Саморегулируемая организация Ассоциация специалистов в области ремонтных работ «Объединение ремонтных организаций малого и среднего бизнеса «Ремонтное сообщество» (СРОА) было создано в 2010 году и объединило небольшие ремонтно-строительные компании и индивидуальных предпринимателей, выполняющих ремонтно-строительные и отделочные работы, которые не вошли в 624 Приказ Минрегиона, либо же отмечены в Приказе астериксами (те самые, активное обсуждаемые звездочки 624 Приказа) и не выполняются на особо опасных и технически сложных объектах. В том же 2010 году был получен статус саморегулируемой организации, сведения о партнерстве были внесены в реестр Росреестра (в отличие от строительных СРО, деятельность которых регламентируется Градкодексом РФ, статус добровольного СРО получается именно в Росреестре). Основополагающим документом деятельности добровольных СРО в области ремонтных работ является Федеральный закон № 315-ФЗ.
Философия и цели создания «Ремонтного сообщества» принципиально схожи с целями создания строительных и проектных СРО. Единственная разница – здесь представители малого бизнеса организовались по собственной инициативе. Над ними не довлели нормы Градкодекса. Но цели создания системы саморегулирования представителями профессионального ремонтного сообщества были восприняты, осмыслены, пришло понимание тех плюсов и привилегий, которые создает для своих членов СРО.
Ремонтникам понравилось, что саморегулируемая организация предоставляет возможность некрупным ремонтным и отделочным организациям заявлять о себе на рынке наравне со строителями, отстаивать свои интересы и защищать свои права, но не единолично, а в рамках профессионального сообщества, имея статус члена СРО. Возможность документального подтверждения квалификации мастеров также сыграло свою роль. Среди основных плюсов, которые подтолкнули ремонтников на объединение в саморегулируемые организации, – членство в СРО является гарантом перед заказчиками за результаты деятельности и зачастую весомым аргументом при выборе исполнителя.
Сообщество ремонтников активно обсуждало возможность организации собственных саморегулируемых организаций. Естественно, как часто бывает в российской практике, появились и недобросовестные участники системы. Примерно в тот же период был зарегистрирован ряд добровольных СРО, которые, пользуясь новизной института саморегулирования и относительно низким уровнем осведомленности о его нюансах участников рынка строительных и ремонтных услуг, принялись увлеченно выдавать свидетельства о допуске на работы, вошедшие в 624 Приказ Минрегиона, на что, естественно, не имели никакого права. Такие прецеденты породили закономерную волну негодования участников профессионального сообщества и представителей системы саморегулирования, выплеснувшуюся на интернет-форумы многостраничными дебатами. Впоследствии эти недобросовестные СРО в судебном порядке были лишены статуса и прекратили свою деятельность. Но общую картину добровольного саморегулирования подпортить успели. «На плаву» удержалось только «Ремонтное сообщество».
В добровольном СРО ремонтников, как и у старших собратьев – строительных и проектных саморегулируемых организациях, существует свой компенсационный фонд. Единовременный целевой взнос составляет всего 3 тысячи рублей. Компенсационный фонд формируется в соответствии с нормами Федерального закона №315-ФЗ. Есть и своя система страхования ответственности за причинение вредя третьим лицам вследствие недостатков работ. То есть заказчик, воспользовавшийся услугами членов такого СРО, например, по монтажу счетчиков воды, может быть спокоен в случае, если этот счетчик сорвет, и квартира этажом ниже превратится в бассейн. Весь ущерб будет компенсирован из средств компенсационного фонда и за счет страховки. Вступительные и членские взносы также минимальны по сравнению со СРО строителей и проектировщиков. C учетом целевого взноса в компенсационный фонд в 3 тыс. рублей, стоимость участия в добровольной СРО достаточно приемлемая, но в тоже время обеспечивает относительную уверенность в завтрашнем дне за счет страховки и наличия сформированного компенсационного фонда.
Таким образом, «Ремонтное сообщество» оказалось достаточно привлекательной организацией для представителей малого бизнеса с учетом предоставляемой поддержки и гарантий. За относительно непродолжительное время количество членов перевалило за сотню (напомним, для добровольного СРО минимальное количество членов - 25). Приятно работать, когда ты уверен в том, что твои интересы, кроме всего прочего, защищены саморегулируемой организацией. Однако практика недобросовестных добровольных СРО, о которых мы упоминали выше, умудрявшихся выдавать свидетельства о допуске на все что угодно, вплоть до проектных работ, внесла свои коррективы.
2014 год ознаменовался началом череды судебных разбирательств относительно деятельности этих самых добровольных СРО. «Ремонтное сообщество» также попало в водоворот судебных тяжб. За время своей деятельности саморегулируемая организация успела пройти через арбитражные суды, апелляцию и кассацию и с Росреестром, и с Ростехнадзором, доказав, что ее деятельность полностью законна, и она имеет право иметь статус СРО в реестре Росреестра, и ее деятельность регулируется именно нормами Федерального закона №315-ФЗ, а не Градостроительного кодекса РФ.
Сами представители саморегулируемой организации сейчас даже рады этому факту. Как рассказал ведущий юрист СРОА «Ремонтного сообщества» Елена Францева, - «Ремонтное сообщество» это единственное на рынке добросовестное добровольное СРО в области ремонтных работ, которое осуществляло и осуществляет свою деятельность в полном соответствии с законодательством. Законность нашей деятельности подтверждена вступившими в силу решениями трех судебных инстанций – Арбитражным судом города Москвы, апелляцией и кассацией. Мы рады, что прошли через эти суды. В трех инстанциях была неопровержимо доказана наша честность перед Законом, нашими членами и сообществом института саморегулирования. Поэтому, если у кого-то даже и была какая-то тень сомнений по поводу того, насколько законна деятельность СРОА «Ремонтное сообщество», то она на текущий момент ярко освещена судебными решениями».
Стоит добавить, что в настоящий момент «Ремонтное сообщество» - единственное добровольное СРО в области ремонтных и отделочных работ, которое осталось в реестре Росреестра.
Вот такой вот практически уникальный пример чистого саморегулирования на добровольных началах, когда профессионалы своего дела сознательно и целенаправленно объединяются в саморегулируемую организацию, самостоятельно разрабатывают профстандарты, для себя же создают систему поддержки и гарантий качества собственной деятельности.
123290, г. Москва,
1-й Магистральный туп.,
д. 11 ,стр.1 ,оф.1
Тел.: +7 (495) 740-09-49
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
