В Москве состоялась торжественная церемония закладки памятной капсулы в фундамент первой очереди нового высокотехнологичного делового района Москвы - Московского городского технопарка "Нагатино-ЗИЛ" (коммерческое название проекта). - Nagatino i-Land).

Строительство первой очереди МГТП началось в августе 2006 года.
По окончании пяти очередей строительства в 2010 году Московский городской технопарк станет крупнейшим технопарком в Европе.
Общая площадь 35 зданий технопарка составит более 900 тыс. квм. Общий объем инвестиций - более $1 млрд.

Главная цель проекта - создание инфраструктуры для развития инновационного малого и среднего бизнеса. Девелопер Московского городского технопарка - ОАО "Московский бизнес инкубатор". Генеральным партнером проекта по маркетингу и сдаче в аренду выступает компания Knight Frank.

В церемонии приняли участие: мэр г. Москвы Ю.М. Лужков, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы В.И. Ресин, руководитель Комплекса экономической политики и развития г. Москвы Ю.В. Росляк, префект Южного АО г. Москвы П.П. Бирюков, Главный архитектор г. Москвы А.В. Кузьмин, и.о. посла Республики Сербии Е. Куряк, министр экономики и приватизации Республики Сербии П. Бубало, руководитель Департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы М.М. Вышегородцев, генеральный директор ОАО "Московский бизнес инкубатор" А.В. Астахов, президент "Внешэкономбанка" Дмитриев В.В., председатель правления АКБ "Инвестторгбанк" Гудков В.В.

Строительство Московского городского технопарка Nagatino i-Land ведется при активной поддержке правительства Москвы.
Он является одним из первоочередных объектов "Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы".
"Малый бизнес - в перспективе основная составляющая экономики Москвы, - заявил мэр Москвы, Ю.М. Лужков. - За 20 лет его развития было создано более 200 тысяч предпринимательских структур с 2,2 миллионами занятых в них.

Сегодня сформирована мощная система финансовой и нормативной поддержки малого бизнеса - но этого недостаточно. Наша главная задача - помочь ему разместиться, особенно его высокотехнологичным производственным и наукоемким сферам. Строительство технопарка - это мировая практика".

Впервые в России такой масштабный проект реализуется одним девелопером по единой концепции. "В Nagatino i-Land мы планируем создать универсальную инфраструктуру, которая станет стартовой площадкой для самых перспективных представителей инновационного малого и среднего бизнеса", - заявил Андрей Астахов, генеральный директор ОАО "Московский бизнес инкубатор", девелопера проекта. Архитектурное решение проекта было разработано ГУП "Моспроект-2" им. М.В.Посохина, - мастерской под руководством Колосницина ВВ.

При проектировании Московского городского технопарка было уделено особое внимание созданию собственной инженерной, информационной, социальной, транспортной и организационной инфраструктуры.

Помимо современных высокотехнологичных офисно-производственно-лабораторных помещений Московский городской технопарк будет обладать всем, что требуется современному деловому человеку для успешной работы и комфортного отдыха: апартаментами, ресторанами и кафе, спортивными и выставочными комплексами и т.д. Управляющей компанией также выступит ОАО "Московский бизнес инкубатор".

"На сегодня в России нет компаний, обладающих опытом управления такими масштабными объектами, - отметил А.В.Астахов. - Мы планируем провести тендер среди профессиональных компаний на то, чтобы стать нашим партнером в управлении Московским городским технопарком". В качестве одного из кандидатов на эту роль А.В. Астахов называет компанию Knight Frank, которая выступает эксклюзивным консультантом по реализации первой очереди Московского городского технопарка и маркетингу проекта Nagatino i-Land.

Развитие района предполагает значительное изменение существующей транспортной структуры: строительство новой станции метро (рабочее название "Технопарк"), набережной от ТТК до проспекта Андропова, трассы-дублера Варшавского шоссе от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД, открытие нового съезда с ТТК по ул. Трофимова и т.д.




















Финансирование строительства транспортной инфраструктуры будет осуществляться из бюджета Москвы. "Со стороны города это очень большая поддержка, - отметил А.В. Астахов. - Строительство набережной и станции метро, которая уже была предусмотрена на этом участке зеленой ветки, рано или поздно все равно состоялось бы.

Но для нашего проекта, для нормальной работы тех 80-100 тысяч человек, которые "населят" наш город, московское правительство пересмотрело свои планы и решило реализовать их в более краткие сроки. Запланировано, что станция метро будет октрыта уже в конце 2008 года". М.М. Вышегородцев заявил, что в бюджете города на следующий год уже зарезервированы деньги на предпроектную и проектную разработку этих объектов.

Кроме того, большое внимание уделено экологии района. Московский городской технопарк - часть масштабной программы по реструктуризации нерентабельной промышленной зоны АМО "ЗИЛ". "Мы застраиваем не просто пустырь - это место, которое было абсолютно неблагоприятным для экологии города.

Здесь десятилетиями стояли автомобили и "облагораживали" природную среду", - сказал Ю.М. Лужков. "Представьте себе, что эта площадь завода в 352 Га всего лишь в 5 километрах от Кремля", - отметил А.В. Астахов.
Рекультивация 32 Га, отведенных под строительство МГТП, составляет одну из самых значительных затратных статей проекта.

Дарья Федорова
тел. +7 (985) 766 66 48