Вы находитесь здесь:Главная»Cтатьи»Галина Хованская: ЖКХ сегодня – проблемы и решения
Среда, 04 Декабрь 2013 15:54

Галина Хованская: ЖКХ сегодня – проблемы и решения

Оцените материал
(0 голосов)

В Москве в Мультимедийном пресс-центре РИА Новости состоялась конференция председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской. В рамках пресс-конференции Галина Петровна рассказала присутствующим, чему будет посвящена работа Комитета в осеннюю сессию, а также об основных, волнующих граждан сегодня, вопросах, в частности, по программе развития некоммерческого найма жилья, кто будет управлять такими домами, как это поможет в решении жилищной проблемы в стране, а также о системе финансирования капремонта жилых домов.

Одной из первостепенных тем Галина Петровна выделила некоммерческий наем жилья. По ее словам, потребность в этой услуге в России очень острая: Я неоднократно говорила о том, что после принятия Жилищного кодекса российский средний класс оказался в очень сложном положении, потому что он не попадает в разряд малоимущих, а, тем не менее, не то, что купить, даже снять квартиру людям не представляется возможным из-за доходов семьи. Поэтому образовалось некое белое пятно, которое мы сейчас пытаемся заполнить.

Спикер объяснила, что введение некоммерческого найма даст возможность людям улучшить свои жилищные условия быстрее, покинув многолетнюю социальную очередь: Даже в Москве в очереди на жилье стоят по 20 лет, а в других регионах и того больше. Сегодня выросло новое поколение, которое не готово приобрести жилье и брать на него кредиты, но готово по умеренной государственной цене снять жилье и платить без всяких льгот и преференций по нормальной цене квартплату.

Ответив на интересующий многих вопрос – кто будет хозяином в многоквартирных домах с социальным наймом, Галина Хованская сказала, что хозяином станет либо муниципалитет, либо субъект Федерации: Мы хотим, чтобы в доме был один хозяин. В перспективе, может быть, это будет некоммерческая организация, специально созданная для этих целей. Такие формы в Европе очень популярны. Некоммерческий наем жилья будет исключительно востребован в больших городах, сказала Галина Петровна.

Крайне заинтересованы также будут руководители создаваемых предприятий, которым необходимо разместить на длительное время своих сотрудников в нормальных условиях. Спикер пояснила, что жилье будет предоставляться на длительный срок, предварительно, не менее чем на год. Никто из этого жилья вас не выселит, даже если случится такая ситуация, например, работу потеряли, или кормилец погиб, а в этом случае возможна даже выплата субсидии. Помощь будет оказана, чтобы семья не оказалась на улице.

Также в ходе мероприятия Галина Хованская затронула еще одну обсуждаемую сегодня тему – создание системы финансирования капитального ремонта. На сегодняшний день в этом направлении ведется большая и серьезная работа. Общий котел, получивший известность среди владельцев квартир, по мнению спикера, нарушает Гражданский кодекс, который гласит, что собственник несет бремя содержания только своего имущества. Из общего котла средства граждан могут пойти на ремонт любого дома по усмотрению чиновника. Если есть общий котел и структура, которая управляет этим котлом, присутствует большой соблазн возглавить эту структуру, сказала Галина Петровна.

А ведь ресурс финансовый колоссальный. На самом деле, подножка заключается в том, что только ТСЖ и ЖСК могут открыть счет на свой дом. А у нас 80% жилищного фонда в управлении Управляющих организаций. Есть попытка загнать всех в общий котел. Я вижу это со стороны некоторых структур, поскольку им выгоднее иметь дело с одним лицом. Минусов в этой системе огромное количество, начиная с того, что вы не можете контролировать, куда ваши деньги расходуются, вы не можете даже подрядчика выбрать, назначается региональный оператор, и так далее.

Галина Петровна назвала одну из проблем, существующих сегодня в сфере ЖКХ – это банкротство ТСЖ. По ее словам, на сегодняшний день вынесено уже более 90 судебных решений о банкротстве ТСЖ: Это большая проблема, ведь какая собственность у ТСЖ? Те деньги, которые мы отдаем за текущие платежи. Это те деньги за жилищные условия, которые нам предоставляют лифтовики, мусорщики, те, кто убирают, те, кто осуществляет текущий ремонт и т.д. Тогда вопрос, на что обращать взыскания? Надо немедленно этот процесс останавливать.

 Галина Хованская рассказала, что не так давно прошел закон о предельных индексах, который устанавливает ограничение тарифов. Документ требует доработки, но, по словам спикера, ограничение роста платежа тарифов – идея хорошая, главное, чтобы это сработало.

Прочитано 18615 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

РГ по малоэтажному домостроению

76867868200х200

Журнал Строительная орбита

05-062020

 

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №05-01/2019-2020

7468641

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

1251651

IMG 7680

768768686200х200

Реклама

41684864

FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

09.03.2021

RosBuild 2021

11.03.2021

Выставка "Крым. Стройиндустрия. Энергосбережение"

16.03.2021

Саммит "Сильная Россия - 2021"

17.03.2021

Международная конференция строительной индустрии Узбекистана - ICCI 2021

17.03.2021

«СтимЭкспо»

17.03.2021

«БелЭкспоСтрой»

18.03.2021

CFO 2021

22.03.2021

Земельные отношения и операции с недвижимостью в 2021 году: новое в регулировании, правоприменительная и судебная практика

25.03.2021

«Белорусский дом»

25.03.2021

«Деревянное и каркасное домостроение. Баня»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение