилищного обеспечения военнослужащих Минобороны России и постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 № 249 «О дополнительных мерах по обеспечению жильем военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации» на территории Московской области.
В 2006 – 2007 годах на территории Московской области должны быть построены и сданы в эксплуатацию 4400 квартир (Минобороны России – 1669 квартир, Росстроем – 2731 квартира) для военнослужащих Минобороны России, а также необходимые объекты социальной и инженерной инфраструктуры. Из них:
Правительство Московской области и Минобороны России выполнили поставленные на 2006 год задачи по вводу жилья в рамках программы «15+15» на территории Московской области.
В 2006 году в рамках программы построены 1457 квартир для военнослужащих.
До 1 сентября 2007 г. в рамках реализации программы «15+15» будут построены:
- по плану Минобороны России – 310 квартир;
- по плану Росстроя – 2633 квартиры.
Кроме того, Правительство Московской области оказывает помощь Управлению строительства Военно-воздушных сил Минобороны России, которое запланировало окончание строительства и введение в эксплуатацию в Московской области 7-ми жилых домов на 647 квартир. По окончании строительства все жилые дома будут переданы на баланс органам местного самоуправления муниципальных образований.
В настоящее время завершены работы на 4-х построенных жилых домах: г.о. Балашиха (84 квартиры); г.о. Электросталь (два дома по 79 квартир); г. Люберцы (122 квартиры).
Продолжается строительство жилых домов в г.о. Электросталь (176 квартир); г. Люберцы (243 квартиры); г. Истра (108 квартир).
Администрации Истринского, Люберецкого, Ногинского муниципальных районов, городских округов Балашиха, Реутов и Электросталь оказывают содействие управлениям капитального строительства ВВС Минобороны России в получении исходно-разрешительной документации, строительстве объектов инженерной инфраструктуры и в проведении процедур согласования, необходимых для строительства объектов.
В целом, задача очень сложная, так как Министерство обороны просит Правительство области освободить их от вложений в социальную и инженерную инфраструктуру при строительстве жилья.
Но не надо забывать Историю, которая гласит, что «Народ, который не хочет содержать свою армию, обречен содержать чужую».
Уверен, что строительный комплекс области с честью выполнит поставленные перед ним задачи.