Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»Замороженный спрос на загородном рынке
Четверг, 04 Апрель 2013 08:02

Замороженный спрос на загородном рынке

Зима 2013 года, которая вместо трех положенных по календарю месяцев длилась гораздо больше, буквально заморозила активность покупателей загородной недвижимости Подмосковья. По данным компании «Метриум Групп», спрос в данном сегменте рынка упал на 20% по сравнению с зимним периодом прошлого года – фактор сезонности снова проявил себя во всей красе.

Снижение потребительской активности в первую очередь связано с транспортной ситуацией на столичных дорогах, которая во времена сильных снегопадов ухудшается до катастрофических масштабов. Обильные осадки и ползущий вниз столбик термометра заставляют покупателей откладывать просмотры объектов до лучших времен. «В большей степени от фактора сезонности пострадал сегмент дальних дач, – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». – Если в поселки, расположенные в непосредственной близости от Москвы, клиенты даже в сильные морозы все-таки выезжали, то расстояния в несколько десятков километров уже становились для них непреодолимым препятствием. При этом часто возникали неприятные ситуации, когда потенциальные покупатели договаривались с риэлторами или представителями застройщиков о встрече, но сами не приезжали на них».

С другой стороны, экстремальные погодные условия выступают своеобразным тест-драйвом для коттеджных поселков. Для покупателя, задумывающегося о приобретении дачи для круглогодичного проживания, этой зимой как раз представился уникальный шанс посмотреть на работу эксплуатирующих служб и оценить качество подъездных дорог. Если клиент еще не купил участок или дом и уже сейчас ему сложно до него добраться, то вряд ли весной он вернется в этот поселок.

«Зимние» покупатели также могут проверить, насколько быстро прогревается дом после включения отопления. Например, в поселке «Онтарио» установлена уникальная система оповещения о состоянии котла, которая выведена на пульт охраны. Собственник может позвонить за пару часов до приезда и попросить установить в доме нужную температуру.

Однако зима не может длиться вечно. Неизбежно придет весна, которая станет еще одним испытанием для эксплуатирующих служб поселка и проверкой на прочность ливневой канализации при ее наличии. Клиенты, отложившие покупку до наступления тепла, вернутся на рынок в самый разгар таяния снегов с экзаменацией. И конечно, победит в этой игре сильнейший.

«Наибольшее падение спроса этой зимой было зафиксировано в поселках, расположенных на Дмитровском, Ленинградском, Ярославском, Пятницком, Новорязанском и Каширском шоссе, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». – Ухудшение транспортной ситуации по большинству перечисленных магистралей связано не только с погодными условиями, но и ремонтными работами, которые в настоящее время там ведутся. Соответственно, следующей зимой мы будем наблюдать снижение покупательской активности по следующим направлениям: Калужское, Щелковское и Волоколамское шоссе. Именно там ожидается проведение масштабной реконструкции дорог».

Метриум Групп» - профессиональный оператор на рыке городской и загородной жилой недвижимости Московского региона. Оказывает консалтинговые и риэлторские услуги. Специализируется на комплексном управлении проектами.

Компания основана Наталией Тихоновской и Марией Литинецкой - двумя ведущими экспертами сферы Real Estate, чья профессиональная репутация и богатый практический опыт служат гарантами высокого качества работы.

 

За дополнительной информацией обращайтесь:

Елена Кудымова,

Директор по связям с общественностью

«Метриум Групп»

Моб.: 8-916-510-04-20

Email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Прочитано 1457 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

75 лет победы

Журнал Строительная орбита

coverrss

 

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №05-01/2019-2020

7468641

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

1251651

stroyorbita.ru

15161651

43543534534

150x15051651651

Реклама

 FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

13.05.2020

Специализированная выставка «Малоэтажное домостроение. Строительные и отделочные материалы»

13.05.2020

VIII специализированная выставка «КлиматАкваТЭкс»

19.05.2020

"Российский Архитектурно-строительный форум"

26.05.2020

Газ.Нефть. Технологии. Уфа 2020

28.05.2020

"Крым. Деревянное строительство"

08.06.2020

РОСМОЛД 2020

08.06.2020

РОСПЛАСТ 2020

09.06.2020

Металлургия Литмаш 2020

09.06.2020

Металло Конструкции '2020

22.06.2020

Национальный нефтегазовый форум и выставка «Нефтегаз»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение