Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Девелопер «Кортрос»: итоги прошедшего года и планы компании на 2019
Понедельник, 04 Февраль 2019 08:19

Девелопер «Кортрос»: итоги прошедшего года и планы компании на 2019

01 foto Kortros TASS 310119

 

31 января 2019 года в пресс-центре Информационного агентства России ТАСС (Москва, Тверской б-р, д. 2) состоялась пресс-конференция, посвященная подведению итогов 2018 года и стратегии развития группы компаний «Кортрос» в 2019 году.

Группа компаний «Кортрос» реализует проекты по созданию объектов недвижимости различных сегментов. Компания имеет построенные объекты в таких крупных городах России, как Москва, Cанкт-Петербург, Екатеринбург, Пермь, Ярославль, Сочи. 

В пресс-конференции приняли участие:

- Голубицкий Вениамин Максович,  президент группы компаний «Кортрос»;

- Доброхотова Ирина Евгеньевна, председатель совета директоров компании «Бест-новострой»;

- Киселев Станислав Владиславович, генеральный директор «Кортрос»;

- Южаков Алексей Александрович, председатель совета директоров, руководитель компании «Юникорн».

В своем вступительном слове В.А. Голубицкий отметил, что общеэкономические явления, происходящие в Российской Федерации, в числе которых отсутствие стабильности, падение реальных доходов, негативно сказываются и на строительной отрасли. Однако в целом для группы компаний год был удачным: это видно и по количеству заключенных ДДУ, и по рекордному объему поступлений.

«2018 - это год, когда бизнесу пришлось задуматься о своих перспективах. Изменилась модель отношений. Необходимо было осмыслить, как выживать в таких условиях. Сейчас в отрасли происходит консолидация и укрупнение игроков. Сверхприбыли в отрасли закончились. Сегодня переход на эскроу-счета ведет к тому, что только крупные игроки с достаточным объемом средств смогут удержаться на плаву», - подчеркнул президент ГК «Кортрос». По его словам, также на рынке недвижимости в нынешних условиях непросто подрядчикам, занимающимся строительными работами. «Компании, которые можно принять на подряд, считаются на пальцах одной руки», - добавил В.А. Голубицкий.

О тенденциях на рынке новостроек Москвы и Новой Москвы сообщила И.Е. Доброхотова. По ее слова сложилась следующая структура лотов со сделками в комфорт и бизнес-классе: количество проектов на всех этапах строительства – 266; общая площадь на экспозиции – 2 910 996 кв.м; средневзвешанная цена 1 кв.м лота – 182 901 руб; средний бюджет покупки лота 13 118 575 руб. Средние темпы заключения сделок в 2018 году – 5,9 тыс в месяц. Суммарное количество сделок за доступный период 2018 года составило 70 932 лота.

Как отметила И.Е. Доброхотова, главные факторы спроса в сегментах «комфорт» и «бизнес» несколько различаются – в первом приоритетом при выборе является цена, во втором – локация. Также помимо цены и расположения объекта, в пятерку основных критериев при покупке жилья на первичном рынке по-прежнему входят темпы и качество строительства, функциональность планировочных решений и инфраструктура.

Кроме того, клиенты значительно чаще стали обращать внимание на технологические решения. Например, покупатели квартир в ЖК «HEADLINER» этот критерий выделяют особенно, ведь ряд инновационных решений, предусмотренных проектом, обеспечит им высокий уровень комфорта и безопасности. «Хорошая локация, правильное ценообразование, соблюдение сроков и качества строительства, а также достойный набор собственной инфраструктуры и применение инновационных технологических решений – это как раз те преимущества, которые обеспечивают проектам бизнес-класса стабильно высокий спрос со стороны покупателей. Благодаря наличию всех этих преимуществ ЖК «HEADLINER» заслуженно вошел в ТОП-5 самых продаваемых проектов бизнес-класса», - сообщила И.Е. Доброхотова.

Что же касается основных тенденций прошедшего года, то в их числе она отметила выход большого количества новых проектов, рекордно доступную ипотеку, рост интереса проектам с отделкой, а также изменение квартирографии и планировок: «По итогам 2018 года на столичный рынок вышло 86 новых проектов, из которых 39 относятся к массовому сегменту, а 28 – к бизнес-классу. При этом мы отмечаем новый подход девелоперов к квартирографии и планировкам. В частности, в последнее время на столичном первичном рынке стало больше проектов с квартирами без балконов, а также увеличилось количество проектов с 3-х и 4-х комнатными квартирами».

От имени Гильдии управляющих и девелоперов И.Е. Доброхотова вручила В.А. Голубицкому Диплом конкурса инвестиционных проектов в сфере недвижимости в номинации «Материалы и технологии» за ЖК «HEADLINER».

«В 2018 году компания показала успехи в различных регионах. Так, в Екатеринбурге в 2018 году был зафиксирован самый выдающий результат за все время существования проекта - было продано более 2 140 лотов годов. В Московском регионе лидером по продажам стал флагманский проект компании - ЖК «HEADLINER», а также были сданы в эксплуатацию ЖК «Дом Серебряный бор» и ЖК «Люблинский. Дом у сквера». В Санкт-Петербурге был введен элитный комплекс апартаментов RoyalPark. В Перми в ЖК «Гулливер» в 2018 году было продано на 41% больше, чем в 2017 году», - сообщил С.В. Киселев.

Базу для технологии «умного дома», используемой на объектах компании, разработала компания «Юникорн», являющаяся резидентом «Сколково». «Умный дом сейчас - это новый стандарт качества жилья. Сегодня любая вновь построенная квартира от «Кортрос» - априори умная. В этой умной квартире у жильцов есть как стандартные функции управления доступом, видеокамерами, анализа потребления тепло-энергоресурсов, часто с соседями и доступа к Маркетплейсу, так и помощь их «квартирного» искусственного интеллекта, который, например, проанализирует и оптимизирует потребление энергоресурсов. Мы выстраиваем единую интеграционную онлайн платформу MySmartFlat,   которая объединяет на одной базе и девелопера, и собственника, и управляющую компанию. Также сюда подключаются бизнес и государство», - рассказал основатель компании «Юникорн», автор платформы MySmartFlat А.А. Южаков.

Затем спикеры ответили на вопросы журналистов.

Прочитано 137 раз Последнее изменение Понедельник, 04 Февраль 2019 14:29

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 1/2018

Cover DS-1-2018 4

Спецвыпуск ко Дню строителя 2018

554897

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

179 179.7974444444gif

200x2002110035213

at19 179х179 Строительная-орбита 1

179 1798676786786

180X18041565485468441

46684969999

ipls19 200x200 ru

200x200 asfbet

Реклама

123 банер 179х179-01

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

12.02.2019

AquaTherm Moscow 2019

26.02.2019

Шестнадцатая межрегиональная специализированная выставка СТРОЙИНДУСТРИЯ СЕВЕРА. ЭНЕРГЕТИКА. ЖКХ

12.03.2019

Конференция "Асфальтобетонные смеси и геосинтетические материалы в дорожных конструкциях"

13.03.2019

«БелЭкспоСтрой»

13.03.2019

«СТИМэкспо»

14.03.2019

32-я Межрегиональная специализированная выставка «Крым. Стройиндустрия. Энергосбережение»

16.03.2019

Открытый конкурс перспективной архитектуры «Архитектура - шаг вперёд!»

19.03.2019

11-ая выставка технического текстиля и нетканых материалов Techtextil Russia

20.03.2019

"СтройЭКСПО" 2019

20.03.2019

IPLS - Международная выставка контрактного производства и собственных торговых марок

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение