Ранее здесь планировалось строительство тракторного завода. Газопровод, водопровод, железная дорога, понизительная подстанция, оставшиеся от этого проекта, составили базу инфраструктуры ОЭЗ.
Однако государству дополнительно пришлось вложить свыше 500 млн. долларов в создание инфраструктуры. Инвестиции в развитие площадки были минимизированы за счет нахождения на федеральной трассе М7. К 2020 году менеджмент рассчитывает привлечь дополнительно 120 компаний-резидентов и 12 млрд. долларов.
Сегодня частными инвесторами уже вложено 1,5 млрд. долларов и свыше 3 млрд. долларов законтрактовано. Режим особой экономической зоны действует 50 лет. То есть с декабря 2055 года заводы будут работать по общим российским стандартам.
Сейчас же, согласно ФЗ-116, особая экономическая зона не имеет права ухудшать условия для резидентов. Компании освобождены от налога на прибыль на первые пять лет. После того, как завод запустился, инвестиции «отбились», шкала налога на прибыль постепенно растет, а регион получает налоговые отчисления.
Запланировано, что к 2018 году все государственные инвестиции вернутся в форме налогов. «Алабуга» представляет уникальные условия для производственных компаний, и, в особенности, для энергоемких производств.
Сегодня на площадке доступно 250 МВт электроэнергии. Плюс бесплатное технологическое присоединение. ОЭЗ предоставляет земельные участки любой площади, что важно для серьезного производства строительных материалов. В-третьих, своя железнодорожная ветка подключена к федеральной сети, что исключает проблемы с доставкой и экспортом грузов.
Немаловажно, что Татарстан можно рассматривать и как серьезную сырьевую базу. На территории особой экономической зоны «Алабуга» с 2014 г. будут работать два индустриальных парка — «Синергия», который строит сама управляющая компания, и «А Плюс Парк Алабуга», строящийся на условиях государственно-частного партнерства. На территории этих готовых площадей компании могут быстро начать производство, если хотят сэкономить на строительстве собственного здания».
На территории «Алабуги» уже действует ряд крупных производств строительных материалов. Датское предприятие «Роквул» производит теплоизоляцию.
Завершается строительство завода «Тракья Гласс Рус», который в конце 2013 г. начнет выпускать листовое стекло. Завод турецкого инвестора «Кастамону Интегрейтед» будет производить древесноволокнистые плиты, являющееся, например, сырьем для производства ламината.
Также началось строительство завода мирового лидера по производству потолочных плит – американской компании «Армстронг».
