Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Реформа в сфере долевого строительства должна привести к появлению нового интересного продукта
Понедельник, 04 Март 2019 08:40

Реформа в сфере долевого строительства должна привести к появлению нового интересного продукта

03 foto NOZA TPP 280219

Такое мнение выразил Н.П. Николаев, председатель Комитета ГД ФС РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, в ходе круглого стола на тему «Переход к проектному финансированию в жилищном строительстве». 

«Очень важно, что Президент принял такое волевое решение - пойти на эту реформу. И сейчас, когда оно принято, когда основные положения в законодательстве изменены, важна поддержка застройщиков, важно, чтобы застройщики прошли реформу как можно безболезненнее, как можно с меньшими потерями».

Он уверен, что, прежде всего, нужно поддержать застройщика в части выравнивания процентной ставки по проектному финансированию: «То, что сейчас происходит с процентными ставками в банковской сфере – это, мягко говоря, перекос, поэтому нам нужно усилить конкуренцию среди банков и расширить тот перечень, который предлагает Центробанк. На наш взгляд, пока нет соответствия тем потребностям, которые есть у рынка в целом». При этом председатель Комитета ГД РФ призвал банковское сообщество также занять активную позицию: «Коллегам из банковского сообщества нужно понимать, что реформа - это ни в коем случае не подарок для них. Вся реформа делается для одного – чтобы повысить надежность и привлекательность покупки жилья для населения. Задача банков – также участвовать в достижении этой цели». Он считает, что в результате на рынке появится новый привлекательный инвестиционный продукт: «Мы рассматриваем эскроу-счета, застрахованные на сумму до 10 млн руб., как новый инвестиционный инструмент. Конечно, это продукт, который ориентирован, в том числе, на граждан, чьи 30 трлн рублей сейчас лежат на банковских депозитах. То есть это тот потребительский сегмент, который, на наш взгляд, сегодня практически не задействован, но обладает огромным потенциалом для обеспечения притока инвестиций в жилищное строительство».

Н.П. Николаев также отметил важность решения на законодательном уровне вопроса с апартаментами: «В конце концов, нужно решить вопрос с апартаментами. Это одна из первоочередных задач, решение которой важно для рынка. По сути, апартаменты - это жильё, в котором проживают граждане. Но на сегодняшний день оно не может быть учтено для достижения тех самых целевых показателей в 120 млн кв.м, о которых говорится в указе Президента».

Он также поднял тему защиты граждан от недобросовестных застройщиков: «Дело в том, что 7-10% участников рынка ведут себя недобросовестно. Именно эта ложка дегтя испортила репутацию всего рынка в глазах и государства, и дольщиков, и финансового сообщества». На его взгляд, одна из причин такой ситуации – отсутствие самоорганизации, которая позволила бы добросовестным участникам рынка самим избавляться от мошенников: «Если будет самоорганизация на этом этапе, то она приведет только к положительным последствиям. Мы знаем, что уже сейчас есть схемы, где людям предлагают несколько ДДУ. Отсутствие самоорганизации рынка может привести к дополнительному ужесточению регулирования рынка. Мне кажется, что никому это не нужно».

 

Прочитано 641 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

С Днем строителя!

131757857298605138

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 1/2018

Cover DS-1-2018 4

Спецвыпуск ко Дню строителя 2018

554897

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

54168564 200x200

200х200897987987

Progazhi2019 statika 200х200

200х2008789798797

200х20057657555

Реклама

FV400х4002456456

 123 банер 179х179-01

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

10.09.2019

Interlight Russia

10.09.2019

Композитный форум 2019

17.09.2019

AQUAPROM-URAL

17.09.2019

LESPROM-URAL Professional

18.09.2019

PROESTATE-2019

24.09.2019

Международный форум и выставка «Транспорт Урала»

24.09.2019

Строительный бизнес-форум

24.09.2019

27-я международная строительная выставка «БУДПРАГРЭС-2019»

25.09.2019

Конференция

25.09.2019

«Майнинг и Металлургия 2019»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение