Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»В Москве состоялось Ежегодное собрание Ассоциации инвесторов Москвы
Понедельник, 17 Декабрь 2018 09:38

В Москве состоялось Ежегодное собрание Ассоциации инвесторов Москвы

01 foto AIM 131218

13 декабря 2018 года в зале «Русский» гостиницы «Сретенка» (Москва, ул. Сретенка, д. 15) прошло ежегодное отчетное собрание Ассоциации инвесторов Москвы. 

Некоммерческая организация «Ассоциация инвесторов Москвы» (АИМ) была создана в 1994 году. В настоящий момент Ассоциация насчитывает около 100 компаний-членов. Среди них: инвестиционные, девелоперские, строительные, архитектурные, проектные, консалтинговые компании и другие.

Основная цель «Ассоциации инвесторов Москвы» - развитие благоприятного инвестиционного климата в городе в сфере недвижимости, содействие инвесторам и девелоперам при реализации проектов, формирование и совершенствование нормативно-правовой базы.

Вела мероприятие председатель Правления АИМ Любовь Юрьевна Цветкова. Открывая ежегодное собрание, она кратко доложила о деятельности АИМ в 2018 году. Ее доклад имел девиз: «Чем мы были полезны городу?».  Она выделила следующие основные направления деятельности АИМ:

- анализ проблем, мешающих реализации инвестпроектов, выработка предложений для города от бизнес-сообщества;

- привлечение инвесторов к продаже объектов в собственности города Москвы, обратная связь инвесторов по реализуемым городом объектам;

- разъяснение градостроительной политики города Москвы;

- предложения по упрощению административных процедур при получении разрешения на строительство для рейтингов Всемирного банка и рейтинга АСИ;

- развитие территорий города Москвы, за счет механизма КУРТ;

- формирование законодательных инициатив, направленных на защиту инвесторов;

- оперативная обратная связь от инвестиционно-строительного сообщества в отношении готовящихся законопроектов.

В своем докладе Л.Ю. Цветкова рассказала о Едином банке проектов Москвы, созданном в результате взаимодействия Москомстройинвеста и АИМ: «Сегодня в Едином банке представлен 461 проект. Из них: 46 – проекты ДОМ.РФ, 125 – городские объекты, реализуемые Тендерным комитетом, 135 – объекты, размещенные инвесторами».

Также с отчетами выступили руководители комитетов АИМ:

- Соловьева Елена Олеговна, Комитет по законодательству;

- Мирфатуллаев Гусейн Шамильевич, Комитет по работе с саморегулируемыми организациями;

- Мохначева Марина Викторовна, Комитет по государственно-частному партнерству;

- Кострикин Павел Николаевич, Ревизионная комиссия.

Заслушав доклады, члены АИМ признали работу руководства Ассоциации в 2018 году – «удовлетворительной».

В ежегодном собрании Ассоциации приняли участие почетные гости:

- Калинкин Василий Владимирович, начальник Отдела привлечения и сопровождения инвестиций управления подготовки и проведения земельно-имущественных торгов Департамента города Москвы по конкурентной политике;

- Пятова Анастасия Николаевна, ИО руководителя Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Правительства г. Москвы (Москомстройинвест);

- Гаспарян Шушаник Ашотовна, Начальник Управления оптимизации и контроля процедур в градостроительной сфере Департамента градостроительной политики города Москвы;

- Финашин Вадим Владимирович, первый заместитель руководителя ГБУ «Агентство промышленного развития города Москвы»;

- Беляков Сергей Владимирович, советник председателя Комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской Думы.

«К концу 2010 года мы подошли к ситуации, когда инвестиционный процесс «умер», за 2010 год мы расторговали только три объекта. В 2011 году мы взяли «тайм аут», сделали все распорядительные документы, и уже к концу 2011 года было расторговано 15, в следующем году – 28;   в следующем году – 70. Мы шли по нарастающей, но наступил кризис 2015 года, и инвесторы практически отказались от крупных проектов в городе. Сегодня мы реализовали 33 объекта, но из них 22 объекта индивидуального жилищного строительства. Желательно бы было привлечь инвесторов к таким крупным проектам, как транспортно-пересадочные узлы (ТПУ).  

Мы каждый год расторговываем объекты на 50 млрд руб. Более половины этой суммы – квартиры которые строит за бюджет и продает город. Но нам бы хотелось приводить к процедуре восстановление пустующие земельные участки», - сообщил В.В. Калинкин. 

О направлениях работы Департамента градостроительной политики города Москвы рассказала Ш.А. Гаспарян: «В 2011 году в электронный вид было приведено 7 услуг и в электронном виде было подано только 12% заявок. На сегодняшний день – это 95% заявок на основные услуги подано в электронном виде. Это 19 услуг, 16 из которых предоставляются исключительно в электронном виде.

Второе направление – оцифровка архивных документов по инженерным изысканиям и сетям.  

Департамент переходит на риск-ориентированный подход при осуществлении проверок в строительстве: чем более сложный объект строится, тем более серьезный контроль проводится.

Эксперты Всемирного банка в рейтинге по направлению получения разрешения на строительство поставили Москву на 48 место, подняв на 67 позиций».   

«Наша задача – создавать город комфортный для граждан, для его жителей. А что такое «город удобный для жителей? Это город с развитой инфраструктурой, транспортом, развитой социальной средой. Приоритетом у нас остается комплексное развитие территорий», - заявила А.Н. Пятова.

О программе комплексного устойчивого развития территорий (КУРТ) сообщил В.В. Финашин: «Мы ставим перед собой задачу отстраивать промышленную территорию и развивать именно сферу промышленности. У нас в Москве есть технопарки, в ближайшее время появятся промышленные технопарки».  

О законодательных инициативах Мосгордумы в области недвижимости участников мероприятия проинформировал С.В. Беляков.

В рамках мероприятия также состоялась дискуссия «О девелопменте начистоту: как складывается экономика нашего бизнеса?», участники которой обсудили ситуацию в разных сегментах рынка недвижимости от элитного жилья до складов. В дискуссии приняли участие:

- Лобжанидзе Сергей, директор bnmap.pro - облачной IT-системы мониторинга и анализа рынка новостроек;

- Борисенко Антон Владимирович, генеральный директор АО «Сити-XXI век»;

- Комиссарова Елена Ивановна, генеральный директор ООО «БЭЛ девелопмент»,

- Казменко Александр Николаевич, генеральный директор ЗАО «ТОРОС» и другие.

По словам С. Лобжаниджзе, на ресурсе bnmap.pro ежемесячно проводится мониторинг всех новостроек Москвы и Московской области. Анализ ценообразования и структуры экспозиции производится на основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Также маркетологи анализируют переносы срока ввода объектов.

«В 2018 году получено максимально рекордное количество разрешений на строительство. Конкуренция в 2019 году между проектами будет более высокой.

Реновация «отъест» кусок спроса. Покупателей будет меньше, чем хотелось бы.

Ситуация с УРБАН-групп привела к снижению числа покупателей на начальных этапах строительства. Покупатель стал гораздо более осторожным», - подчеркнул в своем выступлении А.В. Борисенко.

О Новом ФОКе «Академия льда» (Москва, 1-й Стрелецкий проезд, вл, 14/21), рассказал А.Н. Казменко. ФОК, объединяющий бассейн и ледовый дворец, выполнен по проекту московского архитектора Бориса Кожушаного, по стилю напоминает постройки всемирно известного архитектора Рема Колхаса, часто работающего в диалоге с архитектурой советского конструктивизма. «Академия льда» в Марьиной Роще – новая достопримечательность Северо-Восточного округа, и главное - новый центр для воспитания чемпионов по тем видам спорта, в которых российские спортсмены всегда лидируют - хоккей и фигурное катание. Общая площадь трехэтажного комплекса - 4,8 тыс кв.м. На первом этаже расположены бассейн с раздевалками и малая хоккейная площадка. На втором - зал для занятий гимнастикой и хореографией, просторный холл. На третьем - большая хоккейная площадка, на которой всех желающих будут учить навыкам фигурного катания. 

После завершения выступлений ряду организаций были вручены дипломы с благодарностью от Ассоциации инвесторов Москвы за высокое качество и профессионализм, способствующие развитию рынка недвижимости.   

 

Прочитано 421 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 1/2018

Cover DS-1-2018 4

Спецвыпуск ко Дню строителя 2018

554897

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

179 179.7974444444gif

200x2006767567

180X18041565485468441

200x200 SC2019 1

54168564 200x200

Реклама

FV400х4002456456

 123 банер 179х179-01

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

21.05.2019

«Байкальская строительная неделя»

23.05.2019

АРХИТЕКТУРА, СТРОЙИНДУСТРИЯ ДВ РЕГИОНА - 2019

24.05.2019

Конференция "Рынок технической соли России"

30.05.2019

Крым. Деревянное строительство — 2019

04.06.2019

bauma CTT RUSSIA 2019

04.06.2019

Форум «ПТА – Санкт-Петербург 2019»

05.06.2019

BIM-форум 2019

06.06.2019

Научно-практическая конференция «СПЕЦИАЛЬНАЯ ТЕХНИКА И ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ УСТРОЙСТВА ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ»

06.06.2019

Премия «Рекорды рынка недвижимости 2019»

25.06.2019

Международная выставка «ИНДУСТРИЯ КАМНЯ-2019»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение