29 октября 2019 года в Большом зале совещаний Минстроя РФ (Москва, ул. Садовая-Самотечная, д. 10/12 стр. 1) состоялась  заседание Межведомственной рабочей группы по разработке проекта «Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2035 года».

К разработке Стратегии развития ЖКХ специалисты Минстроя России приступили в январе 2019 года, после чего инициатива была поддержана на заседании Межведомственной рабочей группы по вопросам ЖКХ под председательством Виталия Леонтьевича Мутко 19 февраля 2019 года. По итогам совещания было принято решение продолжить разработку проекта Стратегии с привлечением ведущих экспертов отрасли и представителей бизнес-сообщества.

Стратегия призвана консолидировать усилия федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, ресурсоснабжающих организаций, лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, отраслевых ассоциаций и иных профессиональных и общественных объединений по созданию благоприятных условий для реализации целей и задач Российской Федерации в жилищной и коммунальной сферах.

Обсуждению подготовленного проекта Стратегии и было посвящено состоявшееся заседание рабочей группы.

Мероприятие прошло под председательством Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимира Владимировича Якушева.

Открывая заседание, он подчеркнул: «Сфера ЖКХ является одним из крупных секторов российской экономики и вносит значительный вклад в ВВП страны. Одной из основных проблем в развитии отрасли является привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс. Для граждан должны быть созданы безопасные и комфортные условия проживания, поэтому в целях обеспечения россиян качественными услугами ЖКХ разработан проект «Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2035 года». Документ разрабатывался достаточно открыто. Все желающие ознакомиться с этим документом такую возможность получили.

Сформированы основные направления по достижению целевых показателей, в их числе: повышения качества жилищного фонда, городской среды, услуг по управлению многоквартирными домами и общедомовым имуществом. Определен состав необходимых действий. Результатом их выполнения должно стать обеспечение граждан качественными услугами ЖКХ. При этом они должны быть доступными по стоимости.

Сегодня мы должны четко видеть перспективу, к чему нам нужно двигаться, стремиться. Предлагается обсудить вопросы, связанные с основными целями и задачами Проекта. Нам необходимо общее понимание, мы готовы выслушать предложения для дальнейшей доработки Стратегии». 

Основными докладчиками по обсуждаемому вопросу выступили:

- Никонова Светлана Валерьевна, директор Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и ЖКХ РФ;    

- Гилев Михаил Сергеевич, директор Департамента стратегических проектов Министерства строительства и ЖКХ РФ.

 В частности в своем выступлении М.С. Гилев заявил, что Минстрой планирует в рамках технического учета научиться определять физическое состояние конструктивных элементов зданий. По его словам, эксперты полностью поддерживают инициативу научиться определять физическое состояние отдельных элементов и здания в целом. Также экспертам предстоит установить ряд требований к результату капремонта, чтобы скорректировать облик отремонтированных зданий, ограничив возможности «недоработок».

Минстрой собирается изменить подход к проведению капитального ремонта: в первую очередь планируется ремонтировать дома, которые находятся в критическом состоянии.  Так удастся избежать случаев, когда ремонт делают в тех домах, где он фактически не требуется, но по документам пришло время.

В стратегии обозначены два сценария развития сферы ЖКХ в России. Первый - базовый сценарий, который предусматривает сохранение нынешнего уровня износа основных фондов с постепенным повышением технологической доступности и сохранением текущих цен. Второй сценарий развития (целевой) подразумевает ускоренное развитие сферы ЖКХ, комплексную модернизацию жилфонда и коммунальных систем с целью ликвидации накопленного износа коммунальных систем и аварийного жилого фонда.

«Оба сценария представляются в правительство, и правительство определит, по какому из них будет развиваться отрасль ЖКХ», - сообщил В.В. Якушев.

Проект «Стратегии развития ЖКХ РФ на период до 2035 года» передадут на рассмотрение в Правительство до конца 2019 года.