Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Жилье для людей - развитие городов
Понедельник, 23 Июль 2018 10:05

Жилье для людей - развитие городов

10 foto Plutnik 180718

18 июля 2018 года в филармонии парка «Зарядье» (Москва, ул. Варварка, д. 6, стр. 5) в рамках деловой программы Moscow Urban Forum 2018 прошел круглый стол на тему: «Жилье для людей - развитие городов».

 

 

17 крупнейших агломераций России формируют 38% ВВП. В них строится более 50% многоквартирного жилья в стране и в них сконцентрированы квалифицированные кадры, привлечь которых возможно обеспечением качественного уровня жизни. Одним из основных вызовов развития жилищной сферы является жилой фонд, не соответствующий современным требованиям населения. Основная часть жилищного фонда (свыше 60%) построена еще в советское время. По различным оценкам в период 2018-2024 годы будет построено 550-600 млн кв.м нового жилья, около половины из них будет построено в городах и агломерациях.

Каким должно быть это жилье? Как должны развиваться города, чтобы привлекать квалифицированное население? Эти и другие важные вопросы обсуждались на круглом столе «Жилье для людей - развитие городов», модератором которого выступил генеральный директор «Дом.РФ» Александр Альбертович Плутник.

В своем вступительном слове он отметил, что в нашей стране «расползание городов вширь» стало одной из негативных тенденций последних десятилетий. Нецентральные территории российских городов быстро осваиваются, правда растут они в основном вверх за счет возведения многоэтажек, это нарушает городскую среду. Необходимо выработать единые правила развития городов и их жилой застройки.

Урбанисты и градостроители призваны обеспечить горожанину возможность выбора жилой среды - жилья и общественных пространств - в соответствии с его потребностями и возможностями. Лучшие мировые практики в области урбанистики предоставляют широкий спектр предложений для горожан всех возрастов и социальных категорий. К сожалению, российский рынок жилья пока еще далек от этого разнообразия, по крайней мере, в необходимом количестве. Жилищную сферу необходимо развивать в направлении создания жилого фонда, который отвечал бы современным требованиям жителей России.

«Для развития городов, прежде всего, необходимо, чтобы люди чувствовали себя комфортно, чтобы больше людей приезжало в эти города. И для этого необходимо строить жилье. Оно должно строиться по новым принципам, быть современным. При этом жилье должно находиться в непосредственной близости от рабочих мест, чтобы людям было удобно добираться до работы, была вся необходимая инфраструктура, чтобы они могли в своем районе чувствовать себя комфортно», – сказал А.А. Плутник.

«Мы говорим, что будет 5 миллионов семей, которые обзаведутся жильем. А сколько будут счастливы? Хочется, чтобы все», - задал тон дискуссии соавтор проекта «Стрелка» Александр Леонидович Мамут. По его мнению, главную роль в решении обновленного квартирного вопроса сыграют проектировщики: «Проектирование сегодня у нас с колес, наспех, немножко лишено предпроектных стадий исследований, культурологии, антропологии, изучения новых навыков, которыми люди уже овладели. В нем должно быть больше точного прогноза, демографии, футурологии в хорошем смысле слова. Я призываю к более тщательному проектированию».

Срок эксплуатации возводимых сейчас домов составляет 50-70 лет и подойдет к концу в 2070-2090-е годы. «А хорошо ли мы представляем, какой будет жизнь в 2030-2040 годах? Именно в тот период, когда использование этих домов будет полноценным. Там везде закончатся ремонты, дома обставят, родятся дети. Будет ли там счастливая жизнь? Жизнь там точно будет другая», - подвел итог своему выступлению А.Л. Мамут.

По словам Министра экономического развития РФ Максима Станиславовича Орешкина, постиндустриальная эпоха преобразует города, но те не всегда поспевают за ней: «Они либо соответствуют своему времени, очень редко когда опережают время, и зачастую они опаздывают, отстают. Решения, которые принимаются сегодня, определяют, как города будут выглядеть через 30-40-50 лет».

Глава МЭР определил категорию «счастье» одним из факторов экономического роста: «По мере продвижения экономики от аграрного к постиндустриальному типу, роль счастья конкретного человека очень возрастает, потому что рост влияния, какое каждый человек оказывает своими идеями на экономику, на пространство вокруг себя, растет, поэтому роль счастья возрастает. Так что создание городской среды, жилья такого, какое приносит счастье, - залог более быстрого экономического роста, создания новых продуктов, разработок».

Теме градостроительного регулирования посвятила свое выступление исполнительный директор Института экономики города Татьяна Дмитриевна Полиди. По ее мнению, все предыдущие годы градостроительное регулирование было инструментом не экономической политики, а жилищной, а целью жилищной политики было повышение доступности жилья. И эта задача, как она считает, успешно решена.

«Но сейчас мы обсуждаем новую повестку - повышение качества городской среды. В любой стране это является некой противоположной политикой по отношению к доступности жилья, - пояснила она и сформулировала  вывод - Необходимо градостроительное регулирование изменить, приспособив его под задачи развития городской среды, а не доступности жилья».

С тем, что сегодня пришло время качественной городской среды, был согласен и Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Владимирович Якушев: «Если мы вспомним суровые 90-е годы, то многие жители ставили задачу, чтобы было комфортно в квартире. А если я выхожу в подъезд, то там уже не важно. Хотя на подъезды того времени было страшно смотреть. Потом мы стали двигаться дальше: приводить в порядок подъезды, затем дворы и вот теперь, наконец, дошли до того, что мы не только рассуждаем, но и делаем проекты по изменению городской среды. Пока речь идет об определенном количестве агломераций. Но это уже значительный шаг вперед. Нам важно найти инструменты, чтобы не только построить 120 млн кв.м. жилья, но создать качественную городскую среду».

Глава Минстроя России озвучил магистральные направления национального проекта «Жилье и городская среда». Проект должен быть представлен Президенту страны уже в октябре, пройдя до этого обсуждение с профессиональным сообществом и другими ведомствами. Однако его структура создана. «Мы предложили сделать четыре магистральных раздела: ипотека, жилье, формирование комфортной городской среды, сокращение аварийного фонда. Проект должен быть принят до 1 октября 2018, все показатели, заложенные в нем, планируются к реализации до 31 декабря 2024 года», - пояснил В.В. Якушев.

Среди показателей - введение в строй 120 млн кв.м жилья ежегодно, увеличение доступности ипотеки (то есть увеличение числа ипотечных кредитов вдвое) и снижение ставки по кредитам как минимум до 8%, изменение индекса качества среды. К 31 декабря 2024 года планируется реализовать не менее 90% мероприятий по благоустройству дворовых, общественных территорий и мест массового отдыха по программам комфортной городской среды. К этому же времени предлагается обеспечить устойчивое сокращение непригодного для проживания жилья - создать постоянно действующие механизмы расселения аварийного фонда, уточнить параметры признания дома аварийным. Уже к 2021 году соотношение расселяемого аварийного жилья к признаваемому аварийным должно стать сопоставимым или даже превышать его.

По каждому направлению предложен и обсуждается перечень мероприятий, позволяющих реализовать задачи проекта. К этой работе Министр пригласил присоединиться экспертов.

Принявший участие в дискуссии председатель Внешэкономбанка Игорь Иванович Шувалов напомнил, что он еще в 2006 году начинал работать над проектом «Доступное жилье», но сегодня нужен проект не просто доступного жилья, необходимо создавать новую городскую среду. По его словам, через какое-то время в мире останется только 200–600 городов, которые и будут создавать большую часть мирового ВВП, там-то и будут реализовываться высокие стандарты качество жизни. И сегодня Москва благодаря своему мэру Сергею Семёновичу Собянину включилась в гонку за то, чтобы быть одним из таких городов, и она должна победить в ней.

По проекту в России будет около 20–30 агломераций. «И это позволит создать не только Москву в качестве глобального удобного города, но еще несколько таких образований», - пояснил И.И. Шувалов.

Поскольку времени мало, а сделать надо очень много, урбанистический проект будет развиваться в партнерстве ВЭБа, единого института развития в жилищной сфере «Дом.РФ» и КБ «Стрелка». Кроме того, существующий Фонд развития моногородов может быть вскоре преобразован в фонд развития современной городской экономики. «Сейчас с министром экономического развития обсуждаем возможность, и я считаю, нам стоит это сделать», - заявил председатель Внешэкономбанка. При этом он пообещал финансировать все новые городские проекты не только за счет федерального бюджета, бюджета регионов и муниципалитетов, а по возможности привлекать частные деньги. «Если правильно построим работу, в 2024 году, когда политический цикл будет заканчиваться, нам надо продемонстрировать самые современные города, где людям комфортно. Но я не знаю, научимся ли мы все вместе быть счастливыми или нет», - завершил свое выступление И.И. Шувалов.

После завершения работы круглого стола состоялся пресс-подход, во время которого В.В. Якушев ответил на вопросы журналистов.

Прочитано 197 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 1/2018

Cover DS-1-2018 4

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

123123123200 х 200

at19 179х179 Строительная-орбита 1

200х2002311231

Logo2018-200x200

200х2006785657

 

Реклама

1111Банер5

 IT logo

123 банер 179х179-01

Black Horse Logo пример

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

10.10.2018

"Золотая осень-2018"

11.10.2018

Всероссийская Конференция Производителей Бетона (ВКПБ’2018)

19.10.2018

Практическая конференция «Рынок недвижимости Крыма. Точки роста»

22.10.2018

CITY BUILD RUSSIA 2018

22.10.2018

Форум "Евразийская Неделя"

26.10.2018

Межрегиональный форум-выставка "СТРОИТЕЛЬСТВО"

26.10.2018

Бизнес-форум 1С:ERP 2018

30.10.2018

«Дорожное строительство»

01.11.2018

Форум «Управление и контроль строительства»

06.11.2018

«Российский светодизайн 2018»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение