Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»В Москве состоялась Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»
Понедельник, 28 Январь 2019 11:09

В Москве состоялась Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

05 foto Ipoteka 250119

25 января 2019 года в отеле «Кортъярд Марриотт» (Москва, Вознесенский переулок, д. 7) прошла XVII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Тема конференции: «Социальные обязательства. Точки роста. Цифровая платформа».

Ежегодно, начиная с 2003 года, информационное агентство AK&M инициирует проведение конференции при участии Минстроя, Минфина, АО «Дом РФ» (ранее АИЖК), Государственной Думы, Банка России, Сбербанка, Росреестра.

Конференция является не только значимым событием, объединяющим ведущих участников системы ипотечного кредитования, но и площадкой, на которой регулирующие организации информируют о новых правилах функционирования рынка недвижимости, обсуждают наиболее острые, значимые вопросы и программы на ближайшие годы развития ипотеки в России.

Изменения, к которым готовилось профессиональное сообщество, связанные с переходом на новую систему финансирования строительства жилой недвижимости, уже меняют и трансформируют рынок, её участников, подходы и модели бизнеса. Безусловно, эти изменения повышают прозрачность, снижают транзакционные издержки, совершенствуют технологии работы, обеспечивают максимальные гарантии для граждан, покупающих недвижимость.

Эти процессы формируют новые вызовы и для системы ипотечного кредитования, способствуют запуску новых цифровых решений, дают возможность новым игрокам вырваться в лидеры рынка.

В рамках конференции состоялись:

- блиц-опрос «Ипотечный заёмщик: кто возьмёт ипотеку в 2019 и 2024 гг.?»;

- пленарное заседание «Ипотечное кредитование и рынок недвижимости 2019»;

- дискуссионная панель «Финансирование строительства жилой недвижимости до 2019 года и после»;

- дискуссионная панель «Цифровые платформы ипотеки и рынка недвижимости». 

Модератором первых трех частей Конференции выступила Валерия Анатольевна Мозганова, руководитель направления «Недвижимость» радио Business.FM.

 

В блиц-опросе приняли участие:

- Ушкова Татьяна Васильевна, председатель правления «Абсолют Банк»;

- Дячкин Евгений Александрович, руководитель Департамента ипотечного кредитования Банк ПАО «ВТБ»;

- Матовников Михаил Юрьевич, исполнительный директор, главный аналитик Сбербанк России;

- Болдин Алексей Викторович, член правления, вице-президент, руководитель Комплекса продаж и маркетинга «Лидер Инвест».

Правительство РФ планирует удвоить объемы выдачи ипотечных кредитов с 3 трлн руб. до 6,2 трлн руб. в 2024 году. Размер рынка должен достигнуть 17 трлн руб. Такие прогнозы дает Минфин. Игроки рынка придерживаются двух противоположных мнений. Одни считают, что даже при «вялом» росте экономики цель будет достигнута раньше - к 2022 году. Другие полагают, что целевых показателей невозможно добиться в условиях, когда банки повышают ставки, а цены на квартиры растут.

По мнению Т.В. Ушковой, профиль заемщика не изменится, если ставки по ипотеке не превысят 12%. Ставка выше 12% - ростовщическая. При ее превышении количество желающих взять ипотеку резко сокращается, примерно на 15% на каждый 1% повышения ставки. Сейчас ипотека выдается в среднем под 10,5-11,5%. Увеличивается число клиентов досрочно погашающих ипотеку и входящих в новую. В 2024 году клиенты будут больше уделять внимание комфортности среды проживания. Войдет в практику арендное жилье. 

«Ипотечный рынок – драйвер кредитного рынка. В 2018 году сумма ипотечных кредитов в полтора раза превысила результаты 2017 года. В 2024 году ипотечных кредитов будут брать больше. Рынок – растущий», - считает Е.А. Дячкин.

Не так оптимистичен прогноз М.Ю. Матовникова: «В конце прошлого - начале этого года банки повысили ставки примерно на 1%. Это приведет к снижению спроса на ипотеку примерно на 20%. Мы не увидим это в первые месяцы, потому что еще есть заявки конца прошлого года, но уже с начала весны это будет заметно. Сочетание ограничительных мер и роста ставок даст существенное охлаждение рынка ипотеки во второй половине 2019 года».

«Ипотека проникает в более дорогие классы недвижимости. В классе «комфрт +» она составляет 70%, в «бизнес» - 30%. Люди будут покупать более качественное жилье.

Ипотечную ставку нужно снижать. Государство должно датировать ипотеку», - заявил А.В. Болдин.

Он также добавил, что к 2024 году разовьется рынок арендного жилья, но это не угроза, а дополнительная возможность для застройщиков.

На пленарном заседании «Ипотечное кредитование и рынок недвижимости 2019» к участникам дискуссии присоединились:

- Чайковская Елена Викторовна, советник первого заместителя председателя, Банк России «Проект Маркетплейс»;

- Моченов Алексей Сергеевич, заместитель начальника Отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра Москвы.

 
Подробнее читайте в журнале "Строительная Орбита"
Прочитано 669 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

75 лет победы

Журнал Строительная орбита

coverrss

 

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №05-01/2019-2020

7468641

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

1251651

stroyorbita.ru

15161651

43543534534

150x15051651651

Реклама

 FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

06.08.2020

BelBUILD

18.08.2020

V Международная конференция «Российский рынок промышленных ЛКМ».

19.08.2020

II Международная конференция «Композиты России: игроки и рынки»

20.08.2020

III Международная конференция "Российский рынок клеев и герметиков: точки роста"

08.09.2020

IV Международный BIM-форум

09.09.2020

СТИМ Экспо

09.09.2020

II международная научно-практическая конференция «СВАЙНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ: ТЕНДЕНЦИИ, ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ»

15.09.2020

«МАШИНОСТРОЕНИЕ-2020»

15.09.2020

«СВАРКА И РЕЗКА 2020»

16.09.2020

«Байкальская строительная неделя»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение