Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Ипотека реально работает
Понедельник, 01 Июль 2013 08:09

Ипотека реально работает

На прошлой неделе лидеры рынка недвижимости обсудили роль ипотечного кредитования в сделках по недвижимости. Победители премии «Рекорды рынка недвижимости» сошлись во мнении, что ипотека действительно является основным инструментом, делающим метры доступными. По их оценкам от 30 до 60% сделок проходит с участием ипотечного кредитования. «По сравнению с Америкой, где ипотечные кредиты стоят 4-5%, российские ипотечные деньги - дорогие и составляют под 14-15%- это скорее не ипотека, а дорогой кредит. Но даже при этом спрос на ипотечное кредитование растёт, а значит, все довольны: и девелопер, и банк, и покупатель», - рассказал Сергей Калинин, Президент « Галс-Девелопмент». Денис Бобков, Руководитель аналитического центра «Est-a-Tet» объяснил причины популярности ипотеки. "Покупатель сегодня имеет выбор и может найти вариант квартиры по карману. Ипотека реально обеспечивает порядка половины сделок с недвижимостью». С ним согласна Марина Резвова, Заместитель генерального директора «КРОСТ» : «У населения деньги есть, покупатели появляются и растут, как грибы. А доля сделок по ипотеке у нас стабильно составляет около трети. При росте продаж или при стагнации – отсутствии роста – процент ипотеки стабилен. Это говорит о том, что на рынке – деньги есть». О возможностях обеспечения доступности жилья с помощью ипотечного кредитования рассказала Наталья Картавцева, Заместитель генерального директора «ОПИН» : «Не секрет, что объекты ОПИНа всегда были достаточно дорогими, но наша компания многое делает, чтобы клиенты могли позволить себе купить квартиры. Во-первых: мы начинаем реализацию проекта с цены, близкой к себестоимости. Квартиры начинаются от 1,5 миллионов рублей, удалось это реализовать благодаря низкой цене на старте и маленьким форматам площадей – это было наше новое архитектурное решение. Безусловно, мы привлекаем ипотеку. У нас даже выше процент выдачи, чем у коллег – это 60% ежемесячно. С коллегами-банками мы реализуем несколько необычные нерыночные решения. В июле, например, стартует акция со Сбербанком: 8% по ипотеке для наших клиентов. Это то, что мы делаем от ОПИНа».

Спикеры заключили, что, несмотря на высокую ставку ипотечного кредитования, в принципе, все звенья цепи – потребитель, девелопер, власть – довольны. И пока, такая ситуация будет удовлетворять всех, она будет стабильно сохраняться на рынке. Когда же потребности начнут меняться в пользу инновационных технологий, то и спрос будет перераспределяться, в этом случае сегодняшних цен на недвижимость существовать не будет. Но, это скорее вопрос десятилетий, макрополитики и глобальных экономических обусловленностей.

 

Источник: Московский Бизнес Клуб

Прочитано 1119 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

75 лет победы

Журнал Строительная орбита

coverrss

 

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №05-01/2019-2020

7468641

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

1251651

stroyorbita.ru

15161651

43543534534

150x15051651651

Реклама

 FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

13.05.2020

Специализированная выставка «Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы»

13.05.2020

VIII специализированная выставка «КлиматАкваТЭкс»

19.05.2020

"Российский Архитектурно-строительный форум"

26.05.2020

Газ.Нефть. Технологии. Уфа 2020

28.05.2020

"Крым. Деревянное строительство"

08.06.2020

РОСМОЛД 2020

08.06.2020

РОСПЛАСТ 2020

09.06.2020

Металлургия Литмаш 2020

09.06.2020

Металло Конструкции '2020

22.06.2020

Национальный нефтегазовый форум и выставка «Нефтегаз»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение