Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 1 квартал 2011 (артикул: 08471 29030)

0 руб.

Дата выхода отчета: 3 Мая 2011
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: 1 квартал 2011
Количество страниц: 13
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В отчете подводятся итоги развития рынка коммерческой недвижимости за 1 кв. 2011 г., в т.ч. рынка коммерческой недвижимости Москвы и регионов, а также детальный анализ рынков офисной, торговой и гостиничной недвижимости.
    За первый квартал 2011 г. на рынок офисной недвижимости вышло порядка 250 тыс. кв. м качественных площадей, из них 40% составили объекты класса «А», и 60% - класса «В».  Таким образом, совокупный объем предложения на рынке офисной недвижимости составил порядка  11  млн. кв. м.
    Восстановление спроса на аренду и покупку качественных офисных помещений продолжается достаточно активными темпами. По итогам  первого квартала 2011 г. доля вакантных помещений в классе «А» составляет порядка 13-15%, в классе «В» - 15-17%.


    В течение I квартала 2011 г. в Москве состоялось техническое открытие одного профессионального торгового центра - «Афимолл Сити» в составе ММДЦ «Москва-Сити». Как и большинство объектов, введенных в эксплуатацию в 2009-2010 гг., «Афимолл Сити» был открыт с частично заполненной торговой галереей. С открытием «Афимолл Россия» общий объем предложения на рынке профессиональных торговых центров Москвы увеличился до 5,98 млн. кв. м, из которых арендопригодная площадь составляет 3,03 млн. кв. м.
    В I квартале 2011 г. наблюдалась высокая активность торговых операторов, способствовавшая росту количества сделок и снижению уровня вакантных площадей как в сегменте профессиональных торговых центров, так и в сегменте street retail. Высокая активность торговых операторов обусловлена ростом покупательской активности населения. Так, по данным Федеральной службы государственной статистики, оборот розничной торговли в России в I квартале 2011 г. вырос на 4,7% по сравнению с аналогичным периодом 2010 г.
    В течение I квартала 2011 г.  новое предложение на гостиничном рынке Москвы увеличилось на 149 номеров за счет открытия клубного отеля Crowne Plaza Moscow World Trade Centre на территории ММДЦ «Москва-Сити». Как и большинство открытых в последние годы гостиниц, новый отель Crowne Plaza позиционируется в верхнем сегменте рынка. С учетом его местоположения и при условии грамотной политики продаж и продвижения на рынке, отель может рассчитывать на стабильно высокую заполняемость.


    В течение I квартала 2011 г. были открыты два отеля под управлением международных гостиничных операторов в региональных городах: Courtyard by Marriott в Казани (4*, 150 номеров) и Ibis в Нижнем Новгороде (3*, 220 номеров). В течение последних 2-3 лет в некоторых крупнейших региональных городах конкуренция среди отелей под управлением международных операторов стала очень высокой благодаря активной политике развития основных игроков рынка.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    Содержание

    1. Резюме…………….……………..…………………………. 3
    2. Офисная недвижимость……..……………………….….. 4
    3. Торговая недвижимость……………………………………………….... 8
    4. Гостиничная недвижимость………………...……………………………….11

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Рынок малоэтажного и среднеэтажного строительства 2013г.

Регион: Россия

Дата выхода: 30.09.13

63 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Рынок жилой недвижимости Москвы и МО (выпуск 2)
    Диаграмма 17. Средняя цена предложения на вторичном рынке недвижимости Московской области, $/кв.м. Диаграмма 18. Структура предложения элитных новостроек по районам в 2006 г., % от количества квартир Диаграмма 19. Средние цены на первичном рынке элитного жилья по районам в 2006 году, $/кв.м. Диаграмма 20. Средние цены на вторичном рынке элитного жилья по районам в 2006 году, $/кв.м. Диаграмма 21. Распределение спроса на квартиры по метражу Диаграмма 22. Сфера Деятельности покупателей элитной недвижимости, % от общего числа Диаграмма 23. Бюджет клиентов на покупку недвижимости в 2005 г. Диаграмма 24. Объемы производства панельного жилья в 2004 году, тыс. кв. м. Диаграмма 25. Крупнейшие производители панельного жилья в Москве в 2005 году,
  • Исследование рынка первичной недвижимости Москвы
    ОБЩИЕ ДАННЫЕ О РЫНКЕ Текущая ситуация Столичный рынок недвижимости по праву считается наиболее развитым и насыщенным по сравнению с рынками остальных российских регионов, а также самым дорогим по стоимости квадратного метра. Постоянный мониторинг технического состояния зданий, который также осуществляет МосгорБТИ, позволяет проследить за процессом старения наших домов. Изменения, произошедшие за период с 2001 по 2006 год, показывают, что жилищный фонд столицы постепенно ветшает. Индекс стоимости московского жилья, рассчитываемый аналитическим центром ///, вырос за март 2010 года почти на //% с ///$ до ///$ за метр. С одной стороны, это не //%-//% роста в месяц, как было весной 2008 или 2006 годов, но, с другой стороны, уже что-то по сравнению с падением цен и стагнацией рынка в прошлом году.
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Декабрь
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Новые городские власти продолжают «выстраивать новые акценты градостроительной политики»: так, в декабре мэр Москвы Сергей Собянин выступил с заявлением о поощрении офисного строительства за пределами центра, на периферии. В целом 2010 год принес рынку офисной недвижимости стабильность всех основных показателей, определил предпосылки к дальнейшему восстановлению и росту. При этом одной из главных тенденций 2010 г. стало серьезное замедление темпов ввода нового предложения. Таблица. Некоторые сделки по аренде офисных площадей, декабрь 2010 г. Покупатель/арендатор Название объекта Реализованная площадь Адрес Вид сделки ОАО «Объединенная энергетическая компания»
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Июль_2010
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Как и в прошлом месяце, средний уровень цен предложения на объекты загородной жилой недвижимости оставался относительно стабильным. При этом тенденция роста цен на объекты, находящиеся на высокой стадии готовности, становится все ощутимее, и по всей видимости, ближе к осени будет нарастать. Так, в июле сразу несколько застройщиков объявили о планируемом повышении цен в поселках: так, группа компаний КОНТИ объявила о повышении цен на лейнхаусы в поселке «Ильинка» на 7% с 1 августа; до конца августа завершится действие специальных летних условий на покупку квартир и таунхаусов в поселке «12 месяцев ЭкоLife». При этом специальные «летние» акции и скидки по-прежнему действуют во многих поселках: так, в поселке «Honka №1» действует специальное предложение до 30 сентября 2010 г., подразумевающее скидку на дом от 14% до 23%; компания «UNIPARX Service» в июле предлагала своим покупателям участка с подрядом в поселке «Велегож Парк» к основной комплектации дома каркасный бассейн, баню и навес для автомобиля в подарок, а также в течение всего летнего сезона организует бесплатные катерные прогулки по Оке для всех потенциальных покупателей домов в коттеджных поселках «Близ Оки», «Велегож-Парк», «Лимберова Гора» и «Приволье»…
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2011
    По итогам 2011 года по данным Росстата в России было введено 62,3 млн. кв. м жилья, что практически соответству- ет запланированным к вводу объемам и на 7% превышает показатели прошлого года. Лидером по объемам ввода жилья за 11 месяцев 2011 г. осталась Московская область, где за истекший период было введено 4,9 млн. кв. м жилых площадей. Второе место заня- ла Республика Татарстан, на третье место вышел г. Санкт- Петербург. В Москве по итогам января-ноября 2011 г. было введено 1,2 млн. кв. м жилья. По итогам 2011 г., по предварительным данным Комплекса градостроительной политики и строи- тельства города Москвы, в столице было построено 2 млн. кв. м, что составило всего 80% от запланированных показа- телей. В течение 2011 г. рынок новостроек активно пополнялся новыми объектами преимущественно эконом- и комфорт- класса. Новостройки бизнес-класса в течение года выходи- ли на рынок довольно низкими темпами. По состоянию на конец 2011 г. объем предложения на рынке новостроек со- ставил 218 объектов или порядка 1 млн. кв. м с учетом апар- таментов и элитных новостроек. Кардинальных изменений в структуре предложения по сравнению с предыдущими пе- риодами не произошло. Спрос на рынке жилой недвижимости Москвы в 2011 г. находился на высоком уровне, однако ажиотажа не наблю- далось ни в од…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
 

Стратегия Успешного Бизнеса

 

Дорожное строительство

 № 1/ 2015

КАТАЛОГ Выставки-презентации

 

Вакансии

Партнеры

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Реклама

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

14.05.2015

СтройКрым 2015

19.05.2015

Рекорды рынка недвижимости.

20.05.2015

СИБИРСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ НЕДЕЛЯ

20.05.2015

СТРОИТЕЛЬСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО

21.05.2015

Архитектура, стройиндустрия ДВ региона

24.05.2015

премия Лучший деревянный дом-2015

26.05.2015

ИННОВАЦИИ В ДОРОЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

27.05.2015

Форум «ПТА. Санкт-Петербург - 2015»

28.05.2015

Ежегодный городской Конкурс «Московский предприниматель-2014»

Посмотреть все события

Подписка

Посещение