Вы находитесь здесь:Главная»Новости»Новости индустрии»«Сталинки» старые и новые: как выбрать лучшее?
Среда, 12 Август 2015 08:15

«Сталинки» старые и новые: как выбрать лучшее?

«Сталинки» по-прежнему считаются востребованным жильем, а в исторических районах Москвы их иногда приравнивают к элитным объектам. Между тем, обладая неоспоримыми преимуществами, «сталинки» имеют и ряд объективных минусов.

В Москве и Подмосковье сейчас продается не менее 6000 квартир в домах сталинской постройки.

Наиболее характерный внешний признак жилья, построенного в 1950-е годы – яркий архитектурный облик, стиль, которому присвоили собственное название – «сталинский ампир». Множество домов, созданных в этом стиле, а это не только знаменитые высотные сооружения («семь сестер»), оставили свой след в истории советской архитектуры. Такие дома до сих пор иногда называют «фасадными», стараясь подчеркнуть выразительные особенности визуального оформления. Это не только декор (лепнина, отделка рустом и т.д.), но и теплые тона в отделке (бежевый, песочный, охра). И, что немаловажно, наличие собственного двора, в котором знаешь всех соседей.

Проектные особенности, за которые «сталинки» ценят до сих пор, – высокие потолки. В некоторых домах они достигают 4 метров. Также ряд домов той эпохи отличается наличием парадного подъезда с широкими лестницами. Большинство «сталинок» также имеют толстые стены, имеющие хорошую звукоизоляцию.

Однако на этом плюсы, пожалуй, заканчиваются. Среди объективных минусов этой застройки:

- отсутствие парковочных мест во дворе или рядом;

- небольшая придомовая территория;

- маленькие балконы без возможности их остекления;

- тесные кухни;

- высокая изношенность инженерных систем (дело, поправимое капремонтом, но все же);

- деревянные перекрытия;

- мусоропроводы прямо в кухнях.

Все это зачастую заставляет отказываться от покупки «сталинки» в пользу более современного жилья. Хотя покупатели признают, что им часто приходится идти на компромисс между желаемым и действительным.

Не многие проекты в Москве и тем более в Подмосковье могут предоставить достойную альтернативу жилью, построенному в стиле «сталинский ампир». Один из таких проектов – ЖК «Котельнические высотки» в подмосковных Котельниках. Визуально жилые корпуса здесь не повторяют силуэт знаменитой высотки на Котельнической набережной в Москве, однако создают аллюзию, воплощающую дух старой Москвы.

«Создавая проект «Котельнических высоток», мы не преследовали цели скопировать то, что уже было воплощено. Однако нам хотелось в этом жилом комплексе сохранить лучшее из традиционного – но в современном воплощении. По сути визуально – это новые «сталинки», но лишенные всех минусов, которые присущи домам 1950-х годов как старому жилому фонду. «Котельнические высотки» – это жилье нового поколения, но с сохранением лучших архитектурных традиций нашей страны», – комментирует генеральный директор ООО «БИГ-Новостройки» Игорь Рогулин.

Тем временем, пока московские квартиры в «сталинках», расположенных в историческом центре, пытаются конкурировать по цене с элитными новостройками, квартиры в ЖК «Котельнические высотки» продаются по цене от 3,9 млн руб

Прочитано 2741 раз

Похожие материалы (по тегу)

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

75 лет победы

Журнал Строительная орбита

05-062020

 

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №05-01/2019-2020

7468641

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

1251651

stroyorbita.ru

15161651

150x15051651651

200 20066666

160х1608797

Реклама

 FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

06.08.2020

BelBUILD

18.08.2020

V Международная конференция «Российский рынок промышленных ЛКМ».

19.08.2020

II Международная конференция «Композиты России: игроки и рынки»

20.08.2020

III Международная конференция "Российский рынок клеев и герметиков: точки роста"

08.09.2020

IV Международный BIM-форум

09.09.2020

СТИМ Экспо

09.09.2020

II международная научно-практическая конференция «СВАЙНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ: ТЕНДЕНЦИИ, ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ»

11.09.2020

Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство»

15.09.2020

«МАШИНОСТРОЕНИЕ-2020»

15.09.2020

«СВАРКА И РЕЗКА 2020»

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение