Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Системы учета жилищного фонда в Российской Федерации
Вторник, 03 Октябрь 2017 08:28

Системы учета жилищного фонда в Российской Федерации

1 фото ТПП РФ 280917

28 сентября 2017 года в малом зале Торгово-промышленной палаты Российской Федерации (Москва, ул. Ильинка, д. 6) состоялось расширенное заседание Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, посвященное совершенствованию системы учета жилищного фонда в Российской Федерации.

Вопросы повышения эффективности управления, содержания и ремонта жилищного фонда всегда носят острый характер и стоят в повестке мер социально-экономического развития, так как затрагивают интересы практически всех без исключения граждан. Ключевым звеном указанных мероприятий является организация эффективного государственного учета жилищного фонда.

Действующая система государственного учета жилищного фонда не отвечает современным требованиям и задачам развития жилищной сферы, повышения качества и удобства условий и среды проживания граждан. Также она не позволяет обеспечить органы государственной власти, органы местного самоуправления, управляющие компании, ресурсные компаний, граждан и иных заинтересованных лиц актуальной, полной и достоверной информацией о технических характеристиках и состоянии объектов жилищного фонда. При этом, в частности, для граждан такая информация о жилищном фонде является ключевой для целей проверки обоснованности размера расходов на оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества, а для ресурсных компаний соответственно для расчетов и повышения эффективности снабжения жилого фонда энерго-, газо-, тепло- и водными ресурсами.

Кроме того, наличие такой информации крайне необходимо для планирования мер по эффективному и рациональному управлению жилищным фондом в целом при формировании и реализации государственных программ и региональных программ в жилищной сфере.

Таким образом, на текущем этапе развития система государственного учета жилищного фонда требует скорейшего совершенствования нормативно-правового регулирования, направленного обеспечение объективного мониторинга технического состояния жилищного фонда для целей управления и содержания таким фондом, а также проведения государственного статистического наблюдения.

Целью расширенного заседания Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости была выработка единого подхода и согласованной позиции органов власти, управляющих компаний, ресурсных компаний, граждан и иных заинтересованных лиц по вопросу совершенствования государственного учета жилищного фонда в целях удовлетворения нужд государства, бизнеса и граждан.

На заседании обсуждались следующие основные темы:

- Порядок государственного учета жилищного фонда;

- Проект Федерального закона № 107057-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (в части совершенствования системы государственного учета   жилищного фонда);

- Порядок проведения технического обследования объектов государственного учета жилищного фонда, в т.ч. характеристики таких объектов, подлежащие техническому обследованию, периодичность проведения и финансирование технического обследования, определение уполномоченной на такое техническое обследование организации;

- Порядок ведения архива технической документации на объекты государственного учета жилищного фонда и организации, уполномоченные на хранение такого архива;

- Порядок взаимодействия ГИС ЖКХ с ФГИС ЕГРН при осуществлении учета жилищного фонда.

Модераторами заседания выступили:

- Катырин Сергей Николаевич, президент Торгово-промышленной палаты Российской Федерации;

- Каньшин Александр Александрович - Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости.

Открыл заседание С.Н. Катырин. Он отметил, что систему учета жилищного фонда нужно возрождать в новом, усовершенствованном виде. Нужна достоверная база налогообложения, следует учитывать реальное техническое состояние объектов налогообложения при расчете кадастровой стоимости. Без этого государственное планирование здесь фактически невозможно. Следует также максимально учитывать интересы бизнеса. Функции по проведению технического учета планируется отдать в исключительное ведение государственных органов, но, по мнению Палаты, необходимо ставить вопрос о возможности участия в этом процессе квалифицированных специалистов управляющих компаний и иных организаций, которые могли бы на конкурсной основе исполнять соответствующие государственные контракты. При этом оператором системы учета и хранения сведений должно быть государство, поскольку они носят стратегический характер для целей государственного планирования.

«Надеюсь, что выводы, которые мы сделаем по итогам сегодняшней дискуссии, лягут в основу деятельности нашего соответствующего комитета ТПП с тем, чтобы мы работали в данном направлении с депутатским корпусом, с квалифицированным сообществом», - завершил свое приветствие президент ТПП РФ. 

В своем вступительном слове А.А. Каньшин подчеркнул, что было бы правильным создать конкурентную среду и дать возможность частным организациям на контрактной основе выполнять задачи по государственному учету жилья при главенствующей роли государства в вопросах методологии, периодичности проведения учета и хранения данных.

По его мнению, необходимо поставить вопрос о подготовке государственных требований к квалификации специалистов в области государственного учета жилья, его образовании и создать соответствующую учебную базу для их подготовки. Тогда на основе государственного контракта можно передавать полномочия по проведению учета частным компаниям, поскольку государство будет уверенно в их профессионализме. 

Далее мнения по обсуждаемому вопросу высказали:

- Олейникова Ольга Анатольевна, заместитель начальника департамента ЖКХ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ;

- Сидякин Александр Геннадьевич, первый заместитель председателя Комитета Госдумы ФС РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству ,

- Киричук Степан Михайлович, первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации ФС РФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера;

- Поплаухин Дмитрий Александрович, заместитель директора Департамента отраслевых проектов Министерства связи и массовых коммуникаций РФ; 

- Литвинцев Константин Александрович, директор ФГБУ «ФКП Росреестра»;

- Хамзина Лена Ильдаровна, президент Федеративного союза инвентаризаторов России;

- Павленков Юрий, гендиректор НП эффективного управления недвижимостью и обеспечения безопасности зданий и сооружений при их эксплуатации «Индустрия Сервейинг» и другие.

Участники обсуждения пришли к выводу, что стройная система государственного учета жилищного фонда невозможна без совершенствования нормативно-правового регулирования, обеспечения объективного мониторинга технического состояния жилищного фонда, организации государственного статистического наблюдения.

Обсуждение данной темы продолжится.

 

 

 

Прочитано 151 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

Энциклопедическое издание о дорожной отрасли «Дороги, мосты и тоннели России»

Книга-1

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Дорожное строительство

 № 4/2017

Cover DS-4-2017 4-1

КАТАЛОГ Выставки-презентации

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

179х179 GKH

 crk

 

179-179navystavke

PP 100х100 белый

КВА100х100

 

 

 

 

Реклама

1111Банер5

Black Horse Logo пример

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

03.10.2017

"Промышленная светотехника"

05.10.2017

Семинар «Деревянное строительство и деревянные конструкции»

06.10.2017

Научно-практическая конференция «Современные инженерные системы в архитектуре здоровья» (Modern Engeneering Systems, MES)

10.10.2017

Станкостроение 2017

12.10.2017

«СтройКрым. Энергосбережение. 2017»

18.10.2017

Межрегиональный промышленный Форум

19.10.2017

Всероссийская Конференция Производителей Бетона (ВКПБ-2017)

20.10.2017

VIII Специализированная выставка строительных материалов и технологий

25.10.2017

«ДОРОЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО–2017»

25.10.2017

«АВТОСЕРВИС. МЕХАНИКА. АВТОКОМПОНЕНТЫ–2017»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение