Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Александр Коган: «Обойти закон об обязательном страховании долевки без согласия гражданина будет невозможно»
Среда, 05 Июнь 2013 04:31

Александр Коган: «Обойти закон об обязательном страховании долевки без согласия гражданина будет невозможно»

В бизнес-центре «Александр Хаус» 4 июня состоялся второй круглый стол серии «Новый механизм защиты прав дольщиков: общество взаимного страхования».

Задача серии круглых столов объяснить застройщикам – потенциальным учредителям общества и его членам суть нового механизма, выработать требования к участникам Общества, тарифы, правила работы и организационно оформить Общество взаимного страхования. На очередном круглом столе участники обсудили проект Устава организации, внесли свои предложения и поправки.

Один из неизменных принципов Общества – членство в Обществе сохраняется, пока действует хотя бы один договор страхования, добровольно выйти из Общества нельзя до тех пор, пока все дольщики не будут обеспечены своими квартирами, застрахованными по закону.

Требования к членам Общества мягче, чем к его учредителям. Так, например, нет «возрастного» ценза – не требуется трехлетний опыт работы на рынке долевого строительства по 214-ФЗ. Но застройщик, желающий вступить в Общество взаимного страхования, не должен находиться в стадии банкротства, иметь административных наказаний и нарушений законодательства об участии в долевом строительстве.

Напомним, с 1 января 2014 года застройщики не смогут привлекать средства граждан, не застраховав свою ответственность перед ними, то есть каждый договор долевого участия в строительстве будет застрахован – или его не зарегистрируют в Росреестре.

«Страхования долевки – это обязательное страхование, обойти его без согласия самого покупателя квартиры будет невозможно, – комментирует министр Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. – Если же гражданин подпишет не договор долевого участия в строительстве, единственно возможный по действующему законодательству, а какой-то иной, предложенный ему застройщиком, то это его риски. Если он идет на это, значит он сознательно обрекает себя на проблемы в будущем, потому что ОВС – это последний шаг для того, чтобы круг надежности в долевке замкнулся. Сегодня есть договор долевого участия и 214-й закон, который регламентирует все правила заключения сделки. Они не защищают только в случае банкротства застройщика, но именно в таких случаях будет включаться страховой полис».

Сегодня в Московской области на разных стадиях банкротства находятся 26 застройщиков, привлекавших средства граждан. Сумма их невыполненных обязательств – более 28 миллиардов рублей. Если бы эти договоры были застрахованы, граждане бы в любом случае получили обратно деньги с учетом потерь, инфляции, пеней, штрафов.

«С введением обязательного страхования застройщиков рынок будет более надежным, а невыполненных договоров станет меньше. ОВС – это саморегулятор рынка, который должен работать четко», – говорит Коган.

Прочитано 1475 раз Последнее изменение Среда, 05 Июнь 2013 11:59
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 1/2018

Cover DS-1-2018 4

Спецвыпуск ко Дню строителя 2018

554897

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

54168564 200x200

200х200897987987

Progazhi2019 statika 200х200

200х2008789798797

200х20057657555

Реклама

FV400х4002456456

 123 банер 179х179-01

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

10.09.2019

Interlight Russia

10.09.2019

Композитный форум 2019

17.09.2019

AQUAPROM-URAL

17.09.2019

LESPROM-URAL Professional

18.09.2019

PROESTATE-2019

24.09.2019

Международный форум и выставка «Транспорт Урала»

24.09.2019

Строительный бизнес-форум

24.09.2019

27-я международная строительная выставка «БУДПРАГРЭС-2019»

25.09.2019

Конференция

25.09.2019

«Майнинг и Металлургия 2019»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение