Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план мини-гостиницы .июнь 2011 (артикул: 10032 29030)

Дата выхода отчета: 25 Июня 2011
География исследования: Россия
Период исследования: 2011
Количество страниц: 108
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Разработка бизнес-плана мини-гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

    Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка мини-гостиниц в последующие годы.

    Цели проекта:

    привлечение инвестиционных средств для открытия мини-гостиницы;

    обоснование экономической эффективности открытия мини-гостиницы;

    разработка поэтапного плана создания и развития мини-гостиницы.

    Описание проекта:

    расположение в г.Москве;

    вблизи от исторического центра города;

    наличие удобной парковки;

    хорошая транспортная доступность;

    близость к метро (пешеходная доступность);

    общая стоимость проекта - *** млн. руб.;

    общая площадь - *** кв. м.

    Помещения:

    Номер эконом-класса – *** кв. м.;

    Номер бизнес-класса – *** кв. м.;

    Конференц-зал – *** кв. м.;

    Кухня – *** кв. м.;

    Комната администратора – *** кв. м.;

    Склад – *** кв. м.;

    Коридор – *** кв. м.

    Статьи дохода:

    проживание в номере эконом класса;

    проживание в номере бизнес класса;

    услуги конференц-зала.

    Структура инвестиционных вложений:

    Получение разрешительных документов – ***%;

    Ремонтные работы – ***%;

    Разработка сайта – ***%;

    Первоначальная реклама – ***%;

    Покупка оборудования – ***%;

    Оборотные средства – ***%.

    Финансовые показатели проекта:

    Объем первоначальных вложений - *** млн.руб.

    Чистый доход (NCF) - *** млн.руб.

    Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн.руб.

    Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

    Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов

    Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

    Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

    Точка безубыточности (BEP) - *** млн.руб. / квартал

    Выдержки из исследования:

    Как уже отмечалось выше, самым бюджетным видом размещения является ***, а самым дороги – апарт-отель.

    Внутри каждого из приведенных видов мини-гостиниц существует значительных разброс в цене, который зависит от места расположения, от количества и качества услуг. В таблице приведены цены за минимальный набор услуг в гостинице в центральной части Москвы.

    На сегодняшний момент малые гостиницы очень хорошо развиты в Санкт-Петербурге, в районе ***, ***. Участники гостиничного бизнеса признают, что у мини-отелей есть большой потенциал по завоеванию значительной доли рынка. В Санкт-Петербурге - до ***% гостиничного рынка заняты малыми отелями (открытых в бывших квартирах, общежитиях), в Сочи - по грубым подсчетам около ***%.

    Срок окупаемости малой гостиницы больше, чем у средней или крупной. Помещение под мини-отель можно приобрести, начиная от *** тысяч долларов за ***-*** кв. м. Количество номеров, которые можно разместить на этой площади - от *** до ***. Ремонт обойдется в сумму от *** тыс. долл. То есть мини-отель среднего уровня на *** номеров обойдется минимум в *** тысяч долларов. То есть от ***-*** тыс. долл. за номер.

    Две трети доходов (***%) мини-гостинице приносят поступления с номеров эконом-класса. Чуть меньше трети (***%) приходится на апартаменты бизнес-класса, порядка ***% - на поступления с конференц-зала.

    В структуре текущих затрат ***% занимают производственные расходы, ***% - затраты на оплату труда (вместе с ЕСН и страхованием), ***% - коммерческие расходы, ***% - расходы на материалы и комплектующие.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ОГЛАВЛЕНИЕ

    Разработка бизнес-плана мини-гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

    Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка мини-гостиниц в последующие годы.

    Цели проекта:

    привлечение инвестиционных средств для открытия мини-гостиницы;

    обоснование экономической эффективности открытия мини-гостиницы;

    разработка поэтапного плана создания и развития мини-гостиницы.

    Описание проекта:

    расположение в г.Москве;

    вблизи от исторического центра города;

    наличие удобной парковки;

    хорошая транспортная доступность;

    близость к метро (пешеходная доступность);

    общая стоимость проекта - *** млн. руб.;

    общая площадь - *** кв. м.

    Помещения:

    Номер эконом-класса – *** кв. м.;

    Номер бизнес-класса – *** кв. м.;

    Конференц-зал – *** кв. м.;

    Кухня – *** кв. м.;

    Комната администратора – *** кв. м.;

    Склад – *** кв. м.;

    Коридор – *** кв. м.

    Статьи дохода:

    проживание в номере эконом класса;

    проживание в номере бизнес класса;

    услуги конференц-зала.

    Структура инвестиционных вложений:

    Получение разрешительных документов – ***%;

    Ремонтные работы – ***%;

    Разработка сайта – ***%;

    Первоначальная реклама – ***%;

    Покупка оборудования – ***%;

    Оборотные средства – ***%.

    Финансовые показатели проекта:

    Объем первоначальных вложений - *** млн.руб.

    Чистый доход (NCF) - *** млн.руб.

    Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн.руб.

    Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

    Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - *** кварталов

    Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

    Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

    Точка безубыточности (BEP) - *** млн.руб. / квартал

    Выдержки из исследования:

    Как уже отмечалось выше, самым бюджетным видом размещения является ***, а самым дороги – апарт-отель.

    Внутри каждого из приведенных видов мини-гостиниц существует значительных разброс в цене, который зависит от места расположения, от количества и качества услуг. В таблице приведены цены за минимальный набор услуг в гостинице в центральной части Москвы.

    На сегодняшний момент малые гостиницы очень хорошо развиты в Санкт-Петербурге, в районе ***, ***. Участники гостиничного бизнеса признают, что у мини-отелей есть большой потенциал по завоеванию значительной доли рынка. В Санкт-Петербурге - до ***% гостиничного рынка заняты малыми отелями (открытых в бывших квартирах, общежитиях), в Сочи - по грубым подсчетам около ***%.

    Срок окупаемости малой гостиницы больше, чем у средней или крупной. Помещение под мини-отель можно приобрести, начиная от *** тысяч долларов за ***-*** кв. м. Количество номеров, которые можно разместить на этой площади - от *** до ***. Ремонт обойдется в сумму от *** тыс. долл. То есть мини-отель среднего уровня на *** номеров обойдется минимум в *** тысяч долларов. То есть от ***-*** тыс. долл. за номер.

    Две трети доходов (***%) мини-гостинице приносят поступления с номеров эконом-класса. Чуть меньше трети (***%) приходится на апартаменты бизнес-класса, порядка ***% - на поступления с конференц-зала.

    В структуре текущих затрат ***% занимают производственные расходы, ***% - затраты на оплату труда (вместе с ЕСН и страхованием), ***% - коммерческие расходы, ***% - расходы на материалы и комплектующие.

     
  • Перечень приложений

    ПРИЛОЖЕНИЕ

    Список графиков:

    1. Динамика инвестиционных вложений в проект мини-гостиницы, тыс. руб.

    2. Популярность и сезонность мини-гостиницы, %

    3. Загрузка мини-гостиницы, %

    4. Динамика количества клиентов по видам услуг мини-гостиницы, чел.

    5. Динамика выручки мини-гостиницы, тыс. руб.

    6. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения мини-гостиницы, тыс. руб.

    7. Динамика чистой прибыли мини-гостиницы, тыс. руб.

    8. Движение денежных потоков мини-гостиницы, тыс. руб.

    9. Остаток денежных средств на счету мини-гостиницы, тыс. руб.

    10. Чистый доход (NCF) мини-гостиницы, тыс. руб.

    11. Чистый дисконтированный доход (NPV) мини-гостиницы, тыс. руб.

    12. Точка безубыточности мини-гостиницы, %

    Список диаграмм:

    1. Структура использования площадей мини-гостиницы, %

    2. Структура затрат на оборудование для мини-гостиницы, %

    3. Структура ФОТ по видам персонала мини-гостиницы, %

    4. Структура инвестиционных вложений в мини-гостиницу, %

    5. Структура выручки мини-гостиницы по видам поступлений, %

    6. Структура текущих расходов мини-гостиницы, %

    7. Структура производственных расходов мини-гостиницы, %

    8. Структура себестоимости услуг мини-гостиницы, %

    9. Структура налоговых выплат мини-гостиницы, %

    Список схем:

    1. Затратный подход

    2. Стоимостный подход

    Список таблиц:

    1. Услуги и цены в основных типах мини-гостиниц Москвы в 2011 году, руб.

    2. Площади помещений мини-гостиницы, кв. м.

    3. Оборудование для комнат эконом-класса мини-гостиницы

    4. Оборудование для комнат бизнес-класса мини-гостиницы

    5. Оборудование для кухни мини-гостиницы

    6. Оборудование для комнат администратора мини-гостиницы

    7. Оборудование для конференц-зала мини-гостиницы

    8. Оборудование для склада мини-гостиницы

    9. Персонал мини-гостиницы, чел.

    10. Инвестиционные затраты по проекту мини-гостиницы, тыс.руб.

    11. Параметры размещения клиентов в мини-гостинице

    12. Параметры поступлений мини-гостиницы, тыс.руб.

    13. Динамика поступлений мини-гостиницы, тыс. руб.

    14. Стоимость аренды помещения под мини-гостиницу, тыс. руб.

    15. Параметры текущих затрат мини-гостиницы

    16. Налоговые выплаты мини-гостиницы, тыс. руб.

    17. Отчет о прибылях и убытках, тыс.руб.

    18. Отчет о движении денежных средств, тыс.руб.

    19. Бухгалтерский баланс, тыс.руб.

    20. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.

    21. Расчет точки безубыточности мини-гостиницы, %

    22. Показатели эффективности проекта

     
Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Обзор рынка брокерских услуг в сегменте премиум недвижимости

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

78 600
Анализ рынка жилой и коммерческой недвижимости Украины. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

63 600
Анализ рынка коммерческой недвижимости Киева

Регион: Украина

Дата выхода: 10.09.18

36 450
Маркетинговое исследование: анализ рынка складской недвижимости

Регион: Россия (ПФО)

Дата выхода: 31.10.17

59 500
Анализ рынка складской недвижимости города Киева. 2016 год.

Регион: Украина

Дата выхода: 08.07.17

29 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план мини-гостиницы (с финансовой моделью). июнь 2011
    Разработка бизнес-плана мини-гостиницы проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO. К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel. Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели. Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект. Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта. Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России. Привлекательность реализации данного проекта обосновывается положительными прогнозами экспертов относительно российского рынка мини-гостиниц в последующие годы. Цели проекта: привлечение инвестиционных средств для открытия мини-гостиницы; обоснование экономической эффективности открытия мини-гостиницы; разработка поэтапного плана создания и развития мини-гостиницы. Описание проекта: расположение в г.Москве; вблизи от исторического центра города; наличие удобной парковки; хорошая…
  • РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2014 ГОДУ. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗ РЫНКА ДО 2020 ГОДА
    В отчете представлена информация за 2008-2015 гг. Цель исследования: анализ текущей ситуации на рынке аренды жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Задачи исследования: Описание макроэкономической ситуации на Рынке Выделение основных сегментов Рынка Определение основных количественных характеристик Рынка Описание структуры Рынка Выявление основных игроков на Рынке Выявление основных факторов, влияющих на Рынок Выдержки из исследования: По оценке специалистов на протяжении последних нескольких лет объем предложения выставленных в аренду квартир составляет около …% жилого фонда города. В 2014 году объем предложения составил около … квартир, что на …% …., чем в 2013 году. В денежном эквиваленте величина предложения…% (… рублей), что обусловлено …. в 2014 году. По всем типам квартир наблюдается …. на ….%. Большая часть предложения и спроса – это …. На протяжении последних 5 лет наблюдается тенденция к …., однако в 2014 году был отмечен ….. В конце 2014 года этот показатель достиг ... м², …. Среди тенденций рынка - ….. На протяжении последних пяти лет наблюдается тенденция к …. Рынок аренды торговой недвижимости можно разделить на ….. Объ…
  • Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.
    Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2015г., а также построены прогнозы на 2016-2018 гг. Детальным образом проанализированы такие данные, как: •Классификация коммерческой недвижимости •Объем предложения коммерческой недвижимости •Объем спроса коммерческой недвижимости •Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости •Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости •Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости •Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой не-движимости г. Москвы Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности: •маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости; •директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости; •коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости; •частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою де…
  • Рынок помещений для выставок и конференций (выпуск 3)
    СПИСОК ДИГРАММ Диаграмма 1. Динамика и прогноз ВВП РФ на 2005-2008 гг., % Диаграмма 2. Показатели инфляции в России 2006-2008гг., в % Диаграмма 3. Структура предложения коммерческой недвижимости, в %, 2007г. Диаграмма 4. Объемы строительства с распределением по годам Диаграмма 5. Спрос на офисные помещения по площади в 2007г. (аренда) Диаграмма 6. Спрос на офисные помещения по площади в 2007г. (продажа) Диаграмма 7. Номерной фонд гостиниц Москвы по категориям, в % Диаграмма 8. Структура номерного фонда гостиниц Москвы по месторасположению, в % Диаграмма 9. Объем российского рынка кейтеринга, в % Диаграмма 10. Ценовая сегментация рынка кейтеринга, в % Диаграмма 11. Структура рынка делового туризма (в %) Диаграмма 12. Структура гостиниц 5* г.Москвы по количеству сдаваемых в аренду конференц-залов в 2007г. (в %) Диаграмма 13. Структура гостиниц 5* г.Москвы по вместительность конференц- залов в 2007г., чел. (в %) Диаграмма 14. Концентрация выставочных залов в гостиницах в %, 2007г. Диаграмма 15. Общая выставочная площадь закрытых павильонов, в тыс.кв.м. Диаграмма 16. Темпы роста оборота выставочного бизнеса России,
  • Анализ рынка фанеры и аналогичных материалов слоистых из древесины в России
    Содержание 8 Список таблиц и диаграмм 9 Таблицы: 9 Диаграммы: 10 Резюме 12 Глава 1. Технологические характеристики исследования 14 Цель исследования 14 Задачи исследования 14 Объект исследования 14 Метод сбора и анализа данных 14 Источники получения информации 14 Объем и структура выборки 15 Глава 2. Лесная и деревообрабатывающая промышленности в России: ключевые показатели развития 16 §1. Ведущие производители в деревообрабатывающей промышленности 16 Инвестлеспром 16 Russian Forest Products Group 17 Победители «Премии развития» Внешэкономбанка 18 Основные события на рынке фанеры 19 §2. Особенности российского производства и рынка мебели 19 §3. Финансирование лесного хозяйства 20 §4. Материально-техническая база 20 §5. Поправки к новому Лесному кодексу 21 §6. Реформирование системы оплаты за заготовку древесины 22 §7. Стратегия развития лесного комплекса РФ на период до 2020 г. 24 §8. Сроки и этапы реализации стратегии 2020г. 25 §9. Ожидаемые результаты реализации стратегии развития лесного комплекса РФ на период до 2020 года. 26 §10. Интенсификация лесного хозяйства в России 29 §11. Федеральный закон о транспортировке круглого леса с 1 января 2015 года. 34 §12. Ситуация в регионах 34 Республика Коми 34 Архан…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
 

Стратегия Успешного Бизнеса

 

Дорожное строительство

 № 1/ 2015

КАТАЛОГ Выставки-презентации

 

Вакансии

Партнеры

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Реклама

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

14.05.2015

СтройКрым 2015

19.05.2015

Рекорды рынка недвижимости.

20.05.2015

СИБИРСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ НЕДЕЛЯ

20.05.2015

СТРОИТЕЛЬСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО

21.05.2015

Архитектура, стройиндустрия ДВ региона

24.05.2015

премия Лучший деревянный дом-2015

26.05.2015

ИННОВАЦИИ В ДОРОЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

27.05.2015

Форум «ПТА. Санкт-Петербург - 2015»

28.05.2015

Ежегодный городской Конкурс «Московский предприниматель-2014»

Посмотреть все события

Подписка

Посещение