Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Итоги работы Департамента градполитики Москвы за семь лет и планы на 2018 год
Вторник, 07 Ноябрь 2017 08:33

Итоги работы Департамента градполитики Москвы за семь лет и планы на 2018 год

4 фото Лёвкин 011117

1 ноября 2017 года в Информационном центре Правительства Москвы (Новый Арбат, д. 36, здание Правительства Москвы) состоялась пресс-конференция руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы С.И. Лёвкина на тему: «Итоги работы Департамента градостроительной политики города Москвы за семь лет и планы на 2018».

 

Пресс-конференция началась вступительным словом руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Ивановича Лёвкина: «Все, что сегодня будет озвучено, было сделано при непосредственном участии и под руководством нашего мэра.

Градполитика объединяет и координирует основные направления градостроительной деятельности в Москве. Она сформирована в 2011 года на три года вперед и ежегодно актуализируется. Одним из ее ключевых показателей является общий ввод недвижимости, в том числе, жилья в Москве. За прошедшие семь лет (на 1 ноября 2017 года) в Москве введено, включая наши планы до конца года, 58,3 млн кв.м разной недвижимости, в том числе, 22 млн кв.м жилья. Стабильно из года в год 83% из этого объема всей недвижимости вводят инвесторы. Это показатель инвестиционной привлекательности. В течение этого года введено 4 млн кв.м недвижимости, и до конца будет введено еще столько же 3,5-4 млн кв.м. Средний показатель ввода недвижимости на территории Москвы – 8-9 млн кв.м ежегодно.

Социальная сфера остается приоритетной в развитии территорий. Это сопутствующее обеспечение социальной инфраструктурой: поликлиники, больницы и так далее, там, где идет развитие новой территории, а также там, где в Москве есть дефицит по доступу в такие учреждения. За последние семь лет на территории города построено 392 объекта социальной сферы, среди которых 228 детских сада, 84 школы, 80 объектов здравоохранения. 31% от всех социальных объектов построен за счет инвесторов. 

Важным направлением градостроительной политики города является реорганизация промышленных территорий. Эта работа ведется с первого дня работы нового правительства. Так, на территории таких преобразованных промышленно-коммунальных зон введено 436 объектов общей площадью почти 11 млн кв.м. Это и промышленные объекты, и научные, и социальные, и жилые, складские и т.д. Здесь также идет комплексная застройка, в том числе, социальными объектами, создание транспортной и инженерной инфраструктур. На 2018 год в проект графика ввода объектов недвижимости у нас включено 56 объектов общей площадью 3,8 млн кв.м, среди которых 1,4 млн кв.м жилой. Разработаны, включая этот год, 68 проектов планировки за семь лет, которые обеспечивают потенциал реорганизации и нового строительства в объеме 38 млн кв.м недвижимости. Это 3,8 тыс га. Это, например, завод «ЗиЛ», территория бывшего тушинского аэродрома, территория завода «Серп и молот». Там идет комплексная реорганизация. В этих районах появится новая городская среда с новыми стандартами. 

Долгострой – еще одна важная тема. Сергей Семёнович ставил задачи минимизировать такие ситуации. Создана комиссия. На момент утверждения первого перечня в 2011 году таких долгостроев было 669. За семь лет, благодаря работе комиссии, которую возглавлял наш Департамент, исключено 408 объектов. За каждым объектом своя сложная история, свои проблемы, финансовые, правовые и т.д. На контроле у нашей рабочей группы остается 261 объект: 95 городского заказа, 132 инвестиционного, 34 федерального. 

Приведу примеры долгостроев, исключенных из перечня в этом году. Это долгострой на Хохловской площади. Теперь там создан археологический парк с амфитеатром – нижняя часть и фундамент средневековой стены Белого города открыта для обозрения. Тверская площадь Тверской заставы – выполнены мероприятия по безопасности сооружений земельной коммуникации при дальнейшей эксплуатации этой площади. Ореховый бульвар, вл. 28 – работы возобновлены. Это будет учебный корпус ГКБ № 83. Ленинградский пр-т, вл. 34 – выдано разрешение на строительство гостиничного комплекса. 

Программа первого периода индустриального домостроения, сноса домов этого периода – 1 722 на начало программы в 1998 году. За период с 2011 по 2017 снесено 380 домов, из которых городской бюджет - 299 и 81 дом инвесторский. На сегодняшний момент программа выполнена на 97,3% остаточное количество – 38 домов, из которых 17 бюджетных и 21 инвесторских. Программа завершена в семи округах: ЦАО, САО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, СЗАО и Зеленоградский АО. В ЮЗАО программа выполнена на 99,6%, в СВАО на 95,5%, в ЗАО на 88,9%. Понятно, что на месте устаревших районов появились новые современные районы со всей инфраструктурой. Благодаря этой программе свои жилищные условия улучшили около 480 тыс человек, свыше 160 тыс семей. В ближайшие годы мы планируем закончить этот первый этап.

Логическим продолжением этого стала новая программа реновации. 1 августа этого года С.С. Собянин утвердил эту программу. В нее вошло 5 177 домов. Сейчас утвержден адресный перечень стартовых площадок, установленных программой – 210 площадок мощностью 3,4 млн кв.м для проектирования строительства в 2017-2021 гг. стартовых домов для волнового переселения граждан. Разделены эти годы двумя этапами, так как готовность площадок и домов находится в разной степени. 59 домов – это 2017-2019 гг., что позволит переселить около 36 тыс москвичей из пятиэтажек. Второй этап – 2020-2021 – это 151 дом, позволит расселить более 83 тыс горожан.

В конце 2017 года – начале 2018 начнется переселение первых жителей по программе. 12 домов, ранее построенных, сейчас приводятся к новым стандартам по отделке и благоустройству. По мере завершения работ на этих домах площадью 150 тыс кв.м начнется переселение. Есть вопрос по дому на Щелковском ш., д. 74, где префектура будет взаимодействовать с жителями об их готовности, так как он находится близко к Щелковскому шоссе. Более активное переселение продолжится в середине 2018 года, когда эти 59 домов будут завершены и готовы для предложения под переселение. Кроме этих 210, находится еще 158 дополнительных площадок около 2,5 млн кв.м. до конца года мы закончим эту стартовую проработку. Таким образом, общий потенциал - более 5 млн кв.м для проектирования и строительства в ближайшие годы. Мы смотрим, чтобы эти дома были максимально приближены к группе домов, из которой люди переселяются. Мы смотрим общее отношение жителей к этим площадкам. Смотрим, чтобы были минимальные обременения, вмешательство в среду. Квартирография важна.

Помимо прямой такой работы, которая очень важна, мы наметили программу оптимизации процедур в части реновации. На сегодняшний день уже сокращены сроки по получению ГПЗУ, проведение экспертизы, оценка достоверности сметной стоимости, согласование схемы движения транспорта и пешеходов на период строительства и оформление земельно-имущественных отношений. С принятием этих документов мы уж смогли сократить сроки строительства объектов в рамках программы на 84 дня. Совместно с Москвой федеральное правительство приняло 6 постановлений, в результате которых количество процедур сократилось на 32, что привело к дополнительной оптимизации, в том числе, в связи с реновацией. 

Готов ответить на ваши вопросы». 

 

Вопрос корреспондента журнала «Строительная Орбита» - Два года назад на слуху была программа по обустройству набережных Москва-реки. Что сейчас сделано и что предполагается еще сделать в этой области?

 

- С.И. Лёвкин - Вы знаете, что 2,5 года назад Москомархитектурой была разработана концепция, где Москва-река была разделена на узловые «порты» - территории, имеющие свое потенциальное развитие в сфере улучшения городской среды. дальше началась обычная планомерная работа. Идет благоустройство набережных. Эти работы выполняет комплекс П.П. Бирюкова – набережная рядом с Зарядьем. Пречистенская набережная, Лужнецкая, Краснопресненская. Там, где нет активного градостроительства, там идет улучшение через программу «Моя улица» и комплекс П.П. Бирюкова. Но есть набережные, где благоустройство набережных будет идти через развитие территорий – это «ЗиЛ», тушинский аэродром. Эта работа идет, просто она отдельно не выделена в блок. 

 

- В 2016 году завершилась модернизация всех московских ДСК, и сейчас ведется строительство домов новых серий. Расскажите, пожалуйста, сколько и где построено, какие дома, что запланировано?

 

- С.И. Лёвкин - Действительно, понимая, что Москва уже не может строить просто панельные дома, она требует нового качества, функционального и эстетического, С.С. Собяниным было принято решение о модернизации домостроительных комбинатов, которые работали на территории города. В итоге все домостроительные комбинаты привели в соответствие Постановлению правительства Москвы № 305 от 2015 года, где были установлены требования к новым сериям. Во-первых, все дома соответствуют всем нормативам, утвержденным недавно на федеральном уровне по энергоэффективности – это высокий уровень класса «С», что снижает коммунальные платежи жителей таких домов. Во-вторых, фасадные и архитектурные решения домов стали более интересные. Это контролируется и утверждается. Они стали разноэтажными с выразительными конфигурациями. Все лоджии и балконы во время стройки стеклятся, везде имеются места для установки кондиционеров. Вход в дома новых серий с уровня отмостки. Кроме того, все без исключения дома с первым нежилым этажом. Это также повышает возможности для малого бизнеса. За два года с принятия постановления построено 28 домов – 11 город и 17 инвесторы. Сейчас в строительстве находится 104 таких дома, из которых город строит 34, и 70 строит инвестор.  

 

Вопрос корреспондента журнала «Строительная Орбита» - В следующем году будет ЧМ по футболу. Есть ли в планах Москвы строительство новых гостиниц?

 

- С.И. Лёвкин - Насколько я знаю, необходимое количество гостиниц, их звездность, аккредитация – все это в Москве пройдено и их количество достаточно. Ежегодно в Москве как минимум 4-5 гостиниц разного класса и уровня вводится, и это не только к ЧМ. Гостиницы строятся за счет инвесторов, и мы им оказываем всемерное содействие. 

 

 

Прочитано 147 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 4/2017

Cover DS-4-2017 4-1

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

neftNNF2018 179x179

123333200x200 2

1 Баннер 200 200

at18 200x200 promo atm18pYBOS

179х179 GKH

 crk

 

179-179navystavke

PP 100х100 белый

КВА100х100

 

 

 

 

Реклама

1111Банер5

123 банер 179х179-01

Black Horse Logo пример

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

14.11.2017

ТРЕТЬЯ ВСЕРОССИЙСКАЯ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ «СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ФУНДАМЕНТОСТРОЕНИЯ»

14.11.2017

Металл-Экспо'2017

14.11.2017

«Петербургский международный научно-промышленный композитный форум»

16.11.2017

Международный базальтовый Форум

22.11.2017

Конференция «Проектирование транспортной инфраструктуры. Импульс развития: уникальные транспортные объекты Российской Федерации»

28.11.2017

День инноваций в архитектуре и строительстве

05.12.2017

"НОВАЯ ЭРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ВАЖНЕЙШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ПРОГНОЗЫ НА 10 ЛЕТ"

15.12.2017

II кейс-конференция «PR в секторе B2B»

23.01.2018

«Строительство и архитектура – 2018»

05.02.2018

Ежегодная февральская образовательная программа Международной ассоциации специалистов горизонтального направленного бурения (МАС ГНБ)

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение