Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Второй день работы Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2018
Вторник, 25 Сентябрь 2018 05:30

Второй день работы Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2018

01 foto Proestate D2 200918

20 сентября 2018 года в Конгресс-парке гостиницы «Рэдиссон Ройал, Москва» (Кутузовский проспект, 2/1 стр. 1) продолжил свою работу XII Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE-2018.

 

Международный инвестиционный форум PROESTATE проводится с 2007 года и является площадкой, где встречаются основные игроки рынка недвижимости. В числе делегатов форума – представители федеральных и региональных органов власти, инвестиционные, девелоперские и строительные структуры, управляющие инжиниринговые компании, архитекторы, ритейлеры, консалтинговые и другие компании, представляющие сферу недвижимости.

Деловая программа второго дня открылась бизнес-завтраком «Новейшие технологии в управлении недвижимостью. Что ждет мир в следующие десятилетия?», модераторами которого выступили:

- Шарапов Александр Олегович, президент Becar Asset Management, вице-президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»;

- Онучина Мария, управляющий директор PM Becar Asset Management.

Свои презентации представили:

- Марин Сергей, управляющий директор по монетизации данных и новым направлениям бизнеса ПАО Банк «ФК Открытие», основатель Студии Данных;

- Йокич Милош, консультант по внедрению современных энергоэффективных технологий в инженерных коммуникациях Radisson Hotel Group;

- Макрушин Алексей Вячеславович, генеральный директор Ассоциации «ЖКХ и городская среда».

Открывая дискуссию, А.О. Шарапов подчеркнул, что информационные технологии становятся частью жизни мегаполиса и интегрируются во все сферы деятельности. Такие понятия, как интернет вещей, big data, искусственный интеллект, технологизация перестали быть просто терминами, а все чаще стали применяться на практике. И бизнес, чтобы быть конкурентоспособным и выжить на современном рынке, должен трансформироваться под влиянием трендов.

Умные технологии уже применяются в жилой и коммерческой недвижимости. Москва входит в ТОП-50 умных мегаполисов мира, использующих информационные технологии для развития жизни горожан. Искусственный интеллект приходит в дом каждого человека. Под влиянием современных тенденций меняются и форматы недвижимости. Поколение миллениалов уже не устраивает привычная квартира, они хотят пользоваться, а не владеть.

В офисах новых форматов для сотрудников выделяется по 2,5 кв.м площади, но зато появляются большие общественные пространства для переговоров, общения и отдыха. Фактически у работника появляется два-три рабочих места.

Наметилась тенденция сдачи в аренду не офисных площадей, а сервисных офисов - полностью оборудованных готовых офисов с полным набором сервисов, куда фирмы заезжают как в отель, не возя за собой кучу оборудования.

Что-то подобное происходит в формате отелей. Офисные здания преобразуются в коворкинги и гостиницы. Собственно гостиничные номера уменьшаются в размерах. Там остаются только матрасы, подушки и душ, зато резко увеличивается зона общения.

Сейчас в центрах крупных европейских городов открываются «капсульные» отели. Появились отели без персонала.

О проекте «Умный город» рассказал А.В. Макрушин. Проект включает в себя:

- цифровизацию (перевод всех данных в цифровой вид, распознавание и верификацию данных, цифровое законодательство);

- систему стандартов (сертификаты соответствия «умным технологиям», унификация и стандартизация решений);

- пилотные проекты (опыт применения новых технологий управления, отработка комплексных решений);

- законодательство и регулирование (новое техническое регулирование, устранение барьеров для инвестпроектов, контракты жизненного цикла);

- механизмы финансирования (поддержка инновационных проектов, стимулирующий модельный бюджет).

По утверждению А.В. Макрушина, Ассоциация «ЖКХ и городская среда» помогает реализовывать новые идеи и поддерживает успешные проекты.

В рамках деловой программы Институт генплана Москвы провел круглый стол «CIM – BIM: от генплана до застройки», на котором были обсуждены следующие основные вопросы:

- генеральный план как инструмент прогнозирования;

- экономика информационного моделирования;

- моделирование при разработке проекта планировки территории.

Переход к «цифровой экономике» неизбежно затронет, в том числе, и строительный комплекс. И важнейшую роль здесь будут играть технологии информационного моделирования, применимые на всех этапах формирования городской среды – от создания генерального плана до разработки проектов конкретных зданий. Можно с уверенностью утверждать, что информационное моделирование в самом скором времени станет неотъемлемой частью архитектурно-градостроительного процесса в России. Преемственность проектных решений и последовательность их выполнения может обеспечить интеграция BIM, то есть информационного моделирования зданий, и CIM, то есть информационного моделирования города. CIM позволяет не просто агрегировать проектные модели отдельных объектов в единый градостроительный комплекс, но и моделировать различные варианты развития городской инфраструктуры в режиме реального времени. Уже на этапе подготовки проектно-сметной документации по тому или иному объекту возникает потребность в его увязке с городскими системами – инженерной, транспортной и т. п. Или, если рассуждать в терминах информационного моделирования уровня 4D/5D, BIM уже сегодня оперируют определенными компонентами CIM. На вопрос, что первично и что главнее – BIM или CIM, нет однозначного ответа. Одна подсистема не может существовать без другой.

Также в рамках программы второго дня Международного инвестиционного форума PROESTATE-2018 прошло множество учебных и авторских семинаров, дискуссий, экспертных панелей и презентаций.

Состоялась церемония принятия присяги и присвоения звания сертифицированного управляющего недвижимостью (Certifed Property Manager - CPM). Звание CPM подтверждает квалификацию в области профессионального управления недвижимостью, предоставляет право оказывать услуги по управлению и присуждается по результатам прохождения курса обучения и сдачи итогового испытания совместной образовательной программы Российской гильдии риэлторов и IREM (Institute of Real Estate Managment, Chicago, USA).

Институт управления (IREM) Чикаго, CША, является международным сообществом специалистов, управляющих всеми типами недвижимости. Деятельность института направлена на соблюдение этической деловой практики и максимализации стоимости инвестиционной недвижимости. IREM основан Национальной Ассоциацией риэлторов США в 1993 году и уже 80 лет является надежным источником знаний, пропаганды и создания сетей для реального сообщества по управлению недвижимостью.

Фактически IREM - единственная всемирная профессиональная организация, управляющая всеми типами недвижимости, в которой по всему миру состоят около 19 тысяч индивидуальных членов, и более 550 корпоративных членов. Институт имеет 80 отделений в США, 13 международных отделений и ряд других партнеров по всему миру, к которым присоединилась и Российская гильдия риэлторов.

Впервые на международном инвестиционном форуме по недвижимости PROESTATE-2018 был представлен стенд Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Площадь стенда составила порядка 100 кв. м.

В рамках экспозиции Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы на форуме PROESTATE были представлены сервисы и проекты Правительства Москвы, облегчающие жизнь застройщика. Цель сервисов – это повышение информированности участников строительства о порядке и ходе реализации процедур в сфере строительства, оперативное решение проблем участников строительства при получении государственных услуг и улучшение инвестиционного климата.

Сервисы и проекты:

- Интерактивные инструкции. Сегодня все основные государственные услуги в сфере строительства предоставляются в режиме онлайн. Все документы, которые необходимы для предоставления услуги и имеются в наличии федеральных и московских органов власти, получаются посредством электронного межведомственного взаимодействия и не запрашиваются у заявителя. Но вопросы по использованию госуслуг все равно остаются. Интерактивные инструкции  помогают пройти весь путь получения госуслуги. На стенде будут представлены одни из самых востребованных услуг – получение разрешения на строительство, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, получение заключения о соответствии построенного объекта, получение заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

- Калькулятор процедур. Онлайн сервис, благодаря которому застройщики могут узнать, какие процедуры необходимо пройти и, самое главное, рассчитать, в какие сроки это можно сделать, для получения разрешительной документации на строительство того или иного объекта.

- Кабинет застройщика. Онлайн сервис, создаваемый для того, чтобы компания могла получить информацию о строящемся ею объекте и связанных с ним документах. Застройщик сможет проследить ход реализации процедур в сфере строительства по каждому своему объекту.

- Единый контактный центр Стройкомплекса и база знаний. Презентация проекта Единого контактного центра Стройкомплекса как центра компетенции для участников рынка по всем градостроительным вопросам. Единый контактный центр позволит оперативно решать проблемы участников строительства при получении государственных услуг.

Также на стенде в интерактивной форме демонстрировались достижения Стройкомплекса за последние пять лет, и были представлены перспективные планы развития.

Прочитано 438 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 1/2018

Cover DS-1-2018 4

Спецвыпуск ко Дню строителя 2018

554897

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

123123123200 х 200

at19 179х179 Строительная-орбита 1

179 1798676786786

www.forumneftegaz.org 200х2005648

ipls19 200x200 ru

Реклама

123 банер 179х179-01

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

14.12.2018

Межрегиональная конференция «Новый год Рождения Клуба»

12.02.2019

"Обустройство нефтегазовых месторождений 2019"

12.02.2019

AquaTherm Moscow 2019

26.02.2019

Шестнадцатая межрегиональная специализированная выставка СТРОЙИНДУСТРИЯ СЕВЕРА. ЭНЕРГЕТИКА. ЖКХ

14.03.2019

32-я Межрегиональная специализированная выставка «Крым. Стройиндустрия. Энергосбережение»

16.03.2019

Открытый конкурс перспективной архитектуры «Архитектура - шаг вперёд!»

20.03.2019

"СтройЭКСПО" 2019

20.03.2019

IPLS - Международная выставка контрактного производства и собственных торговых марок

26.03.2019

14-я международная специализированная выставка «Металлообработка-2019»

28.03.2019

КОТТЕДЖ. ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ - 2019

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение