ООО «ПРОЕКТСТРОЙГРУПП»- ХОРОШО ИЗВЕСТНАЯ ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ, СПЕЦИАЛИЗИРУЮЩАЯСЯ, В ОСНОВНОМ, НА ПРОЕКТИРОВАНИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ВОЗГЛАВЛЯЕТ КОМПАНИЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК, ПОЧЕТНЫЙ СТРОИТЕЛЬ РОССИИ Н.С. ТИТОВ. ОПЫТ И ПРОФЕССИОНАЛИЗМ СОТРУДНИКОВ ПОЗВОЛЯЕТ КОМПАНИИ ВЫПОЛНЯТЬ СЛОЖНЕЙШИЕ, УНИКАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, СРЕДИ КОТОРЫХ, К ПРИМЕРУ, РАБОТЫ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ И ВОЗВЕДЕНИЮ НЕСКОЛЬКИХ ЭТАЖЕЙ К ДОМУ ХРУЩЕВСКОГО ПЕРИОДА БЕЗ ОТСЕЛЕНИЯ ЖИЛЬЦОВ. В ПРАКТИКЕ ОТЕЧЕСТВЕННОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЭТО БЫЛ ЕДИНИЧНЫЙ СЛУЧАЙ, АНАЛОГОВ КОТОРОМУ ПОКА НЕ СУЩЕСТВУЕТ.
За эффективную работу, за профессионализм и высокую общественную значимость деятельности Компания «ПроектСтройГрупп» по итогам прошлого года была признана лидером и получила Международную премию «Лучшее предприятие года 2014». Международная академия общественного признания и Российская геральдическая палата наградили руководителя компании ООО «Проект Строй Групп» Титова Николая Степановича и технического директора компании Валерия Дмитриевича Вечирко орденами «За заслуги в строительной отрасли России», шесть ведущих специалистов компании были отмечены медалями.
Наш корр. встретилась с заместителем генерального директора Компании «ПроектСтройГрупп», Почетным строителем России Валерием Дмитриевичем Вечирко и попросила его рассказать о компании, об особенностях работы, о проектах и перспективах деятельности.
-Корр. Валерий Дмитриевич, как по-Вашему, в чем особенность деятельности Компании «ПроектСтройГрупп»?
- Наша главная тематика и направление - это жилые здания, объекты социального назначения: детские сады, школы. Хотя спроектировать можно практически все, что угодно, все дело в подходе, в технологии проектирования. Существует методология любого подхода к отдельной проблеме, которую, если обеспечиваешь, то будет успех, и не важно, детский сад это или школа, дом или магазин, различия только в технологии, в связи с тем, что там предполагается быть. Типология жилого помещения отличается от типологии детского сада, школы, магазина. Соответственно, у каждого из соответствующих зданий свой набор помещений, инженерных систем, в проекте это все накладывается, и работает в комплексе.
Специальность проектировщика интересна тем, что он постоянно работает с разными объектами, все время поступают какие-то новые сведения, новые материалы, технологические решения.
Наша работа - это постоянный, вечный курсовой проект, который делается не для зачетки. И это то, что реализуется. Все наши объекты мы делаем по части проектирования «под ключ» и, соответственно, практически всегда ведем сопровождение наших объектов вплоть до постройки.
- Корр. Валерий Дмитриевич, недавно некоторые специалисты компании «ПроектСтройГрупп»- во главе с генеральным директором были отмечены наградами. Расскажите, пожалуйста, про коллектив…
- Коллектив наш опытный, в компании работают профессионалы высокого уровня. Есть специалисты многих направлений: и архитектурные, и конструктивные, и инженерные специальности, профессионалы в области вентиляции, отопления, водоснабжения, электрики, «слаботочки». Их опыт , знания и умения необходимы для выполнения современного качественного проекта.
- Корр. А в чем особенности проектирования социальных объектов?
- При проектировании таких объектов, как школа, детский сад, главный документ, который необходимо учитывать при разработке, это санитарные нормы, которые регламентируют практически весь набор помещений, оборудования, требующихся для этого сооружения. Также необходимо учитывать и все специфические СНиПы и ГОСТы, плюс ко всему пожарные нормы, вопросы эвакуации, безопасности. Когда все это вкупе увязывается, получается, что это сильно зависимый объект от своих компонентов. В этом плане жилье, конечно, проще, там есть некая ячейка, и она идет по высоте, а в детском саду планировки каждого этажа отличаются, есть необходимый набор помещений: бытовая ячейка, пищеблок, медблок, помещения инженерных систем, и все их необходимо гармонично увязывать. В этом заключается тонкость проектирования таких социальных объектов.
- Корр. А внешний вид социальных объектов, необычный фасад- это волнует проектировщика?
- А внешний вид здания - это искусство архитектора, если у него есть некая харизма, есть понимание композиции, понимание соотношений, пропорций, цвета, то тогда будет и успех. У нас есть такой архитектор…
Архитектор, как композитор, со своим узнаваемым набором неповторимых инструментов. И именно личность архитектора в большой степени влияет на внешний вид сооружения, но это тоже увязывается с тем, как здание расположено, какие задачи выполняет, какова ее композиция. Когда делают фасад в отрыве от того, что находится внутри здания, это будет что-то не гармоничное. Это ведь искусство – связать все воедино, чтобы это смотрелось, радовало глаз, организовывало пространство.
- Корр. Не могу не спросить по поводу используемых и закладываемых в проект материалов, экологически чистых, энергосберегающих?
- Сейчас в законодательстве есть такие требования, которые мы обязаны учитывать при разработке нашего проекта. Существует официальный раздел «энергоэффективность», где от нас требуется по каждому зданию указывать этот момент. Мы проходим экспертизу, соответственно, считаются теплопотери через конструкции, если они превышают нормативный порог, то здание считается неэнергоэффективным.
-Корр. Сейчас все большую популярность завоевывают стеклянные фасады. Насколько все это энергоэффективно и актуально для столь пафосных зданий в наших климатических условиях?
-Стены здания характеризуются сопротивлением теплопередачи, то есть, как конструкция стены или покрытия сопротивляется передаче тепла через ее толщу, так вот, если говорить про стены и окна, нормированное значение этого показателя отличается почти в пять раз, самое шикарное энергосберегающее окно в несколько раз менее энергоэффективно, чем стены.
При проектировании больших стеклянных фасадов таких пафосных зданий учитываются специальные технические условия, которые узаконивают многие принципы их проектирования. Так что энергосбережение - это необходимый компонент, и в том числе материалы, которые мы закладываем, экологически чистые, энергосберегающие, тем более, здания, где учатся дети, там существуют особые требования по безопасности. В первую очередь, материалы должны быть экологичные и безопасные, это главные условия.
- Корр. А есть ли какие-то противоречия со строителями в период строительства объекта?
- Противоречия скорее возникают с заказчиками, потому что сейчас, в период сложной экономической ситуации, конечно, стоимость строительных работ резко возросла, и все пытаются где-то на чем-то экономить. То есть, это работа на грани цены-качества, и тут важно не перейти границу, но и добиться того, чтобы было сделано корректно и правильно. Раньше так остро не стоял вопрос об экономичности проекта, а теперь это выходит на первый план, сейчас выбираются решения, которые приводят к снижению сметной стоимости, это сейчас очень актуально.
- Корр. Расскажите, пожалуйста, про любимые объекты, если их можно выделить из большого количества спроектированного ООО «ПроектСтройГрупп».
- Любимый объект это тот, который делаешь. Мы работаем творчески, с душой, с полной отдачей, когда разрабатываем любой проект, но как только работа закончена, она уже практически делается не актуальной.
Проектов было много. Мы сделали несколько детских садов в городе Красногорск, Московской области, в г. Чехов-2, проектировали детский сад в Балашихе . Сейчас по нашему проекту строится детский сад в Люберцах, там еще будет спроектировано два детсадика. В Нахабино сделали школу и детский сад, школу сделали в Красногорске, в Люберцах, как раз в прошлом году 1 сентября дети пошли в эту школу, сейчас делаем еще одну школу на 1100 учащихся.
Кроме того, мы сделали комплекс жилых 12-ти этажных зданий в поселке Марьино, это территория Новой Москвы. Мы также проектировали жилые здания в Подольске, в Химках, в Чехове-2.
- Корр. У компании «ПроектСтройГрупп» есть уникальный опыт реконструкции и возведения надстройки в жилом доме без отселения жильцов. Вы являетесь автором проекта. Расскажите, пожалуйста, об этом подробнее.
-Да, этот дом уже построен, находится он в районе метро Аэропорт. Это вариант надстройки хрущевских домов, где без отселения жильцов, не касаясь конструкции нижней части здания, сделана система выносных опор на высоту существующего здания, потом между ними перекидываются балки-стенки, и потом идут конструкции уже надстраиваемых этажей, и здание в результате «выросло» вверх на 5 этажей.
- Корр. Известно, что такие попытки предпринимались ни один раз, но все упиралось в сопротивление некоторой части жильцов. Как же Вам удалось договориться со всеми жителями дома и главное- построить без отселения жильцов?
-Тут важна методология. А в данном случае глава ТСЖ существующего здания выступил инициатором проекта, причем это был «хрущевный» дом, жильцы которого за свой счет организовали заказ проекта, строительные работы, и получается, что все жильцы получили к своим квадратным метрам еще надстраиваемые этажи, и потому они все были за то, чтобы дом был построен.
Этот метод надстройки довольно сложный, потому, что работы ведутся без отселения жильцов, обычно всегда нужно, по крайней мере, с двух верхних этажей людей отселять. Здесь жителей максимум только на два дня попросили уехать, на выходные, когда делались переходные балки.
Объект довольно интересный. В 90-е годы часто богатые люди скупали верхние этажи, нанимали строителей, и им делали двухэтажные квартиры с мансардами, но это сейчас неинтересно, хотя мансарды мы тоже делали.
- Корр. Видно, что Вам интересны сложные проекты?
- Как сказал кто-то из великих, лучше всего, когда хобби совпадает с профессией, это мой случай, у меня хобби совпадает с профессией, с большим удовольствием этим занимаюсь.
Проектировщик - это очень тонкая специальность, даже не специальность, а целый блок специальностей, это элита инженерного состава, если люди грамотные, то от их работы зависит очень многое впоследствии, потому что надо все продумать, воссоздать.
Я много лет работаю в проектной области, начиная с 1988 года, и всегда поражает то, как с чистого листа рождается здание, и как из негатива проявляется позитив, так и объект рождаемся из воображения проектировщика, это сродни чуду, я бы сказал, воплощенная мысль. А ведь так и есть.
- Корр. А что нужно, чтобы быть хорошим проектировщиком?
- Самое главное – любить эту работу и стараться постоянно быть в неком поиске новых знаний, новых технологий, новых приемов, все время нужно изучать программное обеспечение, наша профессия - это постоянный поиск. Эту работу надо любить и уметь ее делать, когда любовь и умение складываются, тогда получается результат.
