Бесплатная аналитика
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ (артикул: 10435 29030)
| Дата выхода отчета: |
30 Декабря 2011
|
| География исследования: |
г. Тула |
| Период исследования: |
2011г. |
| Количество страниц: |
77 |
| Язык отчета: |
Русский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
Целью настоящей работы является маркетинговое исследования рынка жилой недвижимости Тулы (сегмент нового многоквартирного городского жилья). Целевая аудитория: участники рынка жилой недвижимости (инвесторы, девелоперы, строительные компании и другие подрядчики). Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы: • Укрупненно рынок жилья Тулы можно разделить на 2 категории: доминирующий некачественный фонд, а также сегмент новостроек, представленный бизнес и эконом классом. • Технические различия между домами эконом и бизнес-класса Тулы незначительны. Обычно высокая цена объясняется позиционированием дома и его расположением в более престижных районах. • Наиболее престижными для жилого строительства являются Центральный и Советский районы Тулы. Привокзальный район имеет привлекательность выше среднего, т.к. примыкает непосредственно к центру города. • На Тульском рынке жилой недвижимости пока доминируют местные компании. Помимо этого представлены несколько компаний из Москвы и одна из Рязанской области. В среднем застройщик параллельно ведет до 2-3 проектов. • В 2012-2013 гг. будет иметь место определенный «провал» предложения. В результате квартиры в существующих новостройках будут активно уходить с рынка, а застройщики новых проектов получат определенные преимущества. • Наибольшим спросом пользуются квартиры в домах сданных эксплуатацию, а также на финальной стадии строительства. Квартиры с более высокими ценами либо должны иметь обоснованные преимущества либо будут иметь увеличенные сроки реализации.
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ К ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 1.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 1.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 1.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ТУЛА 2.1. СТРУКТУРА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КЛАССИФИКАЦИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И МАШИНОМЕСТ В Г. ТУЛА, ОБЪЕМ РЫНКА ТИПОЛОГИЯ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНОВ 2.2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ КОМПАНИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (ОСНОВНЫЕ ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОЕКТЫ) ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, МАШИНОМЕСТ. ДИНАМИКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. АНАЛИЗ СТРОЯЩИХСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ. ПРОГНОЗ ПО ОБЪЕМАМ БУДУЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА СИТУАЦИЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2.3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕК 2.4. АНАЛИЗ СПРОСА НА НОВОСТРОЙКИ ТУЛА ОБЪЕМ СПРОСА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ СТРУКТУРА СПРОСА 2.5. ДЕТАЛИЗИРОВАННОЕ ОПИСАНИЕ НОВОСТРОЕК ТУЛЫ ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА «УЛУЧШЕННЫЙ БИЗНЕС» ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ БИЗНЕС-КЛАССА ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА ЭКОНОМ-ПЛЮС ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ ЭКОНОМ КЛАССА
-
Перечень приложений
Список Таблиц Таблица 1. Объемы нового строительства в Туле в соответствии с Генеральным планом до 2025 г. Таблица 2. Промышленная статистика по г. Тула Таблица 3. Показатели инвестиционной активности в г. Тула Таблица 4. Динамика строительства по г. Тула Таблица 5. Демографическая статистика по г. Тула Таблица 6. Статистика занятости по г. Тула Таблица 7. Динамика доходов населения по г. Тула Таблица 8. Показатели потребительской активности по г. Тула Таблица 9. Преимущества и недостатки социально-экономического положения Тулы Таблица 10. Типичная квартирография Таблица 11. Описание характеристик новостроек Тулы Таблица 12. Информация об основных застройщиках, представленных на рынке новостроек, г. Тула Таблица 13. Информация о ключевых новостройках Тулы Таблица 14. Информация о перспективных проектах новостроек, в которых продажи пока не стартовали Таблица 15. Цены и уровень реализации квартир в новостройках Тулы Таблица 16. Уровень цен на машиноместа в подземных паркингах Таблица 17. Прогноз цен на новостройки в Туле Таблица 18. Расчет дохода семьи, необходимого для приобретения квартиры Таблица 19. Методы стимулирования продаж новостроек в Туле Список Иллюстраций Иллюстрация 1. Карта Тулы и ближайших пригородов Иллюстрация 2. Административные районы Тулы Иллюстрация 3.Карта ключевых новостроек Тулы Список Диаграмм Диаграмма 1. Источники финансирования инвестиций в основной капитал в Туле в 2011 г. (прогнозные данные) Диаграмма 2. Сравнение плотности населения в городах СНГ, тыс. чел./кв. км Диаграмма 3. Распределение численности занятых по формам собственности Диаграмма 4. Структура формирования доходов населения в Туле в 2011 г. (прогнозные данные) Диаграмма 5. Структура потребительских расходов в Туле в 2011 г. (прогнозные данные) Диаграмма 6. Структура общего фонда предложения в новостройках Диаграмма 7. Тип строительства, % от количества домов Диаграмма 8. Баланс территории Тулы, % от площади Диаграмма 9. Распределение новостроек по районам, % от количества домов Диаграмма 10. Тип парковки, % от количества домов Диаграмма 11. Динамика ввода новостроек в Туле в 2010-2013 гг. Диаграмма 12. Средние цены на квартиры в новостройках, тыс. руб./кв. м Диаграмма 13. Уровень реализации квартир в зависимости от стадии строительства Диаграмма 14. Уровень реализации в зависимости от типа квартир
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
ОБЗОР РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ: ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН
Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ПАВЕЛЕЦКОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ 1.1 СТРУКТУРА И ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1.2 ДИНАМИКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3-5 ЛЕТ 1.3 АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 1.4 СТРОЯЩИЕСЯ / ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ 1.5 КАРТОГРАФИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ПАВЕЛЕЦКОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ 2.1 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК 2.2 АНАЛИЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ АРЕНДНОЙ СТАВКИ 2.3 АНАЛИЗ СТОИМОСТИ ПРОДАЖ 2.4 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК И ЦЕН ПРОДАЖ ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ПАВЕЛЕЦКОМ ДЕЛОВОМ РАЙОНЕ 3.1 СТРУКТУРА И ОБЪЕМ СПРОСА 3.2 АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ 3.3 ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
-
Маркетинговое исследование рынка услуг в сфере недвижимости в России
Методологические комментарии к исследованию.
Глава 1. Обзор рынка коммерческой недвижимости в России
1. Общая информация по рынку
1.1. Основные характеристики рынка
1.2. Объем и емкость рынка
1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
1.4. Структура рынка
2. Обзор рынка услуг по юридическому сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью в России (в разрезе регионов РФ)
2.1. Основные характеристики услуги
2.2. Основные характеристики и специфика рынка
2.3. Объем рынка
2.4. Обзор потенциальных конкурентов
2.4.1. Основные компании-конкуренты: объем продаж услуги и доля на рынке
2.4.2. Профили основных компаний-конкурентов
2.5. Анализ спроса на услуги
2.5.1. Оценка объема и структуры потребления
2.5.2. Востребованность услуг в регионах
2.5.3. Анализ факторов спроса
Глава 2. Обзор рынка земельных участков в России
1. Общая информация по рынку
1.1. Основные характеристики рынка
1.2. Объем и емкость рынка
1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
1.4. Структура рынка
2. Обзор рынка землеустроительных работ в России (в разрезе регионов РФ)
2.1. Основные характеристики услуги
2.2. Основные харак…
-
RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q1 2012
Contents
Summary……………………………………………………………………………………………………….…………. 3
Residential real estate. Russia. Moscow Region. Residential construction ………………………...… 5
Residential real estate. Moscow……………….……………………………………………………………………... 6
Apartments……………………………………………………………………………………………………………
Elite residential real estate. Moscow. Sale..………….…………&hellip…
-
REAL ESTATE MARKET MONITORING H1 2012
Резюме……………………………………………………………………………………………………….…………. 3
Жилая недвижимость. Россия. Московский регион. Жилищное строительство ………………………...… 5
Жилая недвижимость. Москва……………….……………………………………………………………………... 6
Апартаменты……………………………………………………………………………………………………………
Элитная жилая недвижимость. Москва. Продажа..………….…………………&helli…
|
|
|
Стратегия Успешного Бизнеса
Дорожное строительство
№ 1/ 2015
КАТАЛОГ Выставки-презентации
Ближайшие выставки
Рекорды рынка недвижимости.
СИБИРСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ НЕДЕЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО
Архитектура, стройиндустрия ДВ региона
премия Лучший деревянный дом-2015
ИННОВАЦИИ В ДОРОЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Форум «ПТА. Санкт-Петербург - 2015»
Ежегодный городской Конкурс «Московский предприниматель-2014»
Посмотреть все события
|
