Хочешь строить дешево?
Возьми "КУБ"
ООО "КУБ" является ведущей организацией в стране по проектированию зданий в безригельном каркасе. Оригинальная идея безригельного и бескапительного железобетонного каркаса, воплощенная в жизнь инженерами А. Дофманом и Н. Левонтиным почти полвека назад, актуальна сегодня все более и более и находит применение на строительных площадках разных регионов страны.
В чем заключаются отличительные особенности этой системы перед другими, более традиционными строительными технологиями? В чем ее преимущества?Генеральный директор ООО "КУБ" Геннадий Валерьевич Грачев ответил на эти вопросы, дав интервью нашему корреспонденту Светлане Шишловой.
Добрый день, Геннадий Валерьевич! Скажите пожалуйста, в чем суть системы "Куб"? В чем ее преимущества?
Для того, чтобы ответить на этот вопрос, сначала нужно сказать следующее. Сегодня в строительстве существуют два направления, два полюса. Один полюс это индустриальное изготовление железобетонных изделий на заводе с их последующей их сборкой на стройплощадке, и другой полюс это монолитное домостроение.
Второй путь включает в себя как плюсы, так и минусы: в нем довольно много ручного труда, поскольку дом делается не из деталей, а непосредственно из монолитного бетона. Хотя, конечно, следует признать, что монолитное домостроение позволяет решить любые задачи, даже самые сложные. Диапазон его возможностей ограничивается только крепостью бетона. Все небоскребы, вытянувшиеся на полкилометра и выше, это только монолит. Но если потребуется построить еще выше, то возникнет необходимость в более прочных материалах.
Индустриальное изготовление железобетонных конструкций это путь, по которому пошла страна еще в доперестроечные времена. Это рациональный путь, позволивший в свое время очень многое сделать для решения жилищной проблемы россиян. Не зря когдато по всей стране было построено множество комбинатов ДСК и КПД крупнопанельного домостроения. Ведь совершенно очевидно, что только на предприятии с хорошим уровнем автоматизации возможно изготовление качественных элементов, необходимых для того, чтобы можно было просто и быстро "собирать" дома. Только этот способ дает возможность ставить изготовление домов на поток, на конвейер.
Наша система "КУБ" сочетает в себе преимущества этих двух направлений. Используя монолитное строительство, мы имеем возможность не ограничивать себя в свободном выборе планировок, выборе любых стеновых заполнителей, в любых решениях фасадов. Но при этом стали и бетона расходуется значительно меньше, чем в монолитном строительстве. И поскольку изготовление железобетонных изделий осуществляется на заводе, где есть контроль, технологичный вибростенд и нормальные условия труда, можно быть уверенным в должном уровне качества ЖБИ.
Каркас "КУБ" единственная технология, сочетающая все эти хорошие качества. Другие каркасы более специализированы, и при их использовании ничего другого, кроме заданного проекта, собрать нельзя. В этом случае "запускается" серийное строительство домов , и в каждом доме четыре сотни деталей, кстати, возможно и больше. И кроме заданного дома больше ничего другого не построить. И вырастает таким образом однообразный стандартный жилой квартал.
У нас же набор элементов в 10 раз меньше: не 400, а 40. А дома получаются все разные. Можно использовать панели. Но в большей степени сейчас делают стены трехслойными: кирпичными заполнителями с теплоизоляцией. Поскольку при этом очень мало "мокрых" процессов, то можно сразу обои клеить.
Свободная планировка при нашем каркасе в отличие от традиционного панельного домостроения осуществляется за свет свободного от несущих перегородок межэтажного пространства. Перегородки между комнатами и квартирами можно ставить где удобно система очень гибка и позволяет это.
Технология "КУБ" насколько она перспективна в плане реализации проекта "Доступное жилье гражданам России"?
Я убежден, что только на позициях домостроения с применением железобетонных изделий можно добиться удешевления домов и решить программу доступного жилья. Только этот путь позволит добиться реального удешевления жилья, поставив дома на поточное, конвейерное изготовление на заводах ЖБИ. И это относится как к возведению небоскребов, так и к строительству небольших домов. Для решения жилищной проблемы идет массовая застройка в стране. Потому что, действительно, существует массовая потребность в жилье, и эта острая потребность, вероятно, еще не скоро будет удовлетворена, поскольку строится сейчас гораздо меньше, чем хотелось бы. В стране сейчас строится около 20 миллионов м2 жилья в год, а потребности все 100. И когда удастся ликвидировать этот дисбаланс неизвестно.
И в то же время некоторые наследия 90х, привели к тому, что громадные домостроительные комбинаты потеряли своих заказчиков и попали в бедственное положение. Некоторые предприятия буквально "порезали" свое оборудование на металлолом, чтобы выдать зарплату рабочим, и сейчас они буквально "лежат". А наша технология как раз и позволит возродить такие комбинаты. Может, не в полном объеме, а в том, какой они сами захотят. Запустить производство, "наполнить" его необходимыми формами не так сложно. Тем более что наш каркас технологически прост, гораздо проще, чем серии крупнопанельных домов. Ведь здесь нет ни напряженной арматуры, ни какогото там специального оборудования, и поэтому технологичный переход на каркас "КУБа" можно осуществить на любом заводе совершенно легко.
Геннадий Валерьевич, но ведь это замечательно! И актуально, особенно для регионов, где так много проблем: и с занятостью населения, и с возрождением разоренных не так давно заводов ДСК, и с недостатком дешевого жилья.
И более того, это как раз и у нас в планах, и у Главстроя, которому мы сейчас подконтрольны: идти в регионы на строительство жилья и застраивать целые кварталы на каркасе. Это могут быть и больницы, и детские сады, и просто жилье, и торговые центры все это позволительно решить в нашем каркасе.
Если это более отсталые регионы, там, конечно, актуально малоэтажное строительство, до 45 этажей. Это очень комфортно для людей, и выгодно для строителей, так как лифт очень увеличивает по стоимости жилой дом, а пятиэтажки можно строить без лифта. Разумеется, это уместно там, где земли много. В Москве же пятиэтажки, конечно, уже не строятся. Но тем не менее, по стране уже построено на нашем каркасе достаточно много пятиэтажек. У нас в Балашихе недавно построили, к примеру, пятиэтажное общежитие для офицеров, уходящих в запас: это нормальные небольшие социальные квартирки, которые сейчас могут быть очень востребованы.
Если в какойто точке России есть программа строительства, хотя бы на 30 тысяч метров в год, уже имеет смысл "связываться" с каркасом, который привязан к заводу. Да и "завод" это сильно сказано. Честно говоря, наш каркас можно делать буквально в любом цеху, лишь бы там был бетоносмесительный узел. Каркас "КУБа" рассчитан на применение в условиях слаборазвитой индустриальной базы. То есть там, где вообще ничего нет, но строить все равно надо, там и возможно усвоение нашей технологии. Формы можно изготавливать на любом заводе, в любом городе России.
Это очень актуально для регионов.
Значит, система "КУБ" позволяет строить не только высотное, но и малоэтажное жилье?
Сейчас надо делать упор на то, что именно на этом каркасе надо застраивать кварталы, от 23 этажей, и над этим работают наши проектировщики. Именно массовые малоэтажные застройки выгодны. Вокруг завода ЖБИ можно очертить зону в 100 километров, куда могут поставляться его изделия, и где будут собираться домики. И то, что за счет такого способа возведения жилья будет получено его значительное удешевление совершенно точно.
Геннадий Валерьевич, впервые Ваша система безригельного бескапительного каркаса была применена в 1966 году при строительстве гостиницы во Владивостоке. Технология "КУБа" это не новинка, а уже проверенная десятилетиями технология. Над чем сейчас работаете?
Наш коллектив работает уже много лет единой дружной командой. Система "КУБ" постоянно улучшается и дорабатывается. Сейчас можно сказать, что мы обладаем самой совершенной системой "КУБ2,5".
Все разработки наши запатентованы, имеются авторские свидетельства. Мы готовы к расширению сотрудничества со строителями, производителями стройматериалов в любом регионе России. Наша система "КУБ2,5" позволяет строить современные здания по разумным ценам, и поэтому имеет самые широкие перспективы.
Тел. (495) 1509706
www.kub25.ru.
Email: mail@kub25.ru