Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Поиск по бизнес-планам

Бесплатная аналитика

Типовой бизнес-план коммерческого дома престарелых (с фин.расчетами) (артикул: 25617 29030)

Дата выхода отчета: 21 Апреля 2016
География исследования: Россия
Период исследования: 2016г.
Количество страниц: 95
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Типовой бизнес-план открытия коммерческого дома престарелых разработан в апреле 2016 г. для работы по франшизе компании «УКСС», что обеспечит более быстрый и успешный выход на рынок.

     

    При покупке бизнес-плана предоставляется фин. модель, которая позволяет самостоятельно изменять значения параметров. Автоматизированная финансово-экономическая модель проекта разработана по авторской методике специально для организации частных учреждений.

     

    Дата расчетов: 11.04.2016.

     

    Валюта расчетов: руб.

     

    Период планирования: 3 года помесячно.

     

    Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики.

     

    Цель бизнес-плана – расчет экономических, производственных и маркетинговых параметров проекта открытия коммерческого дома престарелых для подтверждения его экономической эффективности и инвестиционной привлекательности.

     

    Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию проекта и является техническим заданием для дальнейшей проработки с учетом требований компании-франчайзера, органов власти, инвестора.

     

    Потребность в инвестициях

     

    Для реализации проекта «под ключ» требуется 6 950 000 руб. за счет собственных средств инициатора проекта на срок *** года.

     

    Сроки реализации проекта:

     

    аренда земельного участка и жилого дома: май 2016 г.;

     

    подготовительный период: май – июнь 2016 г.;

     

    начало деятельности дома престарелых: июль 2016 г.;

     

    возврат вложенных средств: ноябрь 2016 г. – октябрь 2017 г.

     

    Концепция дома престарелых

     

    Для реализации проекта планируется арендовать в Московской области земельный участок площадью 3 000 кв. м (30 соток) и коттедж общей площадью 570 кв. м.

     

    Вместимость – 17 номеров на 50 человек единовременного пребывания.

     

    Средняя стоимость проживания – 1 490 руб. в сутки «полный пансион» (проживание, 6-разовое питание, круглосуточный уход, профилактика и реабилитация), без медицинских услуг.

     

    Для данного вида деятельности лицензирование не требуется.

     

    Состояние отрасли

     

    Всего в России *** государственных домов престарелых. По данным Росстата в России проживает свыше 35млн. человек старше 65 лет, из них порядка 54% – старше 75 лет. 2,5 млн. человек находится в деменции и требует постоянного патронажного ухода.

     

    В государственных стационарных медико-социальных учреждениях проживают более 247 тыс. человек. Потребность оценивается в 4 тыс. учреждений. В очереди в социальные стационарные учреждения стоит более 20 000 человек.

     

    В Москве и Московской области *** домов престарелых, предлагающие коммерческие услуги по уходу и проживанию лиц пожилого возраста. Средняя стоимость услуг от 1340 руб.

     

    Условия франшизы «УКСС»

     

    Паушальный взнос (единовременно) – 249 000 руб., роялти – 42 500 руб. в месяц.

     

    Персонал проекта

     

    Для обслуживания коммерческого дома престарелых требуется не менее ***  штатных единиц с фондом оплаты труда *** тыс. руб. / месяц (НДФЛ и отчисления в соцстрах рассчитываются отдельно).

     

    Премии, отпускные и больничные выплачиваются из дохода предприя и по результатам деятельности.

     

    Ключевые финансовые показатели проекта:

     

    среднемесячная выручка – *** млн. руб. / месяц;

     

    среднегодовая выручка – *** млн. руб. / год;

     

    суммарная выручка за прогнозный период (3 года) – *** млн.  руб.;

     

    налоговые отчисления за прогнозный период – *** млн.  руб.;

     

    доля налогов в выручке – ***% по УСН;

     

    чистая прибыль за прогнозный период – *** млн. руб.;

     

    среднемесячный доход владельца проекта (после уплаты налогов и возврата вложенных средств) – *** тыс. руб. / месяц;

     

    доля чистой прибыли в выручке (см. лист «ОПУ») составляет ***%;

     

    IRR проекта: ***%;

     

    PI проекта: *** б/р;

     

    NPV проекта: *** млн. руб.

     

    Типовой бизнес-план содержит 95 страниц, 37 таблиц, 21 график и 4 диаграммы.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА  5

     

    2. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЕКТА  16

     

    2.1. Регистрация юридического лица и схема налогообложения  16

     

    2.2. Лицензирование деятельности дома престарелых  16

     

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА  17

     

    3.1. Ключевые макроэкономические показатели  17

     

    3.2. Спрос на услуги домов престарелых  18

     

    3.3. Динамика количества пенсионеров в РФ  23

     

    3.4. Государственные дома престарелых  24

     

    3.5. Пансионаты для ветеранов  25

     

    3.6. Психоневрологические интернаты  25

     

    3.7. Частные пансионаты для пожилых людей  26

     

    3.8. Зарубежные дома престарелых  33

     

    4. ФРАНШИЗЫ ДОМОВ ДЛЯ ПРЕСТАРЕЛЫХ  35

     

    4.1. Франшиза «УКСС»  35

     

    4.2. Франшиза «Оранжевый кот»  37

     

    4.3. Франшиза «Добрый Дом»  38

     

    4.4. Франшиза «Домашний уют»  39

     

    4.5. Франшиза «Чистое сердце»  40

     

    4.6. Франшиза «КАК ДомА»  40

     

    4.7. Франшиза «дом престарелых»  43

     

    4.8. Франшиза «Senior Box»  43

     

    5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН  44

     

    5.1. Месторасположение коммерческого дома престарелых  44

     

    5.2. Структура площадей дома престарелых  44

     

    5.3. Номерной фонд  44

     

    5.4. Прайс на услуги коммерческого дома престарелых  44

     

    5.5. План загрузки и выручка  45

     

    5.6. Параметры текущих затрат  49

     

    5.7. Динамика текущих затрат  51

     

    5.8. Параметры прямых затрат  54

     

    5.9. Динамика прямых затрат  55

     

    6. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА  58

     

    6.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда  58

     

    7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН  60

     

    7.1. Структура и объем необходимых инвестиций  60

     

    7.2. Календарный план финансирования и реализации проекта  61

     

    7.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций  62

     

    8. ОЦЕНКА РИСКОВ  63

     

    8.1. Точка безубыточности  63

     

    8.2. Анализ чувствительности NPV  65

     

    9. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА  68

     

    9.1. Основные предположения к расчетам  68

     

    9.2. План движения денежных средств (cash flow)  70

     

    9.3. План прибылей и убытков (ОПУ)  75

     

    9.4. Налогообложение  81

     

    9.5. Прогноз расчетов предприятия с займодателем  83

     

    9.6. Прогноз доходов владельца проекта  86

     

    9.7. Финансовый анализ деятельности  92

     

    10. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА  94

  • Перечень приложений

    Список таблиц

     

    Таблица 1. Структура площадей коммерческого дома престарелых.

     

    Таблица 2. Номерной фонд и вместительность.

     

    Таблица 3. Производственные параметры проекта.

     

    Таблица 4. Показатели эффективности проекта.

     

    Таблица 5. Потребности в социальном обслуживании лиц старше 65 лет в Российской Федерации в населенных пунктах (по итогам Комплексного наблюдения условий жизни населения в 2015 году), в процентах.

     

    Таблица 6. Потребности в социальном обслуживании лиц старше 65 лет в Российской Федерации по возрасту (по итогам Комплексного наблюдения условий жизни населения в 2015 году), в процентах.

     

    Таблица 7. Стационарные учреждения социального обслуживания для граждан пожилого возраста и инвалидов (взрослых), 2012-2015.

     

    Таблица 8 . Численность учреждений для граждан пожилого возраста и инвалидов, количество мест, численность проживающих, 2005-2014г.

     

    Таблица 9. Численность населения по субъектам Российской Федерации (на начало 2015 г.).

     

    Таблица 10. Показатели системы пенсионного и социального обеспечения Российской Федерации по состоянию на 31 декабря 2014 г.

     

    Таблица 11. Коммерческие дома престарелых в Москве и Московской области.

     

    Таблица 12. Структура площадей коммерческого дома престарелых.

     

    Таблица 13. Номерной фонд и вместительность.

     

    Таблица 14. План загрузки и поступления выручки помесячно.

     

    Таблица 15. План загрузки и поступления выручки по годам.

     

    Таблица 16. Параметры текущих затрат.

     

    Таблица 17. Динамика текущих затрат помесячно.

     

    Таблица 18. Динамика текущих затрат по годам.

     

    Таблица 19. Параметры прямых затрат.

     

    Таблица 20. Динамика прямых затрат помесячно.

     

    Таблица 21. Динамика прямых затрат по годам.

     

    Таблица 22. Персонал предприятия и ФОТ.

     

    Таблица 23. Динамика фонда оплаты труда.

     

    Таблица 24. Структура и объем инвестиций в проект «под ключ».

     

    Таблица 25. Календарный план финансирования и реализации проекта.

     

    Таблица 26. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

     

    Таблица 27. Расчет точки безубыточности.

     

    Таблица 28. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

     

    Таблица 29. План движения денежных средств.

     

    Таблица 30. План движения денежных средств по годам.

     

    Таблица 31. План прибылей и убытков.

     

    Таблица 32. План прибылей и убытков по годам.

     

    Таблица 33. Налогообложение.

     

    Таблица 34. План получения и возврата вложенных средств.

     

    Таблица 35. Показатели эффективности инвестиций.

     

    Таблица 36. Расчет NPV проекта.

     

    Таблица 37. Финансовый анализ деятельности (3й год).

     

    Список графиков

     

    График 1. План поступления выручки (руб.).

     

    График 2. План по кол-ву постояльцев (чел.).

     

    График 3. План текущих затрат (руб.).

     

    График 4. План прямых затрат (руб.).

     

    График 5. Динамика чистой прибыли (руб.).

     

    График 6. Выплаты инвестору нарастающим итогом (руб.).

     

    График 7. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2016.

     

    График 8. План по кол-ву постояльцев (чел.).

     

    График 8. План по кол-ву постояльцев (чел.).

     

    График 9. План поступления выручки (руб.).

     

    График 10. Динамика текущих затрат (руб.).

     

    График 11. Динамика прямых затрат (руб.).

     

    График 12. Расчет точки безубыточности.

     

    График 13. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

     

    График 14. Выручка, затраты, прибыль.

     

    График 15. Динамика чистой прибыли.

     

    График 16. Финансовые результаты.

     

    График 17. Получение и погашение долга.

     

    График 18. Обслуживание долга.

     

    График 19. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

     

    График 20. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

     

    График 21. Выплаты инвестору нарастающим итогом.

     

    Список диаграмм

     

    Диаграмма 1. Распределение стационарных учреждений социального обслуживания для граждан пожилого возраста и инвалидов в 2014г.

     

    Диаграмма 2. Структура текущих затрат.

     

    Диаграмма 3. Структура прямых затрат.

     

    Диаграмма 4. Структура налоговых отчислений.

     

    Итого 95 страниц, 37 таблиц, 21 график и 4 диаграммы.

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план салона красоты и парикмахерской

Регион: Россия

Дата выхода: 15.02.18

69 900
Инвестиционный меморандум: развитие компании по производству мебели для сна

Регион: Россия

Дата выхода: 14.06.17

59 600
Маркетинговое исследование рынка мебели для ванных комнат

Регион: Россия

Дата выхода: 03.10.16

148 500
БИЗНЕС-ПЛАН: Организация компании по продаже и сервисному обслуживанию клининговой техники

Регион: Россия

Дата выхода: 19.08.16

160 000
Бизнес-план создания компании по оказанию клиниговых услуг

Регион: г. Москва

Дата выхода: 08.07.16

35 750
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: Открытие предприятия по производству бытовых вентиляторов
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и ассортимента продукции и услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое производственное оборудование 2.4. Требования к помещению. Инженерные сети 2.5. Вспомогательное оборудование. Инструмент 2.6. Сырье, материалы, комплектующие 2.7. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка бытовых вентиляторов 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Цены на продукцию 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
  • Бизнес-план открытия сервисного центра, оказывающего услуги ремонта одежды и обуви, изготовления ключей и приемного пункта химчистки
    1. Краткое описание проекта 1.1. Сущность проекта 1.2. Допущения, принятые в проекте 2. Ситуация на рынке 3. Состав оборудования 3.1. Изготовление ключей 3.1.1. Изготовление дубликатов физических ключей 3.1.2. Оборудование для изготовления дубликатов элетромагнитных ключей 3.2. Ремонт обуви 3.3. Приемный пункт химчистки 3.4. Ремонт одежды 3.5. Суммарная потребность в оборудовании 4. Операционные затраты 4.1. Прямые издержки 4.2. Постоянные издержки. 4.3. Налоги 4.4. План по персоналу 5. Объем продаж 6. Финансовые расчеты 6.1. Прогноз движения денежных средств 6.2. Оценка экономической эффективности проекта 6.3. Анализ чувствительности 6.4. Оценка проектных рисков Приложения
  • Бизнес-план склада – 2014г.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Концепция склада 3.2. Спектр услуг склада 3.3. Схема работы склада 3.4. Разрешительная документация для открытия склада 4. АНАЛИЗ РЫНКА 4.1. Современная классификация складских помещений по классам 4.2. Рынок складской недвижимости РФ г. Москва и МО г. Санкт-Петербург и ЛО Регионы РФ Прогноз развития рынка РФ 4.3. Основные показатели отрасли складирование и хранение Выручка Рентабельность отрасли Инвестиции 4.4. Инвестиционная привлекательность и новые проекты 4.5. Тенденции на рынке 4.6. Крупнейшие игроки на рынке 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Состав персонала 5.2. Должностные обязанности сотрудников 6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА 6.1. Ценовая политика 6.2. Целевая аудитория 6.3. Позиционирование склада Автоматизация учета и управления 6.4. Рекламная стратегия Наружная реклама Реклама на транспорте Полиграфия Реклама в СМИ Реклама в Интернете 7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 7.1. Расположение склада 7.2. Строительство склада 7.3. Структура использования площадей 7.4. Необходимое оборудование 7.5. Объемы предоставляемых услуг 7.6. График реализации проекта 8. ФИН…
  • Бизнес-план: открытие детского сада в Москве
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и концепции детского сада 2.2. Особенности организации проекта, спектр услуг детского сада 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Анализ предложения 3.1.1. Объем рынка и динамика ввода детских садов Москвы 3.1.2. Игроки на рынке детских садов Москвы. 3.1.2.1. Детские сады ЮЗАО г. Москвы 3.1.2.2. Анализ численности детей в дошкольных учреждениях Москвы 3.1.3. Образовательные программы и дополнительные услуги, используемые в детских садах 3.1.4. Стоимость услуг детских садов 3.1.4.1. Средние цены на посещение муниципального детского сада 3.1.4.2. Средние цены на посещение частного детского сада 3.1.5. Тенденции предложения и план ввода детских садов в г.Москве (в т.ч. ЮЗАО) 3.2. Анализ спроса 3.2.1. Объем спроса на муниципальные детские сады 3.2.1.1. Общего назначения 3.2.1.2. Со специальными условиями для детей с отклонениями 3.2.2. Объем спроса частные детские сады 3.2.3. Тенденции спроса и анализ статистики появления молодых семей в районе 3.3. Сезонность в работе детских садов 3.4. Концепция продвижения на рынке 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. План по персоналу 4.2. План-график работ по проекту 4.3. Источники, формы и условия финансирования 5. ОКРУЖЕНИ…
  • Анализ рынка дизельных генераторов, применяемых в геологоразведке, обустройстве месторождений нефти и газа в РФ, 2014 - 2015 гг.
    Компания MegaRеsearch предлагает вашему вниманию маркетинговый обзор рынка дизельных генераторов, применяемых в геологоразведке, обустройстве месторождений нефти и газа в РФ. Объектом исследования в настоящем отчете являются дизель-генераторные установки (ДЭГУ) или дизельные электростанции, применяемые в геологоразведке, обустройстве месторождений нефти и газа. Вследствие своих технических достоинств, умеренной цены и невысоких эксплуатационных расходов они – самые массовые электрогенераторы в мире. Спрос на них сохранится и в обозримом будущем. По данным аналитиков MegaResearch к 2018 г. ежегодный ввод в эксплуатацию дизель-электрических установок достигнет 82 ГВт/г. что потребует затрат $198 млрд. в период 2014 – 2018 гг. Большое количество дизельных станций традиционно задействовано при проведении геологоразведочных работ - при бурении, при подземных горных работах, для обеспечения электричеством полевых лагерей, работы оборудования и освещения. В 2014-2015 годах рынок дизельных генераторов испытывает негативное влияние кризиса. Российский рынок дизель-генераторов очень чувствителен и уязвим к последствиям экономического спада: после кризиса 2008 года, рынок восстановился только к 2011 году, а в 2015 году упал сразу в два раза. Вместе с тем, в 2014-2015 годах суще…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
 

Стратегия Успешного Бизнеса

 

Дорожное строительство

 № 1/ 2015

КАТАЛОГ Выставки-презентации

 

Вакансии

Партнеры

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Реклама

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

14.05.2015

СтройКрым 2015

19.05.2015

Рекорды рынка недвижимости.

20.05.2015

СИБИРСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ НЕДЕЛЯ

20.05.2015

СТРОИТЕЛЬСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО

21.05.2015

Архитектура, стройиндустрия ДВ региона

24.05.2015

премия Лучший деревянный дом-2015

26.05.2015

ИННОВАЦИИ В ДОРОЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

27.05.2015

Форум «ПТА. Санкт-Петербург - 2015»

28.05.2015

Ежегодный городской Конкурс «Московский предприниматель-2014»

Посмотреть все события

Подписка

Посещение