Вы находитесь здесь:Главная»Cтатьи»Оптимизация управления качеством кровель на всем периоде ее эксплуатации
Среда, 04 Декабрь 2013 16:01

Оптимизация управления качеством кровель на всем периоде ее эксплуатации

Оцените материал
(1 Голосовать)

Динамичное развитие рынка кровельных и гидроизоляционных материалов в России диктует все более высокие стандарты технологий изоляционных работ, в том числе и управления качеством эксплуатации кровель. Разумеется, управление качеством использует универсальные методы и принципы управления производственной деятельностью (схемы организации производства, методы управления процессами и персоналом, функционально-стоимостной анализ и сетевое планирование, схемы работы с поставщиками, организации разработки и поставки на производство новой продукции, методы изучения потребительского спроса, способы документирования и т.п.).

Вместе с тем, используются и специфические методы, например, квалиметрия или статистические методы контроля качества и выявления причин его вариабельности. Свойства (характеристики), выражающие качество строительства, в отечественной практике принято называть показателями качества.

К показателям качества можно отнести только те свойства и характеристики, которые можно измерить, оценить, проверить. Тогда их можно прогнозировать, выбирать, планировать, нормировать, контролировать, а следовательно, воздействовать на них, ими управлять, а значит, и обеспечивать.

Прогнозирование, выбор, установление, нормирование требований к качеству являются первыми и важнейшими проектными решениями в цепочке решений, которые в результате обеспечивают искомое, надлежащее качество строительства, поскольку ошибки при выборе показателей качества являются, как любые проектные ошибки, наиболее тяжелыми и трудно исправляемыми. Управление качеством – это управление требованиями к качеству и их реализующих процессами. Таким образом, управление процессами включает в себя и значительную часть управления требованиями к качеству, управления персоналом, ресурсами и финансами.

 Поэтому остается острым и актуальным вопрос о том, как осознанно управлять качеством. Качество продукции или работы в общем случае зависит от уровня требований к качеству, от качества ресурсов, от качества управления. Этапы жизненного цикла здания (кровли в том числе) меняют во времени свои разнохарактерные параметры: экономические, инженерно-технические, технологические, эксплуатационные. При этом параметры (показатели) не просто разнохарактерны, а противоречивы.

При организационном и инженерно-технологическом анализе изучают ход производственного процесса, анализируют его схему, набирают статистику параметров процесса, геометрических допусков и отклонений, состава, прочности и других инженерно-физических величин строительной продукции, идентифицируют потери, отыскивают возможности для улучшения продукции, генерируют решения, оценивают затраты и выгоды [1].

В основе технического обслуживания и текущего ремонта кровель находится система технических осмотров крыши. Целью осмотра является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. Кровля представляет собой сумму элементов различной надёжности.

Для моделирования многими исследователями крыша принимается в виде отдельных элементов: воронок, ендов, примыканий и участков рядового покрытия между ними. В МГСУ на кафедре Технической эксплуатации зданий свыше двадцати пяти лет ведутся работы по определению надежности мягких кровель. Предложена модель типологического атласа дефектов с ячейковой разбивкой кровли [2].

Надёжность элементов кровли вероятность того, что данный элемент в данных условиях эксплуатации крыши будет работать безотказно в течение определённого времени. Типологическая классификация дефектов представляет собой атлас повреждения конструктивных элементов, где приведены все возможные внешние признаки проявления дефектов, их технологический вид, причины развития в зависимости от конструктивных особенностей покрытия (чердачные, бесчердачные), характерная картина внешнего проявления повреждений конструкции в элементах ее структуры, способы обследования дефектов, контрольно-измерительные приборы, применяемые при обследовании повреждений.

Указываются допуски, разрешенные СНиП на тот или иной вид замеряемой величины, мероприятия по устранению дефектов в процессе текущего или капитального ремонтов и соответствующие машины, механизмы, трудозатраты. Исследованиями по выявлению дефектов охватывается вся конструкция покрытия, включая парапеты, сопряжения с выступающими частями, ендовы, места примыканий к вертикальным поверхностям, водосточным воронкам и т.д. Фиксируются также распространение дефекта во внутреннее пространство подкровельной конструкции и его глубина.

 В конструктивной части элементов покрытия выделяются главные функциональные элементы. Например, в конструкции, связанной с гидроизоляцией, имеются главный функциональный элемент – водоизоляционный ковер и дополнительный слой – основание под кровлю, защитные слои, без которых главный элемент функционировать не может. В конструкции крыши выделяются следующие части по поперечному сечению: несущее основание, теплои пароизоляция, кровля.

Такое деление соответствует назначению частей и их роли в структуре конструкции. В отдельные части условно выделяются устройство инженерно-технического оснащения здания, поддержание нормального тепловлажностного режима крыши, узлы сопряжения различных элементов конструкции и детали здания, не относящиеся к крыше, но имеющие с ней связь (смежные элементы – лестницы, стены смежных помещений, выходы на крышу, ограждающие парапеты и т.д.).

Существенны три отличия предлагаемой модели от известной: площади элементов не равны друг другу; все участки не могут находиться в одинаковых условиях; дефекты различных участков приводят к различным последствиям. Каждый элемент граничит с соседними, что предполагает в дальнейшем возможность учёта и их взаимодействия. Условность границ, тем не менее, создаёт сетку с неравномерными ячейками, каждую из которых можно идентифицировать с конкретным элементом: элементом рядового покрытия, воронкой, световым фонарём, ендовой, деформационным швом или его частью и т. д. Отдельная ячейка – самостоятельный расчётный элемент со своими эксплуатационными возможностями.

Все такие участки находятся в разных эксплуатационных условиях и, естественно, что дефект каждого участка к различным последствиям. Элементы крыши неодинаково сопротивляются природным воздействиям. Одни отказывают раньше, другие – позже, создавая в совокупности высокою поэлементную неопределённость: неопределённость по времени, когда не ясен момент очередного отказа, неопределённость по составу и технологии ремонта, когда трудно предвидеть, что же придётся ремонтировать. Особо опасны малонадёжные элементы: примыкания к парапетам, трубам и т. д. Цель анализа – получение информации для оценки и поиска возможностей оптимизации указанных условий с точки зрения выполнения требований к качеству, например, конкретизация ответственности за процессы, исключение дублирования, модификация организационной структуры, снижение материалои энергоемкости.

Результатом такого анализа может стать ликвидация некоторых операций и даже процессов как ненужных. На основе такой информации формируются цели и планы для улучшения процессов, организуется соответствующая работа по их выполнению, которая контролируется и при необходимости корректируется. Интенсивное развитие поступления на строительный рынок новых материалов и их технологий для плоских кровель привело к тому, что изучение их эксплуатационных свойств не проводилось, а новые методики по прогнозированию долговечности кровель не составлены. Ни один из документов не отразил эксплуатационную надежность кровли.

В нашей методике учитываются все площади выступающих частей; площади кровли, ориентированные по странам света; площади кровли с максимальными уклонами; количество водосточных воронок на данную площадь; площадь визуальных дефектов в процентном отношении к общей площади кровли; способ соединения с основанием; количество слоев и др.

Всего в этом многофакторном расчете приводится несколько десятков показателей. Поэтому предлагается принципиально иной подход к прогнозированию срока службы кровель и оценке технического состояния кровли. Задачами исследований становятся нахождение и оценка всех особо предрасположенных к созданию аварийных ситуаций зон и критических точек, характерных мест, узлов и стыков, которые дают наибольшую вероятность отказов, в т. ч. и таких, как теплопотери, продувания, протечки, увлажнения и промерзания. Разновремённость выхода из строя отдельных элементов создаёт определённую сложность всем ремонтным процессам.

Было бы идеально, если бы все кривые износа максимально совмещались в единый ремонтный момент. Наиболее уязвимыми являются примыкания горизонтальных поверхностей к вертикальным, пониженные места (ендовы), проходы труб, радиомачт и др. Если примыкания занимают значительный процент общей площади, то надежность кровли снижается. Условная вероятность неисправности любого элемента крыши представляет собой сумму условных относительных вероятностей существования неисправности в каждом из элементов, которая в свою очередь, определяется как отношение вероятности неисправного состояния элемента к вероятности его исправного состояния.

 В настоящее время некоторыми исследователями предлагается вероятность надежности кровли принимать в зависимости от производителей материалов и от выданных ими сроках службы материалов. Т.к. эти испытания проводят в камерах искусственного климата, то не отражаются реальные сроки службы кровли, а, следовательно, такой подход некорректен.

Для примыканий, ендов, воронок и других, быстро изнашивающихся элементов кровли должны разрабатываться и применяться в ремонте более надёжные конструкции, имеющие повышенную прочность и долговечность, согласованную общим уровнем межремонтного периода.

Отказы отдельных элемента кровли (трещины, просадки, вздутия и пр.) большей частью не происходят одновременно. Кровли требуют совершенно иной эксплуатационной программы, нежели стены, фундаменты и т. п. Для кровли не подходит такая имеющаяся на сегодняшний день система эксплуатационных оценок, как технические осмотры. Осмотры должны быть заменены на обследование кровель и их диагностику на основе современных технических средств и приборов (электронные влагомеры, трещиномеры, тепловизоры и т. д.), а так же современных компьютерных программ для каждого конструктивного решения крыши и применяемого кровельного материала для этого решения.

На этой основе создать базу для определения надёжности конструктивных элементов крыши, а в дальнейшем и математическую модель для аналитического прогнозирования долговечности кровельных ковров, а так же составления компьютерных программ. Выбор конструкции кровель до сих пор инженерно-расчетным путем не производится, а принимается на основе многолетнего практического опыта применения материалов, что опять заложено в новый актуализированный СНиП (СП 17.13330.2011). Ни один из документов не отразил эксплуатационную надежность кровли, как конструктивного элемента здания. Многие исследователи прогнозируют долговечность материала, называя ее долговечностью кровли. В формуле, предложенной ЦНИИПромзданий, скорость снижения показателя гибкости на брусе не учитывает месторасположение материала в конструкции кровли.

Скорость снижения показателя гибкости зависит от места расположения в конструкции кровли по сторонам света ( на северной или южной стороне находится конструкция), от закрытости кровли близ расположенными зданиями, деревьями, т.е. открытая местность или закрытая. На северной стороне нет такого количества солнечных лучей, поэтому температура предельной гибкости наступит через более продолжительное время. На кровлях зданий, расположенных среди более высоких сооружений или среди высоких деревьев, т.е. в закрытой местности, показатель гибкости материала будет изменяться иначе, чем в открытой местности. Поэтому для всей площади кровли этот показатель не отражает фактической картины.

 Для отражения фактического состояния необходимо также учитывать влажность утеплителя и влажность цементно-песчаной стяжки. В формулу следует вводить для расчета показатель парциального давления паров воды. За 3-5 лет эксплуатации кровли влага уходит, но вред наносится в первые годы.

Кроме того, не учитываются направление ветра на высоте более 25м, химическая агрессия, биостойкость, горючесть. Следует принимать в расчет и толщину наплавляемого слоя: толщина наплавляемого слоя должна быть более 2мм, а сумма толщин более 3мм. При уклоне 1,5-25% кровля считается плоской, но, как видно, интервал уклона имеет очень большой разброс, почти в 16 раз. Уклон 1,5% обеспечивает сток воды, а максимальный уклон 25% обеспечивает невымывание посыпки при увеличенных скоростях воды.

В предложенной формуле ЦНИИПромзданий испытания проводили в камерах искусственного климата, условия в которых не отражают реальную картину: замачивание-1час, ультрафиолетовое облучение –1час, замораживание при температуре минус 200С и оттаивание при +200С по 0,5часа десять раз, тепловое воздействие (термостарение) при 800С-12 часов. Как видно, слишком много факторов в предложенной формуле прогнозирования срока службы кровельного материала не учитывалось.

При испытании в камерах искусственного климата 6 лабораторных циклов приравнивается к 1 году эксплуатации. За сутки переход через 00С осуществляется 10 раз. Не учитывается и поведение основы при замораживании: увеличивается или уменьшается в объеме основа в виде стеклохолста, стеклоткани, полиэстера, стекловолокна.

Некоторые авторы предлагают долговечность кровли определять по реологическим свойствам до и после старения гидроизоляционного материала. Под действием гидростатического напора битумное вяжущее рулонного материала начинает ползти, продавливаясь через основу материала, проникает в трещины или поры в бетоне до тех пор, пока не происходит разрушение гидроизолирующего слоя.

 Если ползучесть вяжущего рассматривать как течение в капилляре под влиянием приложенного давления, то можно оценить время этого течения, продолжительность сохранения гидроизоляционной способности. При этом способе прогнозирования срока службы кровельного материала сохраняются все замечания, указанные выше. Исследователями ОАО «ЦНИИПромзданий» предлагается изменение величины относительного удлинения эластомерного материала, полученное при лабораторных испытаниях, и его предельную деформацию, полученную расчетным путем, считать предпосылками для установления потенциального срока службы кровли.

Строительно-диагностическая служба для точного и оперативного обеспечения данными должна быть оснащена современной техникой обследования. Дистанционные измерители температуры, например, позволяют оценить поверхностное температурное поле крыши.

С их помощью легко разделить кровлю на отдельные составляющие элементы, соотнести ее дефекты со списком характерных дефектов, понять их взаимное влияние и по альбомам технических решений составить задание и технические условия на производство работ, естественно, для тех, кто сможет на таком же уровне их реализовать. В последнее время рекомендуется, а во многих случаях предписывается использование статистических методов сбора, обработки и оценки информации по результатам контроля качества как товара, так и процессов изготовления.

 Но почти не обращается внимание на качество этой информации, которое и закладывается в математические расчеты. Если для контроля качества используются испытания, то главным становится правильный выбор режимов, программ и методов испытаний.

В стандартах содержатся требования как о необходимости контроля, так и требования к его инструментальному обеспечению. Обеспечение качества устройства кровли – одна из главных задач на сегодняшний день при строительстве, ремонте и эксплуатации зданий. Поэтому следует технически грамотно управлять качеством. Качество кровли является функцией многих факторов.

 При мониторинге технического состояния кровли на кафедре ТЭЗ проводится анализ и прогнозирование процессов изменения проектных параметров в результате различного воздействия (температурного, влажностного, коррозионно-агрессивного) [3]. Основными задачами эксплуатации кровли является: предоставление информации для принятия управленческих решений; изучение характеристик всех кровельных узлов и конструкций; управление обслуживающим персоналом.

Информация, поступающая в систему, является совокупностью информационных объектов, возникающих и изменяющихся на всем протяжении жизненного цикла кровли, и внедрение современных информационных технологий служит целям оптимизации управления качеством эксплуатации кровли в течение всего срока ее службы.

Поэтому необходима интеграция проектной, монтажной и вспомогательной информации в единую систему, которая должна способствовать упорядочению разработки и хранения информации, исключать потери информационных объектов и ускорять их поиск.

Литература :

1. А.А. Ивлиев «Проблемы организации технологии качества строительного производства» ж. «Промышленное и гражданское строительство»,№3,2002г.

2. С.Д. Сокова Техническое обслуживание конструктивных элементов здания в современных условиях реформы ЖКХ, ж. «Строительная орбита» , №9, сентябрь 2005г., стр.31-32

3. С.Д. Сокова Основы создания методики оценки состояния и прогнозирования долговечности кровель в условиях эксплуатации, ж. «ACADEMIA. Архитектура и строительство», РААСН, № 5, 2009, стр.542-544. С.Д. Сокова, проф.МГСУ, А.В. Осташко, магистр кафедры «Техническая эксплуатация зданий», А.С. Демидов, аспирант кафедры «Техническая эксплуатация зданий»

Прочитано 23777 раз
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
 

75 лет победы

Журнал Строительная орбита

05-062020

 

Спецвыпуск к X Съезду РСС

coverrss

 

Безопасные и качественные дороги

 №05-01/2019-2020

7468641

Деловая Россия. 21 век

564161

Энциклопедия "Дороги, мосты и тоннели России"

Книга-1

Все о ЖКХ

f0ecf5b9975ee5b5e29e84ccab2a7523 XL

Вакансии

Партнеры

RSS logo

Logo 179 179

1251651

IMG 7680

elektrosait2020 Dedline 200х200 2 1

200х200. Interplastica21

768768686200х200

Реклама

41684864

FV400х4002456456

 

 

 

 

  

 

Ближайшие выставки

26.01.2021

interplastica 2021

09.03.2021

RosBuild 2021

16.03.2021

UzBuild 2021

17.03.2021

Международная конференция строительной индустрии Узбекистана - ICCI 2021

25.03.2021

«Белорусский дом»

25.03.2021

«Деревянное и каркасное домостроение. Баня»

25.03.2021

Баня. Сауна. СПА

30.03.2021

Полиуретанэкс 2021

30.03.2021

MosBuild 2021

30.03.2021

Композит-Экспо 2021

Посмотреть все события

Форма входа

Подписка

 

 

facebook-Logo

Посещение